АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-6099/2023 

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации резолютивная часть 

13 декабря 2023 г. г. Кемерово  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Переваловой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, Калининградская область, Зеленоградский район, п. Холмогоровка в  интересах общества с ограниченной ответственностью "КОЛОС", ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>  

 к ФИО3, г. Кемерово 

о признании договора займа недействительным, применении последствий  недействительности сделки, признании недействительными соглашения № 1 от 01.07.2021,  договора залога недвижимости (ипотеки) от 01.07.2021  

третье лицо: ФИО4, г. Кемерово  

общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙСИСТЕМА", ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

временный управляющий ООО "СТРОЙСИСТЕМА" - ФИО5,  

Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу  по Сибирскому федеральному округу, город Новосибирск (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Кемеровской области – Кузбассу, ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>  

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Кемеровской  области – Кузбассу, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

Руководствуясь, статьями 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд   

решил:

иск удовлетворить в части. 

Признать недействительными пункт 4,5 соглашения № 1 от 01.07.2021, договор  залога недвижимости (ипотеки) от 01.07.2021 заключённые между обществом с  ограниченной ответственностью "КОЛОС" (ИНН: 

<

***>) и ФИО3.  

 Применить последствия недействительности сделок. 

Прекратить залог нежилого одноэтажного строения (продуктовый павильон  торгово-промышленного комплекса «Колос», расположенный по адресу: 

<

...> общей площадью 1786,3 кв.м кадастровый номер 42:04:0349002:122.  

 В остальной части в удовлетворении иска отказать. 

 Взыскать с Скрупского Вячеслава Анатольевича в пользу Годящего Александра  Сергеевича 12000 руб. расходов от уплаты государственной пошлины по иску.  

 Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  течение одного месяца с момента его принятия.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный  суд.  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья О.И. Перевалова