ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-644/2020

г. Вологда

04 июня 2020 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2020 года.

В полном объёме постановление изготовлено 04 июня 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Романовой А.В., судей Ралько О.Б. и Черединой Н.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания                 ФИО1,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Родина» ФИО2 по доверенности от 01.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 19 марта 2020 года по делу             № А13-644/2020,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Родина»                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 162804, Вологодская обл., Устюженский р-н, дер. Малое Восное; далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>,                           ИНН 

<

***>; адрес: 160000, 

<

...>; далее – Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка                       от 04.07.2011 № 02-02-16/49-2011 с учетом уточнений от 12.03.2020, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 19.03.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Департамент с решением не согласился, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленных требований. В обоснование жалобы ссылается на недоказанность факта существенного изменения качественных и количественных характеристик лесного участка в результате проведения лесоустройства.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, ответчик направил ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие его представителя.

Общество в  отзыве на жалобу и представитель в судебном заседании против ее удовлетворения возражали. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела по результатам аукциона (протокол об итогах аукциона от 29.07.2010 № 6) ответчиком (арендодатель) и истцом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 04.07.2011                    № 02-02-16/49-2011 (далее - договор), в соответствии с которым истцу передан за плату во временное пользование лесной участок площадью 2244,00 га, месторасположение: Вологодская область, Устюженский муниципальный район, Устюженский районный отдел - государственное лесничество, Южское сельское участковое лесничество (к-з «Родина»), кварталы № 2, 4, 6 (целевое назначение – защитные леса), № 2, 4, 6, 10, 11, 18, 22, 23, 24, 25, 29, 30 (целевое назначение – эксплуатационные леса).

Договор зарегистрирован 26.08.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Характеристики лесного участка и его насаждений определены в приложении 2 к договору.

Лесной участок передан арендатору для целей использования и в объемах согласно приложению 3 к договору. 

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке определены в приложении 6 к договору.

Сроки внесения арендной платы установлены приложениями  4 и 4.1 к договору. 

Приложением 7 к договору определен расчет арендной платы.

Годовая арендная плата определена пунктом 5 договора.

Лесной участок передан в аренду по акту приема-передачи от 04.07.2011 (приложение 5 к договору).

Пунктом 25 договора аренды установлен срок аренды: с 04.07.2011 по 03.07.2060.

Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» «Севлеспроект» по заявке истца в 2018 году проведены лесоустроительные работы в отношении переданного в аренду лесного участка.

По результатам проведенных лесоустроительных работ составлен отчет, в котором отражены новые таксационные данные, изменяющие качественные и количественные характеристики лесных насаждений.

На основании результатов лесоустроительных работ в соответствии с актом от 26.07.2019 № 21-11/1 в государственный лесной реестр внесены соответствующие изменения.

В связи с существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор аренды.

Департамент 20.12.2019 направил истцу отказ во внесении изменений в договор, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Суд первой инстанции признал требования обоснованными и удовлетворил их.

Апелляционная инстанция не находит оснований не согласиться с обжалуемым судебным актом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

На основании пункта 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. 

Согласно пункту 2 указанной статьи изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 

В силу пункта 3 данной статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. 

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

В силу пункта 4 указанной статьи изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. 

Согласно пункту 1 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 

В силу пункта 3 указанной статьи в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка подтвержден материалами дела. 

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств того, что изменение условий договора противоречит действующему законодательству.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в полном объеме были предметом исследования суда первой инстанции и не опровергают его выводы. Несогласие подателя жалобы с оценкой суда фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права, а направлено на переоценку исследованных судом доказательств и установленных обстоятельств.

Апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства дела, выводы суда им соответствуют. Нормы материального и процессуального права применены правильно. Оснований для отмены решения не имеется.

Поскольку Департамент, в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, то за рассмотрение апелляционной жалобы государственная пошлина взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 19 марта 2020 года по делу № А13-644/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента лесного комплекса Вологодской области – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Романова

Судьи

О.Б. Ралько

Н.В. Чередина