Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-29652/20

18 августа 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена  27 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.В. Саенко, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по исковому заявлению ООО УК "ФЕДЕРЕЙШН ГРУП" (ИНН 7703793282, ОГРН 1137746597064) к ИП Юлдашев Р.Р. (ИНН 615019717650, ОГРН 317502400044432)

о взыскании задолженности по договору № 133502/Э/22 от 13.07.2018

в размере  153912,44 рублей,

договорной неустойки в размере 13 326, 44 рублей,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "ФЕДЕРЕЙШН ГРУП" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании задолженности за содержание нежилых помещений в размере 135 036 рублей, задолженности по коммунальным платежам в размере 18 876, 44 рублей, договорной неустойки в размере 13 326, 44 рублей за период декабрь 2019 –март 2020 года.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.06.2020 года настоящий иск принят к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, сторонам установлен срок для предоставления доказательств и отзыва на исковое заявление до 25.06.2020 года, объяснений по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции до 21.07.2020 года.

Уведомление о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства направлено лицам, привлеченным к участию в деле по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре юридических лиц. В соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик считаются извещенными надлежащим образом.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке упрощённого производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 АПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

27.07.2020 года судом вынесена резолютивная часть решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

04.08.2020 года от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения по делу № А41-29652/20.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (управляющая компания) и ответчиком (клиент) заключен договор № 133502/Э/22 от 13.07.2018.

Согласно п. 2.1 договора Компания обязуется оказывать услуги по обеспечению бесперебойного, комфортного и безопасного функционирования Объекта, надлежащего санитарного и технического состояния Мест общего пользования, Общих и Централизованных инженерных систем Объекта (далее по тексту - «Услуги»), в целях обеспечения возможности бесперебойного, комфортного и безопасного пользования Клиентом принадлежащими ему Помещениями в соответствии с их назначением.

Компания обязуется выступать в качестве агента Клиента, т.е. совершать за вознаграждение по поручению Клиента юридические и иные действия в целях приобретения Коммунальных услуг и снабжения помещения Клиента Коммунальными ресурсами, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и Приложением №2. ( п. 2.2 договора).

В силу п. 5.2. договора клиент обязан своевременно уплачивать платежи, причитающиеся Компании в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п. 8.1.1 договора цена Договора включает в себя стоимость Услуг, предусмотренных настоящим Договором, в том числе Вознаграждение Компании за осуществление Агентских действий, предусмотренных Приложением № 2, за исключением услуг по мытью фасадов более 2 раз в год, и составляет 3 100 (Три тысячи сто) рублей 00 копеек (без НДС) за 1 кв.м площади Помещения Клиента в год.

Оплата цены Договора, указанной в пункте 8.1.1. настоящего Договора, производится Клиентом ежемесячно равными долями. Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет Компании до 25 (двадцать пятого) числа месяца, следующего за оплачиваемым (п.8.4. договора).

Как ссылается истец в исковом заявлении, за ответчиком образовалась задолженность по оплате оказанных услуг в размере 135 036 рублей и по оплате коммунальных услуг в размере 18 876, 44 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность. 

Поскольку направленная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

Императивными нормами статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Заключенный договор по своей правовой природе является смешанным, включающим элементы агентского договора, регулируемого главой 52 ГК РФ, и договора возмездного оказания услуг (глава 39 ГК РФ).

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п.5.12, 5.13 договора клиент обязуется ежемесячно подписывать акты оказанных услуг и возвращать Компании один подписанный со своей стороны оригинальный экземпляр акта в течение пятнадцати (15) дней с момента их получения от Компании, обязуется ежемесячно принимать (утверждать) отчёты агента и возвращать Компании один подписанный со своей стороны оригинальный экземпляр отчёта в течение пятнадцати (15) дней с момента их получения от Компании.

Истцом в обоснование заявленных исковых требований в материалы дела представлены отчеты агента № КУ12363 от 31.12.2019, № КУ 1358 от 31.01.2020, № КУ 2371 от 29.02.2020, № КУ 3373 от 31.03.2020, подписанные в одностороннем порядке ООО УК "ФЕДЕРЕЙШН ГРУП". Вместе с тем со стороны клиента ИП ФИО1 данные отчеты не подписаны.

В соответствии с п.5.14.договора в случае наличия у Клиента мотивированных возражений по оказанным Услугам, и (или) Дополнительным услугами и (или) Агентским действиям, Клиент обязуется предоставить Компании в тот же срок письменный мотивированный отказ от подписания соответствующего акта и (или) утверждения отчета агента. В случае неполучения Компанией в вышеуказанный срок подписанного Клиентом соответствующего акта и (или) отчета агента или письменного мотивированного отказа от их подписания (утверждения), Услуги и(или) Дополнительные услуги считаются оказанными, и (или) Агентские действия считаются выполненными, и (или) иные обязательства Компании считаются исполненными надлежащим образом, с должными уровнем тщательности, разумности и обоснованности, а соответствующий акт или отчёт подписанным или утвержденным.

В силу п. 16.1 договора вся корреспонденция (уведомления, документы, информация, претензии и так далее) в связи с исполнением настоящего Договора направляется одним из следующих способов: посредством направления электронных сообщений на адрес электронной почты, указанный в разделе 18 Договора; заказным письмом с описью вложений и с уведомлением о вручении; телеграммой с уведомлением; службой экспресс-доставки; курьерской службой; нарочным на имя соответствующей Стороны и по следующим адресам Сторон, указанным в разделе 18 Договора, либо в уведомлении о его изменении.

Корреспонденция, направляемая согласно настоящему Договору, считается полученной: в дату, указанную в расписке о получении, если они были доставлены через курьерскую службу или нарочным; в дату, указанную в уведомлении о доставке либо в дату отметки почтовой службы (организации, осуществлявшей доставку) об отсутствии (выбытии) адресата, истечении срока хранения отправления или отказа от его получения, если они были направлены посредством почтовой, телеграфной связи или службой экспресс-доставки; в дату отправления с адреса электронной почты отправителя, если они были отправлены по электронной почте, и подтверждением факта отправки сообщения и выполнения соответствующих обязательств, считается наличие копии сообщения в истории отправленных сообщений отправителя ( п. 16.2 договора).

В сою очередь, истцом в материалы дела не представлены доказательства направления либо предоставления в порядке, установленном п. 16.1 и 16.2 договора, представленных в материалы дела отчетов агента на утверждение клиенту, в связи с чем доводы истца о фактическом  оказании услуг по договору № 133502/Э/22 от 13.07.2018 являются не доказанными.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылается.

Согласно ст. ст. 65 и 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца.

Руководствуясь статьями 49, 71, 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В принятии к рассмотрению уточненного искового заявления отказать.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья                                                                                              М.В. Саенко