ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357601, http://www.16aas.arbitr.ru,

e-mail: info@16aas.arbitr.ru, тел. 8(87934) 6-09-16, факс: 8(87934) 6-09-14

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Ессентуки                                                                                              Дело № А20-3508/2021

05.11.2024

Резолютивная часть постановления объявлена 23.10.2024.

Постановление в полном объеме изготовлено 05.11.2024.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Белова Д.А., судей: Макаровой Н.В., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мизиевым Ш.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16.08.2024 по делу № А20-3508/2021, принятое по заявлению финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН 

<

***>), в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.10.2023 ФИО1 (ИНН 

<

***>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на четыре месяца, финансовым управляющим утвержден член Ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» - ФИО2.

18.04.2024 финансовый управляющий должника обратился в суд с ходатайством, в котором просил утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - ФИО1.

02.08.2024 в суд от АО «Россельхозбанк» поступило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО1 в редакции АО «Россельхозбанк» от 31.07.2024.

Определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16.08.2024 по делу № А20-3508/2021 утверждено положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника - ФИО1 (ИНН 

<

***>) в редакции, предложенной Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» от 31.07.2024.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, должник обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, мотивированной несоответствием начальной цены имущества выставленного на торги рыночной стоимости.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, и проверив законность обжалуемого судебного акта, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16.08.2024 по делу № А20-3508/2021 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Ввиду пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Исходя из абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством РФ о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Постановление Пленума № 58) имущество должника, являющееся предметом залога, учитывается отдельно и подлежит обязательной оценке.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества,  в той мере,  в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

В пункте 9 Постановления Пленума № 58 разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными. Условия порядка продажи имущества, противоречащие требованиям закона, не могут применяться.

На основании приведенных норм права установление начальной продажной цены залогового имущества должно отвечать интересам всех кредиторов и осуществляться в целях получения максимальной выручки от продажи предмета залога.

Залоговым кредитором в материалы дела представлено Положение о порядке, сроках и условиях реализации следующего имущества ФИО1, находящегося по адресу: КБР, Чегемский район, с. Яникой, и являющегося предметом залога, а именно: 

Лот № 1. Дом животновода общей площадью 227,9 кв.м. с к/н 07:08:0900000:980; Коровник общей площадью 1 038 кв.м. с к/н 07:08:0900000:1269; Коровник общей площадью 1638,4 кв.м. с к/н07:08:0900000:1257; Земельный участок, общей пл. 52 690 кв.м., с к/н 07:08:2500000:55; Стоимость годовой аренды земельного участка, общей площадью 500 000 кв.м., с к/н 07:08:2500000:800.

Лот № 2. Транспортное средство, УАЗ Патриот с гос. per. знаком 

<

***>; Транспортное средство, КамАЗ 55111 с гос. per. знаком 

<

***>.

В соответствии с положением, начальная цена имущества должника установлена в размере 6 048 838 рублей, из которых Лот № 1 - 5 050 838 рублей, Лот № 2 - 998 000 рублей.

При этом продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.

Организацию и проведение торгов осуществляет арбитражный управляющий.

Торги проводятся на Электронной площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС»), расположенной в сети Интернет по адресу: http://m-ets.ru/ (адрес: 

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>).

Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты имущества должника на счет, определенный организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона». Шаг аукциона устанавливается в размере 5 процентов от начальной цены продажи имущества должника.

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене имущества не ниже начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли-продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи нереализованного имущества.

При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 10 процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах. Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 10 процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Шаг аукциона составляет 5 процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.

В случае признания повторных торгов несостоявшимися или незаключения договора купли - продажи с единственным участником торгов, Банк вправе оставить нереализованное имущество за собой по цене на 10 процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Банк при оставлении нереализованного имущества за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом Законом о банкротстве, на специальный банковский счет в течение 10 календарных дней с даты направления арбитражному управляющему заявления об оставлении имущества за собой. Если в течение 30 календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Банк не воспользуется правом оставить нереализованное имущество за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения.

Определение порядка и условий продажи имущества должника посредством публичного предложения, в том числе величина дальнейшего снижения начальной цены продажи и срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, порядок дальнейшей реализации имущества в случае невозможности его реализации посредством публичного предложения, осуществляется в соответствии с Положением о продаже имущества посредством публичного предложения.

В свою очередь от финансового управляющего мотивированное возражение относительно Положения, представленного залоговым кредитором, не поступило.

Суд первой инстанции, оценив доводы сторон с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к верному выводу, что Порядок и условия проведения торгов в редакции Положения, представленного залоговым кредитором, являются в достаточной степени определенными и не противоречат действующему законодательству, в связи с чем утвердил положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 в редакции залогового кредитора - АО «Россельхозбанк» от 31.07.2024.

В свою очередь должник, возражая относительно начальной цены, предложенной залоговым кредитором, не обосновал со ссылками на конкретные документы свои возражения относительно начальной цены недвижимого имущества, не указал, какую цену он считает актуальной, в связи с какими обстоятельствами она должны быть выше цены, определенной кредитором, не заявил ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены обжалованного судебного акта, поскольку не опровергают сделанных судом выводов и направлены по существу на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанций. Оснований для переоценки фактических обстоятельств дела или иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется. 

Учитывая изложенное, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом определении, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы права, подлежащие применению, вследствие чего апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права и не влияют на правильность принятого по делу судебного акта, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16.08.2024 по делу № А20-3508/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            Д.А. Белов

Судьи                                                                                                           Н.В. Макарова

                                                                                                                      З.М. Сулейманов