АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-430/2021

г. Оренбург

26 июля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       19 июля 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        26 июля 2021 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Юдина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Экополимер» (г. Оренбург,                          ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 (г. Барнаул) к обществу с ограниченной ответственностью «Уралсеть» (г. Оренбург, ОГРН 

<

***>,                   ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 26.12.2017 в размере 2 026 380 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере          179 935  руб. 51 коп. за период с 01.01.2019 по 14.01.2021, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании приняли участие:

от истца: нет явки,

от ответчика: нет явки.

Общество с ограниченной ответственностью «Экополимер» (далее по тексту – истец, ООО «Экополимер») обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уралсеть» (далее по тексту - ответчик, ООО «Уралсеть») о взыскании задолженности по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 26.12.2017 в размере 2 026 380 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 179 935  руб. 51 коп. за период с 01.01.2019 по 14.01.2021.

Истец, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчик письменный мотивированный отзыв по существу исковых требований, доказательства добровольной оплаты задолженности не представил, в связи с чем, суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам в порядке ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства. 

Между ООО «Экополимер» (арендодатель) и ООО «Уралсеть» (арендатор) заключен договор аренды № б/н движимого и недвижимого имущества (электротехнического оборудования) (далее - договор), по которому арендодатель передает арендатору движимое и недвижимое имущество (объекты электросетевого хозяйства – далее электротехническое оборудование), указанное в перечне объектов аренды (электротехнического оборудования) (приложение №1), а арендатор принимает передаваемое имущество и осуществляет его эксплуатацию, текущий ремонт в соответствии с действующими нормативными документами (пункт 1.1 договора, л.д.8).

Передаваемое в аренду электротехническое оборудование, ранее находившееся в эксплуатации, находится в залоге у ООО «ТЕХНОПРОФИ» (п.1.3 договора).

Предоставление в аренду указанного электротехнического оборудования осуществлено по акту приема-передачи объектов аренды.

Арендная плата и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора, согласно которому арендная плата составляет 1 013 190 руб., в том числе 182 374 руб. НДС 18% в год. Арендная плата начисляется соразмерно срока владения основными средствами в полных месяцах (п.4.1 договора, л.д.9).

Арендная плата вносится арендатором в полном объеме на счет арендодателя не позднее 31 числа последнего месяца календарного года (п.4.2 договора).

Согласно пункту 7.1 договора во всех случаях неисполнения обязательства по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исходя из пункта 9.1, договор действует с 26.12.2017 по 31.12.2018. 

По окончании срока действия договора, установленного п.9.1, договор считается продленным на неизменных условиях, если ни одна из сторон договора не заявит о его расторжении в письменной форме (п.9.1 договора).

Дополнительным соглашением №1 от 26.08.2018 срок действия договора продлен до 31.12.2019.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, в части внесения арендных платежей в установленные договором срок, истец в адрес ответчика направил претензию (исх. б/н от 06.11.2019) с предложением добровольной уплаты задолженности, которая последним оставлена без ответа.

Одновременно истцом в адрес ответчика направлено уведомление (исх. б/н от 06.11.2019) о расторжении договора аренды (л.д.14).

Поскольку требование арендодателя оставлено арендатором без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым требованием.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства с позиции относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как определено в ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор аренды №б/н движимого и недвижимого имущества от 26.12.2017, в силу которого между ними установлены арендные правоотношения, что сторонами не оспаривается.

В рамках указанного договора, истец передал ответчику по акту приема-передачи объектов аренды электротехническое оборудование.

Наличие между сторонами договорных отношений в рассматриваемый период, заключенность указанного договора и его действительность сторонами не оспариваются. 

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по внесению истцу арендных платежей, определенных договором. 

Истцом взыскивается задолженность по арендной плате в сумме 2 026 380 руб. 

В материалы дела истцом представлен произведенный им расчет арендной платы.

Согласно расчетам, произведенным арендодателем, общий размер задолженности по арендным платежам составляет 2 026 380 руб. за период 2018, 2019 г.г. (1 013 190 руб. 00 коп х 2 года).

Доказательств погашения ответчиком задолженности в указанной сумме материалы дела не содержат, ответчиком такие доказательства не представлены.

Расчеты судом проверены, признаны арифметически правильными. Произведенные расчеты соответствуют имеющимся в материалах дела первичным учетным документам (перечислены выше). Возражений по расчетам ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает установленным и надлежащим образом доказанным материалами дела факт наличия у ответчика задолженности по арендной плате и коммунальным услугам в общей сумме 2 026 380 руб.

Таким образом, требование истца о взыскании суммы задолженности в размере 2 026 380 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Помимо этого, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное возмещение расходов по арендной плате по договору в сумме 179 935  руб. 51 коп. за период с 01.01.2019 по 14.01.2021.

Данное требование суд также признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признаётся невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ).

Как указано выше, материалами дела подтверждено несвоевременное возмещение расходов по арендной плате по договору, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ заявлено истцом обоснованно.

Расчёт подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами произведён истцом, исходя из периодов образования задолженности, с учетом, действовавшей в соответствующий период редакции ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Расчет судом проверен, признан арифметическим правильным.

Возражений по расчету и контррасчет ответчиком в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, требование истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленной сумме 179 935  руб. 51 коп. 

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 34 032 руб., что подтверждается платежным поручением № 1 от 14.01.2021.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, понесенные истцом при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины в сумме 34 032 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экополимер» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уралсеть» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экополимер» сумму задолженности по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 26.12.2017 в размере 2 026 380 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 14.01.2021 в размере 179 935 руб. 51 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34 032 руб. 00 коп.

 

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд                        (г. Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                                                В.В. Юдин