Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Пермь

 «07» октября 2025 г.                                                                   Дело № А50-18448/2025

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Чиркова А.В.,                             при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Пермь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; 614000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; 614101, 

<

...>)

об обязании заключить дополнительное соглашение № 5 от 13.02.2025 к договору на техническое обслуживание и ремонту внутридомового газового оборудования № ПФ-24-146-ТО(ВДГО)/2023 от 02.11.2023

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности № 2531 от 29.07.2025.

от ответчика: не явились.

У С Т А Н О В И Л:

АО «Газпром газораспределение Пермь» (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Комфорт-Сервис» об обязании заключить дополнительное соглашение № 5 от 13.02.2025 с приложениями № 1 и 2 в редакции от 01.03.2025 к договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме № ПФ-24-146-ТО(ВДГО)/2023 от 02.11.2023. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам, а также публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда, не явился, отзыв на исковое заявление не представил, возражений относительно предъявленных требований не заявил.  

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

02.11.2023 года между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор № ПФ-24-146-ТО(ВДГО)2023 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) в многоквартирном доме (далее — договор), по условиям которого исполнитель выполняет работы (оказывает услуги) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в многоквартирном доме, расположенном по адресам, указанным в Приложении № 1 к договору, в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик принимает и оплачивает выполненные работы (оказанные услуги) в порядке и на условиях, предусмотренных договором.  

Перечень оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, приведён в Приложении № 1 к договору (п. 2 договора).

Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и (или) ремонту общедомового газового оборудования, включающий в себя минимальный перечень услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, предусмотренный приложением к Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. № 410 (далее - Правила пользования газом), приведен в Приложении № 2 к договору (п. 3 договора).

Согласно п. 12 договора стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО указана в Перечне выполняемых работ (оказываемых услуг). Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО в год на дату вступления в силу настоящего договора составляет 96 867 руб. 00 коп. в т.ч. НДС 20%.  – 16 144 руб. 50 коп.

Стоимость работ (услуг) по ремонту ВДГО определяется на основании предъявленных исполнителем дефектных ведомостей и сметной стоимости (п. 13 договора).

Изменение договора оформляется путем заключения дополнительного соглашения к договору в письменной форме (п. 18 договора).

Приказом генерального директора АО «Газпром газораспределение Пермь» от 20.12.2024 № ЦО-563 с 01.03.2025, утвержден Прейскурант цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования (далее - Прейскурант цен), рассчитанный в соответствии с Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденного приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 № 269-э/8 (далее - Методические рекомендации). 

В связи с утверждением истцом нового Прейскуранта цен, рассчитываемых в соответствии с Методическими рекомендациями, у истца появилась необходимость внесения изменений в договор.

13.02.2025 АО «Газпром газораспределение Пермь» в адрес ООО «Комфорт-Сервис» направило письмом №10/ВДГО-1, подписанное со своей стороны, дополнительное соглашение о внесении изменений в договор от 02.11.2023 года № ПФ-24-146-ТО(ВДГО)2023 о техническом обслуживании и ремонте (ВДГО) в многоквартирном доме, в котором предложено внести изменения в договор в части цены, а именно - стоимость работ по техническому обслуживанию ВДГО по договору в год с 01.03.2025 года составляет 148 628 рублей 65 копеек, в том числе НДС 20% 24 771 руб. 44 коп., а также Приложения к договору № 1,2 в редакции от 01.03.2025 г. Указанный документ (дополнительное соглашение № 5 от 13.02.2025 г.) вступает в силу с 01.03.2025 года.

17.06.2025 истцом направлена претензия № ПФ-4127 в адрес ответчика, до настоящего времени ответ в адрес истца не поступил, дополнительное соглашение от 13.02.2025 не подписано.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, согласно пункту 16 Правил № 410, являются публичными и заключаются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами (решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.02.2024 № АКПИ23-1036).

Согласно пункту 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Такие же требования содержатся в пункте 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Размер платы за техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также за не указанные в минимальном перечне услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренном приложением к настоящим Правилам, услуги (работы) по установке, замене или ремонту внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме определяется в соответствии с договором на оказание (выполнение) указанных услуг (работ) (п. 40 Правил № 410). 

Разногласия сторон возникли относительно возможности изменения цены договора. 

В соответствии с частью 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 60 Правил № 410 изменение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе перечня оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к этому договору.

В соответствии с Правилами № 410 Приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 № 269-э/8 утверждены Методические рекомендации о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которые могут быть использованы для расчета стоимости услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с 2014 года.

В силу п. 5 Методических рекомендаций стоимость технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования рекомендуется определять на один календарный год. 

В указанных Методических рекомендациях приводятся формулы расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, порядок определения уровня рентабельности при формировании тарифов на работы (услуги) исполнителя по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 410 и письмом Минрегиона России от 18.10.2013 № 19706-ВГ/11 «О разъяснениях по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителем и заказчиком работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», цена (тариф) на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования государственному регулированию не подлежит. 

Общество, являющееся специализированной организацией по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, вправе самостоятельно в одностороннем порядке определять цены и тарифы (прейскурант цен) на оказываемые услуги, одинаковые и обязательные для всех заказчиков, что также подтверждается определением Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2016 № 309-ЭС16-17745.

Расчет изменения стоимости услуг технического обслуживания внутридомового газового оборудования ответчиком не опровергнут.

Поскольку договор, заключенный между истцом и ответчиком является публичным, пунктами 5, 12 Методических рекомендаций установлена обязанность истца определять стоимость услуг по техническому обслуживанию ежегодно с учетом индексов-дефляторов, в силу пункта 2 статьи 426 ГК РФ цена услуги должна быть одинаковой для всех потребителей, а потому истцом правомерно изменена стоимость услуг с 01.03.2025 и сведения о таких изменениях доведены до ответчика путем направления в его адрес уведомления.

Таким образом, отказ заказчика подписать дополнительное соглашение с расчетом стоимости работ (услуг) не обоснован. 

Как было указано выше, стоимость технического обслуживания государственному регулированию не подлежит, рассчитывается на основании Прейскуранта АО «Газпром газораспределение Пермь» с учетом газового оборудования в каждом конкретном доме, разработанного в соответствии с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом ФСТ России от 27.12.2013 № 269-Э/8, методическими указаниями по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 387/пр.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).

Основной задачей решения спора по существу является установление обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

На основании изложенного, исходя из анализа представленных в материалы дела документов, а также учитывая, что ответчик иск по праву не оспорил (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ), суд считает требования истца обоснованными, доказанными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) заключить дополнительное соглашение № 5 от 13.02.2025 с приложениями № 1 и 2 от 01.03.2025 о внесении с 01.03.2025 изменений в договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме № ПФ-24-146-ТО(ВДГО)/2023 от 02.11.2023, в редакции предложенной акционерным обществом «Газпром газораспределение Пермь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>). 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Пермь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                                                                      А.В. Чирков