078/2023-316573(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-16503/2021

г. Владивосток

21 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного  унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации: 02.11.2002)  

к Лазовскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Лазовского  муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации: 18.12.2020)  

о взыскании 90 003 руб., пени до момента оплаты, стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, 

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец,  КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд к Лазовскому муниципальному округу  Приморского края в лице Администрации Лазовского муниципального округа Приморского  края (далее - ответчик, администрация) о взыскании задолженности за подачу коммунального  ресурса по адресам: 

<

...>, пгт. Преображение, ул. 30 лет  Победы, д. 7, кв. 41, 

<

...> Победы, д. 11, кв. 59, 

<

...> в размере 103 362 руб. 01 коп. основного долга за период с октября  2020г. по май 2021г., 1 734 руб. 76 коп. пени за период с 11.06.2021 по 30.08.2021гг., пени за  каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 103 362 руб. 01 коп. за период с  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-16503/2021 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

31.08.2021 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования  ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.  

 В ходе рассмотрения спора, истец уточнил требования, исключив из требований жилое  помещение в 

<

...>, просит взыскать с администрации 75 608  руб. 34 коп. основного долга за период с октября 2020 г. по май 2021 г. и 14 394 руб. 66 коп.  пени за период с 11.06.2021 по 09.01.2023, пени за каждый день просрочки оплаты основного  долга в размере 75 608 руб. 34 коп. за период с 10.01.2023 и до момента его оплаты, исходя из  одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической  оплаты. Уточнение истцом требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены надлежащим образом.  

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие  представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

 Ответчик, в отзыве, указал на то, что спорные жилые помещения не являются  муниципальной собственностью, администрация не располагает сведениями о фактическом  заселении указанных помещений.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

КГУП «Примтеплоэнерго» в период октябрь 2020 – май 2021 осуществляло отпуск  коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) в МКД, расположенные  

в пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, д. 7, 

<

...> Победы, д. 11, 

<

...>. 

В связи с наличием задолженности за оказанные коммунальные услуги, истец  направил ответчику претензию о ее погашении и счет-фактуру за спорный период.  Доказательства удовлетворения претензии ответчиком, погашения спорной задолженности в  материалах дела отсутствуют.  

Полагая, что у ответчика имеется задолженность перед истцом за поставленную в  спорный период тепловую энергию, КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с настоящим  заявлением.  

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению  частично, в силу следующего.  

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть  первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Пунктами 1 и 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть  вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от  29.12.2004 № 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме, в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя: плату  за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению  многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату  за коммунальные услуги.  

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,  электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при  наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми  коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).  

В соответствии с частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, управляющая организация,  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной  специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные  услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных  услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления  (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в  соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.  

При отсутствии прямых договоров между РСО и собственниками помещения в МКД,  плату за коммунальные услуги от собственников МКД получает управляющая компания.  

В соответствии с частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2 ЖК РФ,  собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в  частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном  

управлении МКД, а также при прекращении договора энергоснабжения между РСО и  управляющей компанией.  

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей компанией МКД по ул.30 лет Победы  7 в спорный период являлось ООО «Галос», в МКД по ул.30 лет Победы, 11 и ул.Путинцева,  8 способ управления собственниками помещений не выбран.  

За оказанные в октябре 2020 – мае 2021 коммунальные услуги (горячее  водоснабжение, отопление) на территории Лазовского муниципального округа по спорным  жилым помещениям сложилась задолженность в сумме 75 608 руб. 34 коп.  

На основании договора уступки права требования (цессии) от 16.08.2021 № 13,  задолженность по помещению по ул.30 лет Победы 7 кв.41 была передана от ООО «Галос»  истцу. Уступка права требования проверена судом, соответствует требованиям статей 382, 384  ГК РФ.  

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца возникло право требования с  Лазовского муниципального округа задолженности в сумме 75 608 руб. 34 коп. за оказанные  в период с октября 2020 по май 2021 коммунальные услуги.  

