АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-20728/22

г. Уфа

05 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2024

Полный текст решения изготовлен 05.03.2024

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Жильцовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы долга за потребленный коммунальный ресурс «отопление» в размере 12 940 283 руб. 35 коп. за период февраль 2018 – март 2022, пени в размере 182 907 руб. 86 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 29.12.2023 № 119/1-61, паспорт, диплом,

от ответчика: ФИО3, доверенность от 07.08.2023, диплом, служебное удостоверение,

от третьих лиц: не явились, извещены в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

В производство Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" к Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании суммы долга за потребленный коммунальный ресурс «отопление» в размере 12 940 283 руб. 35 коп. за период февраль 2018 – март 2022, пени в размере 182 907 руб. 86 коп.

 

Определением от 13.12.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района г. Уфа РБ, а также муниципальное бюджетное учреждение "Служба расселения" ГО г. Уфа РБ.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно последнему уточнению просит взыскать 10 427 755 руб. 60 коп. долга за период декабрь 2018г. – март 2022г., 73 559 руб. 94 коп. пени за период с 11.07.2049 по 05.04.2020, 1 394 685 руб. 92 коп. пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, 2 631 672 руб. 75 коп. пени за период с 04.10.2022 по 11.12.2023.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК Российской Федерации. 

В материалы дела ответчик представил отзыв, согласно которому просит в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на отсутствие договорных отношений, при этом подтвердил тарифы, примененные истцом при расчете долга. Ответчик также завил о пропуске срока исковой давности за период с января 2018 года по июнь 2019 года, а также указал на необоснованность требований по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, 5 подъезд, в связи с заключением договоров мены и передачей нанимателями помещений по актам приема-передачи. Кроме того, ответчик ходатайствует о снижении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В судебном заседании 19.02.2024 ответчик представил контррасчет, согласно которому задолженность составляет 6 354 566 руб. 09 коп., (в пределах срока исковой давности и без начислений по ул. Маршала Жукова, д. 5/1), пени за период с 11.07.2019 по 05.04.2020 в размере 50 571 руб. 92 коп., за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 1 811 051 руб. 36 коп., за период с 04.10.2022 по 15.02.2024 в размере 2 024 662 руб. 52 коп.

Истец исковые требования поддерживает с учетом уточнений, возразил относительно доводов ответчика о необоснованности требований по объекту, расположенному по адресу: 

<

...>, 5 подъезд.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам статьи 123 АПК РФ, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет, явку в судебное заседание не обеспечили, позицию по спору не выразили.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из искового заявления, ООО «БашРТС», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение объектов жилого и нежилого фондов в г. Уфа, произвело отпуск тепловой энергии и теплоносителя в помещения, собственником которых является муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан (лс 7456666).

В подтверждение в материалы дела истцом представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости, а также договора аренды (т.1, л.д. 30-157, т.2, л.д. 147, т.3, л.д. 1-53).

В соответствии с п. 1.2 Положения об УЗИО г. Уфы, Управление является функциональным органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление деятельности Администрацией городского округа города Уфа Республики Башкортостан на осуществление прав владения, пользования и распоряжения имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, Уставом городского округа города Уфа Республики Башкортостан, решениями Совета городского округа города Уфа Республики Башкортостан, постановлениями Администрации и распоряжениями Администрации, иными правовыми актами, а также Положением об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа РБ, утвержденным Решением городского округа города Уфа РБ от 22.04.2015 года № 44/14.

В соответствии с п. 1.6 Положения об УЗИО г. Уфы ответчик является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, печать с изображением Государственного герба Республики Башкортостан, со своим наименованием на русском и башкирском языках и иные официальные атрибуты. Управление имеет лицевые счета, открываемые в соответствии с полномочиями, установленными положениями Бюджетного кодекса Российской Федерации, принимаемыми в соответствии с данными положениями нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и решениями Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, регулирующими бюджетные отношения.

Как указывает истец, договор энергоснабжения между сторонами не заключался, однако фактически в период с января 2018 по март 2022 года истец поставлял в принадлежащие ответчику спорные помещения тепловую энергию для целей горячего водоснабжения, что подтверждается представленными в материалы дела накладными, справками о потреблении тепловой энергии и выставленными на оплату счетами-фактурами.

