АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-6030/2020

г.Тверь

28 декабря 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Романовой Е.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального  образования городского поселения "Поселок Орша" Калининского района  Тверской области (170513, Конаковский район, Тверская область,  ул. Привокзальная, 7, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Бурэнерго"  (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по  договору аренды № 3 от 06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017,  

у с т а н о в и л:

Администрации муниципального образования городского поселения  "Поселок Орша" Калининского района Тверской области (далее – истец,  администрация) обратилась в арбитражный суд с заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью "Бурэнерго" (далее – ответчик, общество) о  взыскании 1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по договору  аренды № 3 от 06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017.  

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения  дела извещены надлежащим образом.  

По правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не  явившихся лиц.  

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и  ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 3 муниципального  имущества - имущественного комплекса объектов теплоснабжения,  водоснабжения, водоотведения городского поселения "Поселок Орша"  Калининского района Тверской области от 06 августа 2014 года (далее -  Договор), в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил  арендатору принадлежащее ему на праве собственности имущество, согласно  акту приема-передачи от 06.08.2014, а арендатор принял обязательство  уплачивать арендную плату за указанное имущество.  

Срок действия договора установлен равным пяти годам (п. 1.4 Договора).  

Имущество было передано ответчику на основании акта приема-передачи  от 06.08.2014.  

В соответствии с пунктом 6.1 Договора за пользование имуществом  арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в размере 58 333,33 руб. в  месяц, без НДС, не позднее 15-го числа следующего за отчетным месяцем в  бюджет городского поселения "Поселок Орша".  

В связи с тем, что обязанность по оплате арендных платежей исполнялась 

ответчиком не в срок и не в полном объеме за ним образовалась задолженность.  

Поскольку претензия истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в  качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны  основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также  действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены  законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из  договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в  настоящем Кодексе.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются (статьи 309 и 310 ГК РФ).  

В настоящем случае правоотношения сторон вытекают из договора аренды  бассейна от 01.09.2016 условия, которого не противоречат требованиям,  предъявляемым параграфом 1 главой 34 ГК РФ.  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или временное пользование.  

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно  вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

Факт передачи в аренду нежилых помещений, не оспорен ответчиком по  делу и подтверждается имеющими в материалах дела документами, в том числе  актом приема-передачи от 06.08.2014.  

Судом установлено, что арендуемые имущество использовались  арендатором в спорном периоде, ответчиком не оспорено.  

Истец просит взыскать задолженность в размере 1 279 721 руб. за период с  06.08.2014 по 15.05.2017.  

Предъявленный к взысканию размер арендной платы судом проверен,  признан верным. Размер арендной платы рассчитан истцом в соответствии с  условиями Договора.  

Доказательства наличия задолженности в ином размере либо отсутствие  задолженности как таковой, ответчиком в материалы дела не представлены.  

Поскольку наличие задолженности по договору аренды подтверждается  материалами дела, а доказательств оплаты ответчиком не представлено, суд  

3 А66-6030/2020 

полагает, что требования истца о взыскании основной суммы долга обосновано  как по праву, так и по объему, в связи с чем подлежит удовлетворению.  

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в  полном объеме.  

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика по правилам  статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, Арбитражный  суд Тверской области  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бурэнерго"  (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации  муниципального образования городского поселения "Поселок Орша"  Калининского района Тверской области (170513, Конаковский район, Тверская  область, ул. Привокзальная, 7, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  1 279 721,46 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 3 от  06.08.2014г. за период с 06.08.2014 по 15.05.2017.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бурэнерго"  (170546,Тверская область, Калининский район, с. Бурашево, здание котельной,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 25 797 руб.  

Выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины в  порядке статьи 319 АПК РФ.  

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в  течение месяца после его принятия в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд, г.Вологда.  

 Судья Е.В. Романова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 26.01.2022 7:45:57

 Кому выдана Романова Елена Викторовна