АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-1685/2020

г. Астрахань

10 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2022 года.

Полный  текст решения изготовлен   10   ноября 2022 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Цепляевой Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с   ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   к Индивидуальному предпринимателю ФИО2    (ОГРНИП 312302511500039, ИНН 

<

***>)  о взыскании   задолженности  по договору   ресурсоснабжения № 4096  от 10.09.2018г. за период с июня по июль 2019г. в сумме 119 094,01 руб.,  неустойки в сумме 1 896,15 руб.

третье лицо, не заявляющее  самостоятельных  требований относительно  предмета спора: ООО «Расчетный центр Астрахани»

при участии:

от истца – ФИО3  доверенность  т 22.12.2021 г. 

от ответчика –не явился,  извещен

от третьего лица  – не явился,  извещен.

 Общество с ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" (далее-истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее-ответчик)  о взыскании задолженности  по договору  ресурсоснабжения № 4096  от 10.09.2018г. за период с июня по июль 2019г. в сумме 150 939 руб. 09 коп.,  неустойки в сумме 6 557 руб. 71 коп.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального Закона от 25.06.2012 №86-ФЗ) определением арбитражного суда от 28.02.2020 года дело принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства. Как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков (пункт 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.2012 №62). 

В определении суда от 28.02.2020г. о принятии искового заявления ответчику предложено в срок до 24   марта   2020г. представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, а в случае погашения долга представить доказательства оплаты задолженности.   

 Ответчик, в установленный судом срок представил отзыв на исковое заявление,    в части   взыскания  задолженности   за коммунальный ресурс на СОИ в сумме 150 939,09  руб. за период с июня по июль  2019 г.  просил  отказать. 

         Определением от 23 апреля  2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 04   июня  2020года

Определением  суда   от 07.07.2020г.  судом к участию  в качестве третьего лица, не   заявляющего  самостоятельных требований   относительно предмета спора  привлечено   - Общество с ограниченной ответственностью  «Расчетный центр  Астрахани».

  Определением от 22.12.2020 года производство по делу было приостановлено до рассмотрения   дела  №3а-289/2020  и вступления судебного акта   в законную  силу, рассматриваемому в Астраханском  областном суде.

Постановлением Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 17.06.2021 решение Астраханского областного суда от 29.12.2020 по делу №32-289/2020 оставлено без изменения.

 

Определением суда от 06.08.2021 г. производство по делу возобновлено.

Определением от 22.10.2021 года производство по делу было приостановлено до рассмотрения   дела  №А06-11028/2019  и вступления судебного акта   в законную  силу.

Решением суда от 28.01.2022  по делу №А06-11028/2019 с  Индивидуального предпринимателя в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Астраханские тепловые сети"  взыскана задолженность за период с 01.07.2017 г. по 31.05.2019 года в размере 1 081 774, 76 руб., неустойку за период с 16.04.2019 по 31.07.2019 года в размере 35 587, 84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере  24 174 руб.

Постановлением Двенадцатого  арбитражного суда от 27.05.2022 г.  решение Арбитражного суда Астраханской области от 28 января  2022 года по делу № А06-11028/2019 оставлено  без изменения.

 Определением суда от 12.09.2022 г. производство по делу возобновлено.

 Ответчик,  третье лицо в судебное заседание не явились,  извещены надлежащим образом в соответствии со статьи  123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Судебное заседание в порядке статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводится в отсутствие представителя ответчика, третьего лица. 

В судебном  заседании   08.11.2022г.  представитель  истца заявила ходатайство   в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшении суммы  основного долга до 119 094,01 руб.  за период  с 01.06.2019 г. по 31.07.2019 г  с  учетом отрицательных  значений   и произведенного расчета по нормативу, уменьшении  размера  неустойки  до 1896,15  руб.  за период  с 16.07.2019 г.  по 27.09.2019 г.

Уточнение  исковых требований принято.

Представитель истца исковые требования, с учетом уточнения,  поддержала в полном объеме. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной  ответственностью  «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией жилой и нежилой фонд, расположенный на территории города Астрахани. 