Указанные первичные документы были направлены ответчику сопроводительными письмами.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате потребленного ресурса, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями о взыскании 10 427 755 руб. 60 коп. долга за период декабрь 2018г. – март 2022г., 73 559 руб. 94 коп. пени за период с 11.07.2049 по 05.04.2020, 1 394 685 руб. 92 коп. пени за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, 2 631 672 руб. 75 коп. пени за период с 04.10.2022 по 11.12.2023 (с учетом уточнений).

В соответствии с пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В силу пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договора между сторонами спора не освобождает ответчика как собственника помещения от обязанности возместить истцу стоимость предоставленных услуг.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд квалифицирует отношения сторон как фактически сложившиеся отношения, связанные с оказанием услуг по горячему водоснабжению.

С учетом изложенного, доводы ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований в связи с отсутствием заключенного сторонами договора, подлежат отклонению.

Согласно нормам ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные выше, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

Так как срок оплаты за коммунальные ресурсы «отопление» и «горячая вода» не урегулированы, истец при определении срока оплаты руководствуется действующим законодательством. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг равен календарному месяцу (пункт 37 Правил N 354), причем плата вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (пункт 66 Правил N 354). Вносится плата за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (пункт 63 Правил N 354). Потребители вносят плату за коммунальные услуги в порядке, установленном статьей 155 ЖК РФ.

В представленном суду отзыве ответчик возразил относительно начисления платы по следующим объектам: 

<

...>; ул. маршала Жукова, д. 5/1 в связи с невозможностью идентифицировать объекты; ул. 50 лет СССР, 43/3 в связи с отсутствием доказательств принадлежности ответчику на праве муниципальной собственности; помещение по адресу проспект Октября, 21/4а передано в хозяйственное ведение МУП «УИС»; помещение по адресу ул. Шота Руставели, 31 передано по договору купли-продажи ООО «Комета»; помещение по адресу ул. Шумавцова, 19 с 18.09.2009 передано в хозяйственное ведение МУП «ЕРКЦ»; помещение по адресу ул. Машиностроителей, 10 с 28.01.2021 передано в оперативное управление МБУ «ДК Моторостроитель»; помещение по адресу ул. маршала Жукова, в створе ул. М.Рыльского с 01.07.2019 по 23.12.2020 находилось в хозяйственном ведении МУП «Уфапарк», с 21.12.2021 в оперативном управлении МБУ «СУРСИС».

С учетом возражений ответчика в ходе рассмотрения данного дела между сторонами была произведена сверка объектов, находящихся в собственности УЗИО, в результате которой ответчику были произведены корректировки.

С учетом урегулирования разногласий истец уточнил свои требования.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности в части требований за период с декабря 2018 года по май 2019 года, представил контррасчет, согласно которому задолженность составляет за период с июня 2019г. по март 2022г. - 6 354 566 руб. 09 коп., (в пределах срока исковой давности и без начислений по ул. Маршала Жукова, д. 5/1), пени составляют за период с 11.07.2019 по 05.04.2020 в размере 50 571 руб. 92 коп., за период с 02.01.2021 по 31.03.2022 в размере 1 811 051 руб. 36 коп., за период с 04.10.2022 по 15.02.2024 в размере 2 024 662 руб. 52 коп.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

 В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Республики Башкортостан по системе «Мой арбитр» 12.07.2022.

К материалам дела также была приложена претензия с доказательством направления. В связи с тем, что между сторонами договор заключен не был, сроком рассмотрения претензии является 30 календарных дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (Далее – Постановление № 43): Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ). 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Федеральным законом от 02.03.2016 № 47-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" обязательный претензионный порядок был введен для большинства гражданско-правовых споров.

С учетом положений части 5 статьи 4 АПК РФ до предъявления к ответчику иска о взыскании долга по договору истец обязан направить ему претензию. Стороны не вправе отказаться от претензионного порядка, который императивно предписан для них законодателем.

В соответствии со статьей 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается при условии предъявления претензии в пределах срока исковой давности, а не после его окончания.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»: оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10- го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц. 

В соответствии с п. 24 Постановления № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

В материалы дела истцом представлена претензия от 21.03.2022 и доказательства ее направления.

Следовательно, в период соблюдения обязательного претензионного порядка течение срока исковой давности по заявленному истцом требованию в силу действующего законодательства приостанавливалось на 30 календарных дней, после чего продолжилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по предъявленному в рамках данного дела требованию о взыскании задолженности за период декабрь 2018г. по май 2019 г. истцом пропущен. 

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Указанное также закреплено в пункте 15 постановления Пленума № 43, согласно которому факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске, применение судом срока исковой давности исключает саму необходимость исследования доказательств по делу.

