Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград

«25» сентября 2017 годаДело №А12-29429/2017

Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2017. Полный текст мотивированного решения изготовлен 25.09.2017.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи  Прониной И.И.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улановой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат железобетонных изделий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности;

от ответчика –ФИО2, директор;

  Общество с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс»  (далее ООО «Стройкомплекс», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Комбинат железобетонных изделий» (далее ООО «Комбинат железобетонных изделий», ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ и принятым судом  о взыскании задолженности в сумме 508785,50руб., в том числе задолженность по арендным платежам  в сумме 443000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2015 по 16.08.2017 в сумме 65785,50руб., а также расходы по государственной пошлине в сумме 13176руб.

Ответчик исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, между ООО «Стройкомплекс» (Арендатор) и ООО «Комбинат железобетонных изделий» (Арендодатель) заключен договор аренды объектов недвижимости №2 от 01.07.2015г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на срок до 31.12.2015 объекты недвижимости, расположенные по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, р.п. Новый Рогачик и обязуется оплачивать арендную плату.

Стороны подписали акт сверки расчетов по состоянию на 18.07.2017, согласно которому задолженность ООО «Комбинат железобетонных изделий» составляет 443000руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ истец рассчитал проценты за пользование чужими денежными средствами  за период с 31.12.2015 по 16.08.2017 в сумме 65785,50руб.   

18.07.2017г. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик заявленную сумму задолженности  признает в полном объеме.

В связи с тем, что имеется задолженность по уплате арендных платежей, истец обратился в суд.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.

На основании ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следует отметить, что арендные платежи  не перечислены, задолженность  составила 443000руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 31.12.2015 по 16.08.2017 истец начислил проценты в сумме 65785,50руб.   

Расчет процентов судом проверен и принят. Доказательств уплаты суммы процентов ответчиком не представлены.

Ответчик сумму задолженности признает в полном объеме.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, ответчиком не представлено доказательств уплаты платежей за указанный период, что является основанием для  удовлетворения исковых требований.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пунктом 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комбинат железобетонных изделий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 508785,50руб., в том числе задолженность по арендным платежам  в сумме 443000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2015 по 16.08.2017 в сумме 65785,50руб., а также расходы по государственной пошлине в сумме 13176руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты его принятия.

В соответствии с частью 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший судебный акт.

 

 Судья                                                                             И.И. Пронина