ИП ФИО2 в период июнь-июль 2019 года осуществлял управление многоквартирными жилыми домами, расположенными в г. Астрахань по следующим адресам: по адресам:                 

-  

<

...>,  

- 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

-

<

...>,

-  

<

...>,

- 

<

...>, г.

- Астрахань, ул. Куликова,38 к 1,                

-   

<

...>, 

-

<

...>,

 - 

<

...>, 

- 

<

...>,                       

-   г. Астрахань, ул. Б Хмельницкого,51,  

-г. Астрахань, ул. Б Хмельницкого,53,

- Астрахань, ул.Крупской, 6,/ Дарвина, 51,

-

<

...>, 

-

<

...>, 

-

<

...>,                   

-

<

...>, г. 

-

<

...>, 

-

<

...>,

Названные многоквартирные дома подключены к сети горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организации - ООО «Астраханские тепловые сети». 

Договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирных домов между истцом и ответчиком урегулирован в судебном порядке, решение Арбитражного суда Астраханской области от 23.03.2020 по делу №А06- 9450/2019, оставлено без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2020.

В отсутствие заключенного договора ООО «Астраханские тепловые сети» в июне-июле 2019 года осуществлял поставку горячей воды в указанные выше многоквартирные дома. 

Истец начислил ответчику плату на общедомовые нужды за июнь-июль 2019 года по горячей воде, при этом, как следовало из расчета истца, приложенного к иску (л.д.21-24 том 1), по показаниям прибора учета в расчете указаны дома  по ул.б-р Победы, 8,к.2, ул. Ак.Королева,29, ул. Б.Алексеева, 61,  ул. Б.Алексеева,53, а по остальным домам, ввиду отсутствия в них общедомовых приборов учета, расчет истец произвел по нормативу.

Поскольку ответчик не оплатил образовавшийся долг, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В досудебном порядке истец направил ответчику претензии №915  от 16.07.2019 г., №1122  от 16.08.2019 г. Ответа на претензию не поступило. 

Указанные обстоятельства   послужили основанием для  обращения  истца с настоящим  иском в суд. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Спорные правоотношения ООО «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающей организации) и ИП ФИО2 (потребитель)  регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ «Энергоснабжение», нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иными специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

В соответствии с положениями статьи 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из положений  частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354). 

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В отсутствие договора теплоснабжения между истцом и ответчиком сложились обязательственные отношения по энергоснабжению, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

Фактическое потребление, применительно к энергоснабжению, определяется принадлежностью сетей, через которые подается энергия.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Информационного письма № 30 от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу пункта 2 Информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 4 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В рассматриваемом случае между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке, потреблению горячего водоснабжения и отсутствие письменного договора не освобождает абонента (ответчика) от обязанности возместить стоимость отпущенного истцом коммунального ресурса.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (часть 2 статьи 548 ГК РФ).

Как следует из материалов дела,  ИП ФИО2 в июне, июле 2019 года осуществлял управление многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам:  

<

...> к 1, ул. Куликова,40 к.1, ул. Куликова,42 к.1,  ул. Куликова,56 к.2, ул. Савушкина,24,  ул. Б Хмельницкого,51,  ул. Б Хмельницкого,53, ул.Крупской, 6,/ Дарвина, 51, ул. Савушкина,10,  ул. Татищева, 16з,  ул. Яблочкова,30,                     ул. Сен-Симона,42,  ул. Зеленгинская 2-я,3 к.1,  ул. Куликова, 63.

Согласно  пункту 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным жилым домом, целей и способов управления многоквартирным жилым домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным жилым домом и обслуживания общего имущества в таком доме. 

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Порядок определения объема потребленного ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, и размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44, 48 Правил № 354 и пунктами 21, 21 (1) Правил № 124. 

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в МКД, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. 

Согласно пункту 46 Правил № 354, плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 названных Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях. 

