АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, 

<

...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-445/2025

г. Чебоксары

29 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаревой Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

казенного учреждения Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика-Чувашии, ул. Гагарина Ю. д. 20, помещ. 1

к некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов",  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энгельса д. 42 «А»,

о взыскании 7085619 руб. 76 коп.,

при участии

от ответчика: ФИО1 по доверенности от 31.01.2025 №07 (сроком по 30.04.2026),

установил:

казенное учреждение Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики обратилось в суд с иском к некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о взыскании 7085619 руб. 76 коп., в том числе 5991054 руб. 16 коп. долга по договору №13-23-ТП от 12.01.2023 на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту (ремонт системы холодного водоснабжения, системы канализации и водоотведения, системы электроснабжения, системы теплоснабжения, установка и замена коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, системы горячего водоснабжения, установка и замена коллективных (общедомовых) приборов учета потребления горячего водоснабжения) общего имущества многоквартирных домов, расположенных па территории Чувашской Республики, 1094565 руб. 60 коп. неустойки по договору №13-23-ТП от 12.01.2023 за период с 26.03.2024 по 11.12.2024.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признала по основаниям, изложенным в отзывах. В отзывах ответчик указал, что цена договора не является твердой и подлежит оплате в зависимости от объема оказанных услуг. Фонд, получив претензию от КУ ЧР Служба Единого Заказчика от 12.12.2024, направил ответ о необходимости предоставить документы, подтверждающие фактический объем оказанных услуг по Объектам договора. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение). В пункте 3 Положения установлено, что строительный контроль проводится: подрядчиком, то есть лицом, осуществляющим строительство; заказчиком либо организацией, привлеченной заказчиком по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации). В пункте 6 Положения указано, что строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством РФ и (или) заключенным договором. Согласно п. 12 Положения проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта, сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов. Общие журналы работ сведения о строительном контроле не содержат. Кроме того, приговорами Ленинского районного суда г. Чебоксары от 29.11.2024г. по делу №1-482/2024 и Московского районного суда г. Чебоксары от 07.03.2025г. по делу №1-45/2025 установлено неосуществление надлежащего строительного контроля за результатами работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городах Чебоксары, Канаш, Шумерля, Чебоксарском, Цивильском, Вурнарском и Моргаушском районах республики. В связи с изложенным, Фондом составлен контррасчет суммы задолженности по договору.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам статьи 156 АПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

12.01.2023 некоммерческая организация "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (заказчик) и казенное учреждение Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (подрядчик) заключили договор №13/23-ТН, согласно которому Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство оказать услуги по осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Чувашской Республики (далее - услуги), согласно Адресному перечню с расчетом цены Договора (Приложение №1), а Заказчик принимает надлежащим образом оказанные Подрядчиком услуги и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Цена договора составляет 8915733 руб. 72 коп., без учета НДС (пункт 2.1 договора в редакции дополнительного соглашения №3 от 05.02.2024).

Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до исполнения Сторонами предусмотренных в нем обязательств в полном объеме (пункт 4.1 договора).

Согласно пункту 4.2 договора сроки оказания услуг по Договору соответствуют срокам выполнения Подрядной организацией работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Чувашской Республики, входящих в адресный перечень Объектов, на которых Подрядчик осуществляет строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту в соответствии с условиями Договора. При этом плановый срок выполнения работ по договору с подрядной организацией установлен не позднее «01» ноября 2023 года

В соответствии с пунктом 2.6 договора фактическая стоимость услуг по Договору определяется на основании Акта о приемке оказанных услуг исходя из объема оказанных услуг по Объектам, указанным в Приложении №1. При этом стоимость оказанных услуг рассчитывается с применением процента определения стоимости строительного контроля от стоимости работ по капитальному ремонту за выполнением которых Подрядчик осуществляет строительный контроль, в соответствии со справкой о стоимости работ по форме КС-2, подписанной Подрядной организацией и Заказчиком.

Оплата за оказанные Подрядчиком и принятые Заказчиком услуги, производится в течение 3 (трех) месяцев с даты подписания Акта о приемке оказанных услуг по Договору, согласно счета выставленного Подрядчиком (пункт 2.8 договора).

Сторонами подписан Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по осуществлению строительного контроля от 25.12.2023, согласно которому стоимость оказанных услуг составила 5991054 руб. 16 коп.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательства по оплате услуг, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Возражая против иска, ответчик представил контррасчет стоимости оказанных услуг.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе приговоры Ленинского районного суда г. Чебоксары от 29.11.2024г. по делу №1-482/2024 и Московского районного суда г. Чебоксары от 07.03.2025г. по делу №1-45/2025, суд признает обоснованным довод ответчика о неосуществлении строительного контроля за результатами работ по ряду объектов на сумму 797379 руб. 52 коп. согласно контррасчету ответчика (т. 1 л.д. 136).

Иные доводы ответчика, в том числе об отсутствии записей в журналах производства работ и не предоставлении еженедельных отчетов, судом отклоняются, т.к. сами по себе не свидетельствуют о неосуществлении строительного контроля. При этом суд учитывает, что стоимость оказанных услуг рассчитывается в процентном отношении от стоимости работ по капитальному ремонту, факт выполнения которых ответчиком не отрицается.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании долга подлежат удовлетворению частично в сумме 5193674 руб. 70 коп. (5991054 руб. 16 коп. - 797379 руб. 52 коп.).

Истец просит взыскать с ответчика 1094565 руб. 60 коп. неустойки за период с 26.03.2024 по 11.12.2024.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ). 

Согласно пункту 8.12 договора за нарушение сроков оплаты Заказчик обязан уплатить Подрядчику неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства, по день его фактического исполнения.

В связи с частичным удовлетворением основного требования, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению частично в сумме 768 144 руб. 49 коп. за период с 26.03.2024 по 11.12.2024.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в пользу казенного учреждения Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики 5 193 674 (Пять миллионов сто девяносто три тысячи шестьсот семьдесят четыре) руб. 70 коп. долга, 768 144 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч сто сорок четыре) руб. 49 коп. пени за период с 26.03.2024 по 11.12.2024.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с некоммерческой организации "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в доход федерального бюджета 200 033 (Двести тысяч тридцать три) руб. 10 коп. государственной пошлины.

Взыскать с казенного учреждения Чувашской Республики "Республиканская служба единого заказчика" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики в доход федерального бюджета 37 535 (Тридцать семь тысяч пятьсот тридцать пять) руб. 90 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Е. Владимирова