Именем  Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-73633/19-61-647

30 сентября 2019 года

город Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 августа 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 сентября 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В., 

при ведении протокола помощником судьи Лотоцкой М.В.,

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТУШИНСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (125362 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА СВОБОДЫ 35, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2002, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ (107139, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ОРЛИКОВ, ДОМ 3, КОРПУС Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.06.2009, ИНН: 

<

***>)

о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,

третьи лица: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ (115191 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФИО1 15), ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО Г. МОСКВЕ

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 05.02.2019,

от ответчика – ФИО3, доверенность от 03.04.2019,

от третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТУШИНСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ГОРОДЕ МОСКВЕ о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:08:0005003:1353 общей площадью 529,9 кв.м., об исключении из ЕГРН регистрационной записи № 77:08:0005003:1353-77/007/2018-1 от 17.09.2018 г. о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 77:08:0005003:1353 общей площадью 529,9 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ, ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПО Г. МОСКВЕ.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В обоснование заявленных исковых требований, истец указывает на то, что ОАО «Тушинский машиностроительный завод» образовано путем приватизации Государственного предприятия «Тушинский машиностроительный завод» на основании распоряжения Правительства РФ от 12.02.1993 № 21 б-р.

Распоряжением № 1141-р от 02.07.1993 Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом утвержден План приватизации Тушинского машиностроительного завода (далее - План приватизации) и Устав Акционерного общества открытого типа «Тушинский машиностроительный завод».

Распоряжением Министерства государственного имущества РФ от 22.12.1999 № 1695-р «О дополнении плана приватизации Тушинского машиностроительного завода» был утвержден Акт оценки зданий и сооружений, а также перечень объектов недвижимости, переданных в качестве вклада в уставный капитал АООТ «Тушинский машиностроительный завод» (далее - Дополнение к плану приватизации).

Исходя из перечня приватизируемого недвижимого имущества в уставный капитал АООТ «Тушинский машиностроительный завод» без изъятия какого-либо имущества и без указания обременении имущества, вошли все перечисленные в акте оценке объекты недвижимости.

План приватизации, а также Дополнение к плану приватизации не содержат сведений об исключении объектов гражданской обороны (далее - ГО и ЧС) из состава приватизируемого имущества предприятия.

Кроме того, на момент приватизации Государственного предприятия «Тушинский машиностроительный завод» законодательный запрет на приватизацию объектов ГО и ЧС отсутствовал.

Таким образом, по мнению истца, сделка по приватизации имущества Тушинского машиностроительного завода в полном объеме соответствовала законодательству, действовавшему на момент ее совершения, План приватизации и отдельные его положения до настоящего времени никем не оспорены.

Учитывая изложенное, Российская Федерация, в лице уполномоченных органов, распорядилось федеральным имуществом, передав право собственности на имущество Государственного предприятия «Тушинский машиностроительный завод» в уставный капитал АООТ «Тушинский машиностроительный завод» в установленном законом порядке.

ОАО «ТМЗ» с момента государственной регистрации общества является правопреемником Государственного предприятия «Тушинский машиностроительный завод» и является собственником движимого и недвижимого имущества, перешедшего к обществу в порядке приватизации.

В соответствии с п. 141 Приложения к Акту оценки стоимости зданий и сооружений в собственность АОЗТ «Тушинский машиностроительный завод» передано нежилое здание 1983 года постройки, корпус 1А, инвентарный номер 20167.

В соответствии с инвентарной карточной объекта основных средств № 20167 указанный инвентарный объект является зданием заводоуправления, общей площадью 3935 кв.м., в том числе бомбоубежище площадью 396 кв.м.

В соответствии со справкой БТИ об идентификации адреса объекта нежилому зданию «корпус 1а» присвоен адрес: 

<

...>.

В соответствии с техническим паспортом от 09.01.2001 нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>, площадь здания составляет 3935,0 кв.м., что соответствует данным бухгалтерского учета Истца.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.01.2019 нежилому зданию, расположенному по адресу: 

<

...>, присвоен кадастровый номер 77:08:0005003:1042, площадь здания составляет 3884,2 кв.м., в состав нежилого здания входят два помещения с кадастровыми номерами 77:08:0003001:10240, 77:08:0005003:1353.

Площадь нежилого здания с кадастровым номером 77:08:0005003:1042 изменена в результате перепланировки нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0003001:10240, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 10.07.2015.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 15.03.2019 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0003001:10240 зарегистрировано за ОАО «ТМЗ».

В соответствии с выпиской ЕГРН от 15.03.2019 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:1353 зарегистрировано за Российской Федерацией, дата регистрации - 17.09.2018.

ОАО «ТМЗ» не производило отчуждение нежилого помещения с кадастровым номером 77:08:0005003:1353 в собственность Российской Федерации, следовательно, государственная регистрация права собственности на указанное помещения за Российской Федерацией является незаконной.

Право собственности ОАО «ТМЗ» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:1353 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом с даты передачи данного помещения в уставный капитал АОЗТ «Тушинский машиностроительный завод» по день подачи настоящего иска помещение не выбыло из владения Истца, Истец владеет и пользуется указанным помещение, несет расходы по его содержанию.