В силу положений пункта 21 (1) Правил № 124 для случаев, когда управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляется управляющей компанией, однако прямые договоры энергоснабжения заключены с собственниками помещений многоквартирного дома, установлено правило определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, согласно которому объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, 

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

Объем коммунального ресурса, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, поставленный в МКД, не оборудованный ОДПУ, определяется по нормативу потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, утвержденному органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт "в" пункта 21 (1) Правил № 124).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате поставленного коммунального ресурса (горячая вода) за июнь-июль  2019 года составляет 119 094 руб. 01 коп.

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком встречной обязанности по оплате поставленной тепловой энергии со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

Управляющие организации на основании пункта 21 (1) Правил № 124 приобретают у РСО коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД. 

Возможность потребления коммунальных услуг в МКД установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в МКД соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная, горячая вода, электрическая и тепловая энергия, используемые в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества в МКД. В Внутридомовые инженерные системы относятся к общедомовому имуществу (пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491). 

В соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного   кодекса  Российской Федерацаии размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и СОИ в МКД, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД и требования к их формированию определяются Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее по тексту - Правила № 306).

          Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил № 306).

       Согласно пункту 2 Правил № 306 норматив потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД - это определяемый в соответствии с данными правилами количественный показатель объёма потребления коммунального ресурса, применяемый для расчёта размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при СОИ в МКД в случаях, установленных Правилами № 354, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В силу подпункта «а» пункта 4.1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306) при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД учитываются следующие конструктивные и технические параметры МКД: в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. 

Пунктом 29 Правил № 306 предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях СОИ в МКД по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании МКД), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. 

Из пункта 10 Правил № 306 следует, что нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях СОИ в МКД, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства МКД, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества. 

Потребление коммунального ресурса горячего водоснабжения в целях СОИ в МКД состоит не только из ее непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего СОИ в МКД, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, используемого в целях оказания коммунальной услуги, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные, в том числе техническими параметрами МКД.

Соответственно,   если в многоквартирном доме   потребителям   предоставляются  коммунальные  услуги  водоснабжения,  то такие потребители   в составе платы за СОИ  оплачивают   и расходы на приобретение  горячей воды, используемой в целях   СОИ  в МКД.

Следовательно, применение норматива на горячую  воду, используемую  при СОИ в МКД,  может  быть  поставлено  в  зависимость от индивидуальных  характеристик  МКД,   использованных  в целях  дифференциации применения норматива, и не  может зависеть  только   от  наличия  (отсутствия)  водоразборных  устройств  и санитарно-технического  оборудования, позволяющих производить отбор  воды для оказания услуги  по содержанию мест общего пользования.

Представитель истца пояснила, что после вступления в законную силу решения суда от 23.08.2021г. по делу №А06-11028/2019 истцом произведен перерасчет задолженности с учетом отрицательных значений, установленных в деле №А06-11028/2019.

При таких обстоятельствах,  поскольку  в силу положений   статьи 161,  частей 2 и 3   статьи 162  Жилищного  кодекса Российской Федерации  на управляющую организацию  возложена обязанность  по СОИ  в МКД  и по  предоставлению  коммунальных услуг  собственникам помещений  МКД,   суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в размере 119 094,01 руб.

Кроме того,  истцом заявлено  требование   о  взыскании неустойки,  с четом уменьшения,  за период  с 16.07.2019 г. по 27.09.2019г.   в размере  1 896,15 руб.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив  расчет  неустойки,  суд считает его  верным   и подлежащим   удовлетворения  в заявленной сумме.

При обращении с настоящим исковым заявлением в суд истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 6093 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная   пошлина в сумме 4 630 руб. подлежит  взысканию  с ответчика в пользу  истца.

Излишне оплаченная государственная  пошлина  в размере 1 463 руб.  подлежит  возврату   истцу  из  федерального   бюджета. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу  Общества с   ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" задолженность  по договору   ресурсоснабжения № 4096  от 10.09.2018г. за период с июня по июль 2019г. в сумме 119 094 руб. 01 коп.,  неустойку в размере 1 896,15 руб., в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 4 630 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью  "Астраханские тепловые сети" из федерального бюджета госпошлину в размере 1 463 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Л.Н. Цепляева