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, судом установлено, что жилые  помещения по адресам: пгт. Преображение, ул. 30 лет Победы, д. 7, кв. 41, 

<

...> Победы, д. 11, кв. 59 принадлежали на праве собственности умершим  гражданам ФИО2 (дата смерти 30.05.2008), ФИО3 (дата смерти  27.04.2015).  

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской  Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как  по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все  наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял  наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал,  что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается  выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа  переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.  

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не  требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в силу положений пункта 4  статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства  независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента  государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое  право подлежит государственной регистрации.  

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи  1114 ГК РФ).  

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие  наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе  имущественные права и обязанности.  

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе  предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой  давности, установленных для соответствующих требований.  

Из поквартирных карточек, судом установлено, что в пгт. Преображение, ул. 30 лет  Победы, д. 7, кв. 41 проживали ФИО2 и ее сыновья ФИО4, ФИО5, ФИО6.  Кроме того, до августа 2021, в квартире был прописан ФИО7  (внук умершей). Согласно информации КГКУ «УЗИ» от 12.07.2022 № 24529/11, выписки из  реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение  от 12.07.2022 № 24529/1/11, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являлись  собственниками спорного жилого помещения, на основании договора приватизации № 585  от 11.05.1993, в тексте которого было указанно количество членов семьи: 3 человека.  

ФИО2, ФИО5, ФИО6 скончались 30.05.2008, 16.03.1994,  24.04.2018, соответственно. Из ответов нотариусов ФИО8 № 52 от 02.02.2023  ФИО9 от 22.06.2023 № 180 от 10.07.2023 № 192, от 24.11.2018 № 560, следует, что после  смерти ФИО2, ФИО5, ФИО6 наследственные дела отсутствуют.  

Сведений о смерти ФИО4 материалы дела не содержат, отдел ЗАГС  администрации Лазовского муниципального округа, в ответ на запрос суда, сообщил об  отсутствии записи акта смерти указанного лица в Едином государственном реестре записей  актов гражданского состояния. Из реестра наследственных дел на сайте Федеральной  нотариальной палаты РФ и ответа нотариуса Рязанской областной нотариальной палаты  ФИО10 рег. № 407 от 28.09.2023, судом установлено, что указанный в нем  

ФИО4 не является сыном ФИО2, доказательств смерти  ФИО4 истцом в дело не представлено. С учетом наличия  собственника, оснований для взыскания задолженности по указанной квартире с ответчика  не имеется.  

По адресу 

<

...> Победы, д. 11, кв. 59 были зарегистрированы  ФИО3, ФИО11 (дочь), обе умерли  27.04.2015 и 28.11.2010, соответственно. Согласно выписке из реестровой книги о праве  собственности на объект капитального строительства, помещение от 12.07.2022 № 24537/11,  договору на передачу квартиры в собственность граждан № 1710 от 21.12.1999,  

ФИО3 являлась собственником спорного жилого помещения, на основании  

договора приватизации № 1710 от 21.12.1999. Из ответа нотариуса Терёшкиной Т.И. № 52 от  02.02.2023, следует, что после смерти Шинкаренко В.Г., наследственное дело отсутствует. В  соответствии с выпиской из лицевого счета, членами семьи Шинкаренко В.Г. в момент  приватизации являлись Шинкаренко Валентин Евгеньевич (муж) и Шинкаренко Евгений  Валентинович (сын). Шинкаренко Е.В. находился в местах лишения свободы и убыл по  месту жительства: г.Смоленск, ул.Рыленкова, д.67 кв.82, что подтверждается актом  обследования от 25.01.2023, информацией ГУФСИН России по Приморскому краю от  14.11.2023 № 35/ТО/17-24008. Шинкаренко В.Е., как следует из сведений, представленных  отделом ЗАГС администрации Лазовского муниципального округа от 29.11.2023 № 720, умер  28.12.2015. Из реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты РФ  судом установлено, что наследственное дело в отношении имущества Шинкаренко В.Е.  отсутствует.  

