Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-40371/2022

05 октября 2023 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2023 г.

Решение изготовлено в полном объеме 05 октября 2023 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Первых Н.А., при ведении протокола открытого судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис», ОГРН 

<

***>, г. Бакал к Муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения, ОГРН 

<

***>, г. Бакал, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, г. Бакал, о взыскании 81 311 руб. 57 коп.

при неявке сторон в судебное заседание

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис» (далее – истец), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения (далее – ответчик), о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 08.12.2017 по 30.09.2022 в размере 52 212 руб. 26 коп., пени за период с 08.12.2017 по 30.09.2022 в размере 29 099 руб. 31 коп. (с учетом изменения иска л.д. 3 – 4, 45).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 516, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчиком оплата задолженности не произведена. 

Стороны в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (л.д. 55-57, 60-61, 66). 

Ответчик представил отзыв (л.д. 43-44), указал, что имущество не является муниципальной собственностью, в удовлетворении исковых требований просил отказать. 

Как следует из материалов дела, с 08.12.2017 ООО «Теплосервис» является единой теплоснабжающей организацией на территории Бакальского городского поселения.

Задолженность по оплате коммунального ресурса сложилась по следующему объекту: жилое помещение, площадью 11,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 13, кв. 71 за период с 08.12.2017 по 30.09.2022 в размере 52 212 руб. 26 коп.

В материалы дела представлена выписка ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от 20.07.2022, о том, что на квартиру, по адресу 

<

...> ВЛКСМ, д. 13, кв. 71 право собственности не зарегистрировано (л.д. 17); уведомление Росреестра от 17.01.2023 об отсутствии в ЕГРН сведений в отношении спорного помещения (л.д. 38).

В материалы дела представлен договор временного найма жилого помещения от 14.10.2010 № 1, между Администрацией Бакальского городского поселения (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), по условиям которого на основании решения жилищной  комиссии администрации Бакальского городского поселения от 14.10.2010 № 20 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 11,2 кв.м., по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 13, кв. 71 для проживания в нем сроком на 12 месяцев (л.д. 14-15). 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 24.10.2022 с требованием оплаты задолженности и пени (л.д. 13).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

П. 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания ч. 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

В соответствии с п. 2 ст. 41 Устава Бакальского городского поселения Администрация Бакальского городского поселения в порядке, определенном Советом депутатов Бакальского городского поселения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности

В материалы дела представлена выписка ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от 20.07.2022, о том, что на квартиру, по адресу 

<

...> ВЛКСМ, д. 13, кв. 71 право собственности не зарегистрировано (л.д. 17); уведомление Росреестра от 17.01.2023 об отсутствии в ЕГРН сведений в отношении спорного помещения (л.д. 38).

Доказательств того, что спорное помещение квартира № 71 по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 13 в спорный период находилась в социальном найме в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, в материалы дела представлен договор временного найма жилого помещения от 14.10.2010 № 1, между Администрацией Бакальского городского поселения (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), по условиям которого на основании решения жилищной  комиссии администрации Бакальского городского поселения от 14.10.2010 № 20 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 11,2 кв.м., по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 13, кв. 71 для проживания в нем сроком на 12 месяцев (л.д. 14-15). 

Несмотря на то, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано за ответчиком, именно он является их легитимным владельцем, который  осуществляет распорядительные действия в отношении спорного имущества, то есть реализует полномочия собственника, и, соответственно, должен нести бремя содержания указанного имущества.

Следовательно,  администрация является надлежащим ответчиком.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Ответчик не оспаривал расчет задолженности, период ее начисления, о наличии арифметических ошибок не заявил, контррасчет не представил. 

Требование истца о взыскании с ответчика оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению в заявленном размере 52 212 руб. 26 коп.

Истцом также заявлено о взыскании пени с 08.12.2017 по 30.09.2022 в размере 29 099 руб. 31 коп. 

Поскольку ответчиком оплата задолженности своевременно не произведена, истец имеет право на взыскание санкций за нарушение сроков исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ лица, устанавливает обязанность должника уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком контррасчет не представлен, а судом расчет истца проверен и прав ответчика не нарушает.

Оснований для применения правил ст.333 ГК РФ, предусматривающей возможность правоприменителя снизить размер законной неустойки, ответчиком не названо и судом не установлено. 

Следовательно, требование истца о взыскании финансовой санкции подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 219 руб. по платежному поручению от 16.11.2022 № 953 (л.д. 10).

Государственная пошлина в сумме 3 219 руб. взыскивается с ответчика в пользу истца, поскольку ответчик по настоящему делу в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, вопрос о взыскании с него государственной пошлины в остальной сумме судом не разрешается. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «Бакальское городское поселение» в лице Администрации Бакальского городского поселения за счет средств муниципального бюджета в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» задолженность в сумме 52 212 руб. 26 коп., пени в сумме 29 099 руб. 31 коп., всего 81 311 руб. 57 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 219 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                            Н.А. Первых