Регистрация права собственности Российской Федерации на спорное помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:1353 произведена в 2018 году в связи со следующими обстоятельствами:

В 2016 году ТУ Росимущества в г. Москве обратилось в Арбитражный суд г. Москвы в рамках дела № А40-77694/12-18-188Б с заявлением об исключении имущества ГО и ЧС из конкурсной массы должника - ОАО «ТМЗ». Первоначально спорное нежилое помещение было заявлено как имущество, принадлежащее РФ и на этом основании подлежащее исключению из конкурсной массы. В ходе рассмотрения данного заявления ТУ Росимущества в г. Москве были получены документы об отсутствии зарегистрированного права собственности ОАО «ТМЗ» на спорное помещение, требования заявителя в указанной части были уточнены, спорное помещение было исключено из заявленных требований (заявление об уточнении требований от 28.08.2019 прилагаем).

После принятия уточненного заявления об исключении имущества из конкурсной массы Должника ТУ Росимущество в г. Москве обратилось в Управление Росреестра по г. Москва с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение, право собственности было зарегистрировано 19.09.2018, запись о регистрации № 77:08:0005003:1353-77/007/2018-1.

Вопрос о наличии документов, подтверждающих право собственности Российской Федерации на нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0005003:1353, был предметом рассмотрения Арбитражного суда г. Москвы в рамках дела № А40-77694/12 по заявлению Росимущества об исключении имущества из конкурсной массы Должника. Ответчиком в рамках указанного дела не было представлено надлежащих доказательств, подтверждающих принадлежность спорного   помещения Российской   Федерации. В приложениях № 1-3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 указанное имущество отсутствует, выписка из реестра федеральной собственности не представлена.

Истец полагает, что указанные документы не могут быть представлены Ответчиком в силу того, что спорное нежилое помещение было передано в собственность ОАО «ТМЗ» в порядке приватизации в составе нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Несмотря на регистрацию права собственности на спорное нежилое помещение за Российской Федерацией до настоящего времени помещение не выбыло из владения и пользования Истца, ключи от помещения находятся в распоряжении сотрудников ОАО «ТМЗ», расходы по его содержанию также несет Истец.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Право собственности на спорный объект недвижимости принадлежит Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 99/2019/259000373 от 25.04.2019 г. (копия прилагается) и выпиской из реестра федерального имущества № 1463/1 от 26.04.2019 г. (копия прилагается). 

Принадлежность спорного объекта к объектам гражданской обороны подтверждается учетной карточкой от 28.04.2014 г. (копия прилагается).

При этом, в пункте 2 учетной карточке содержится информация о форме собственности спорного объекта – федеральная, учетная карточка подписана Истцом.

По представленным в материалы дела документам (распоряжение Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом от 02.07.1993 г. № 1141-р, принятое в исполнение распоряжения Совета министров от 12.02.1993 г. № 216-р и) план приватизации и устав Истца утвержден 02.07.1993 г.

Отношения по приватизации регулировались Законом РСФСР от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» в редакции № 1 от 03.07.1991 г. (далее – Закон о приватизации).

Во исполнение требований Закона о приватизации принято Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1).

Защитные сооружения гражданской обороны в соответствии с Постановлением № 3020-1 и постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 г. № 12757/09 отнесены исключительно к федеральной собственности, состоят в имуществе государственной казны Российской Федерации и учитываются в реестре федерального имущества.

Как указано в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26 января 2010 г. № 12757/09 защитные сооружения гражданской обороны представляют собой отдельную категорию объектов государственной собственности, объединяемых по признаку единого назначения, которые в приложениях 1-3 к Постановлению № 3020-1 не упомянуты. Поэтому защитные сооружения гражданской обороны, не отвечающие критериям объектов оборонного производства, на основании пункта 3 Постановления № 3020-1 продолжают оставаться в федеральной собственности до решения вопроса о возможности их передачи в собственность соответствующего субъекта федерации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона о приватизации приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется путем их купли - продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду.

Согласно статье 27 Закона о приватизации независимо от способа приватизации между продавцом и покупателем государственного или муниципального предприятия заключается договор в соответствии с законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Право собственности на предприятие переходит от продавца к покупателю с момента регистрации договора в порядке, установленном законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР, если иное не предусмотрено данным договором.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В материалы дела зарегистрированный в установленном порядке договор не представлен. Таким образом, Истцом не доказан факт надлежащей приватизации спорного имущества.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2007, 10.09.2007 по делу № А41-К1-471/04; Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2005, 18.01.2005 по делу № 10АП-1382/04-ГК; Определении ВАС РФ от 17.03.2008 N 3195/08 об отказе в передаче в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления, решения Арбитражного суда Московской области от 18.05.2007 по данному делу и постановления ФАС Московского округа от 17.12.2007 N КГ-А41/13036-07.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в материалы дела не представлены доказательства отсутствия права ответчика на спорное нежилое помещение, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                                         Н.В. Орлова