В 

<

...> с 10.03.2020 зарегистрирована ФИО14, в поквартирной карточке имеется указание на дочерей данного  лица: ФИО15, ФИО16, ФИО17.  Сведений о прекращении регистрации ФИО18, смерти указанного лица в деле  

не имеется. Из реестровой книги № 10(5), содержащей сведения о регистрации права  собственности на указанный объект недвижимого имущества (письмо КГКУ «УЗИ» от  12.07.2022 № 24538/11), договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность  граждан № 438 от 26.03.1993, договора купли-продажи № 2-918 от 30.03.1993, судом  установлено, что спорное жилое помещение было приватизировано ФИО19  26.03.1993, по договору купли-продажи передано ФИО20, по договору купли-продажи   № 682 от 22.07.1999 помещение было приобретено ФИО18, ФИО16 и ФИО15.  

В ППК «Роскадастр» сведения о собственнике квартиры отсутствуют (ответ от  06.06.2023 исх.б/н/23-01621), однако указано на внесение данного объекта недвижимости в  кадастр в 2012 году.  

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 

«О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие  до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ  

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются  юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином  государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином  государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.  

Право сторон сделки обратиться с заявлениями на государственную регистрацию в орган  регистрации прав по времени нормами действующего законодательства не ограничено.  

Исходя из указанного, а также с учетом зарегистрированных в данном помещении  граждан, суд считает, что ссылка истца на отсутствие государственной регистрации прав на  помещение в п. Преображение, ул.Путинцева, д. 8, кв. 28, не имеет правового значения.  

Исходя из изложенного, суд считает, что выморочным имуществом является только  квартира по адресу 

<

...> Победы, д. 11, кв. 59, которая подлежит, в  порядке наследования по закону, передаче в муниципальную собственность Лазовского  муниципального округа.  

Ответчик, в установленные законом сроки, поставленную тепловую энергию не  оплатил, ответ на претензию истца не представил.  

Факт отпуска тепловой энергии в указанные истцом МКД подтверждается  материалами дела, в частности, актами выполненных работ, актами подключения к системе  теплоснабжения.  

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, примененные  нормативы и тарифы, утверждены в установленном законом порядке.  

В части требований о взыскании основного долга в сумме 21 755 руб. 67 коп. за  период октябрь 2020 – май 2021 (ул.30 лет Победы 11 кв.59) суд признает требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению; в части взыскания суммы долга 53 852 руб.  67 коп. (75 608 руб. 34 коп. минус 21 755 руб. 67 коп.), суд отказывает.  

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и  жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии,  потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке,  установленных жилищным законодательством (часть 9.4. статьи 15 Федерального закона  

от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»). 

В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты,  если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты  пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  

срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров  пеней не допускается.  

Исходя из указанных норм права, суд считает, что истцом, правомерно, на сумму  21 755 руб. 67 коп., начислены пени за период с 11.06.2021 по 09.01.2023 в сумме 4 141 руб. 95  коп., а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 21 755 руб. 67  коп. за период с 10.01.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки  рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. В удовлетворении  требований о взыскании пени в сумме 10 252 руб. 71 коп. (14 394 руб. 66 коп. минус 4 141  руб. 95 коп.), суд отказывает.  

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся судом на стороны  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; излишне уплаченная сумма  государственной пошлины подлежит возврату истцу, по правилам статьи 333.40 Налогового  кодекса РФ.  

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,   

р е ш и л:

Взыскать с Лазовского муниципального округа Приморского края в лице  Администрации Лазовского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в  пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН  

<

***>) 21 755 рублей 67 копеек основного долга, пени на сумму 4 141 рубль 95 копеек,  пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 21 755 руб. 67 коп. за  период с 10.01.2023 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки  рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, государственную  пошлину по иску на 1 036 рублей.  

 В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по  ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно  арбитражным судом.  

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" из  федерального бюджета государственную пошлину частично на 481 (четыреста восемьдесят  один) рубль, излишне уплаченную платежным поручением № 7615 от 04.03.2021  

на 7 909 рублей. 

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального  бюджета после вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение  месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд  Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в  законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной  инстанции.  

 Судья Карандашова Е.В.