Поскольку в рамках данного дела судом установлен факт пропуска истцом срока исковой давности за период декабрь 2018г. по май 2019 г., что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований за указанный период.  

Кроме того, ответчик также не согласен с начислениями в части жилых помещений по адресу ул. Жукова, 5/1 (5 подъезд), на основании следующего.

Между Муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан (сторона-1) и ФИО4, ФИО5, ФИО6 (сторона -2) 28.03.2022 заключен договор мены во исполнение постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.11.2018 № 1813 «О признании многоквартирного дома № 5/1 по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийным и подлежащим сносу», постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.01.2021 №20 «О внесении изменений в постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 18.12.2020 № 1589, от 23.11.2018 № 1813, решения Октябрьского районного суда г. Уфы от 17.08.2021 № 2а-3311/2021, в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, стороны производят мену жилых помещений, в связи с изъятием жилого помещения, признанного непригодным для проживания.

Стороне 2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, по адресу: № 5/1 по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно п. 10 договора мены, стороны приобретают право собственности на вышеуказанные жилые помещения после внесения записи в ЕГРН. После чего стороны принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость и осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт вышеуказанных квартир.

В материалах дела имеются аналогичные договоры мены, заключенные с гражданами в целях реализации вышеуказанных государственных программ (т.4, л.д. 107-153).

Факт принятия гражданами помещений по адресу: № 5/1 по ул. Маршала Жукова в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, также подтверждаются представленными в материалы актами-приема передачи (т. 5, л.д. 43-77).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (подпункт 6 пункта 8 договора).

В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Таким образом, жилищное законодательство предусматривает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если она осуществляет управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Таким образом, ответчиком представлены достаточные доказательства того, что спорные жилые помещения были переданы третьим лицам (нанимателям) по договору найма жилого помещения. 

Следовательно, требование о взыскании названных расходов с ответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом помещении, от внесения платы за занимаемое им помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Указанная позиция согласуется с Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12 по делу № А55-21717/2011, «Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» № 2 (2015), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).

Возражая относительно доводов ответчика о передаче спорных жилых помещений по актам приема-передачи во исполнение договоров мены, расположенных по адресу ул. маршала Жукова, д. 5/1 (5 подъезд) истец сослался на отсутствие надлежащих доказательств, а также указал на то, что имеются сведения об освобождении помещений жителями в иные даты в связи с расселением на основании уведомления от 13.12.2018.

Определением от 05.02.2024 суд предложил третьему лицу - ОАО Управление жилищного хозяйства Сипайловский Октябрьского района представить (при наличии) сведения об освобождении жителями помещений по адресу  ул. маршала Жукова, д. 5/1 (5 подъезд, квартиры с 181 по 216) в связи с расселением на основании уведомления от 13.12.2018 (акты приема-передачи помещений, акты передачи ключей и т.п).

Данные документы третьим лицом в материалы дела не представлены.

Как было указано, ответчиком представлены доказательства заключения жителями договоров мены в связи с расселением на основании уведомления от 13.12.2018 и акты приема-передачи, подтверждение освобождение помещений в спорный период (март 2022 года).

Иных доказательств, безусловно свидетельствующих о передаче жителями помещений в иные даты, истцом в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, оснований для отнесения на ответчика обязательств по оплате ресурса, поставленного в марте 2022 года в помещения, расположенные по адресу ул. маршала Жукова, д. 5/1 (5 подъезд) у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, правомерным периодом взыскания задолженности является период с июня 2019г. по март 2022г. в размере 6 354 566 руб. 09 коп. с учетом пропуска срока исковой давности в части требований за период с декабря 2018 года по май 2019 года и исключением требований за март 2022 года по помещениям по адресу ул. маршала Жукова, д. 5/1.

С учетом вышеизложенного, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению частично в сумме 6 354 566 руб. 09 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

В соответствии с п.9.4, ст. 15 Федерального закона "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010г. и части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребитель тепловой энергии, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

По расчету истца размер пени составил 73 559 руб. 94 коп. за период с 11.07.2049 по 05.04.2020, 1 394 685 руб. 92 коп. за период с 02.01.2021 по 31.03.2022, 2 631 672 руб. 75 коп. за период с 04.10.2022 по 11.12.2023.

Поскольку судом исковые требования в части взыскания основного долга удовлетворены частично с учетом пропуска срока исковой давности, заявленная к взысканию неустойка также подлежит перерасчету.

Как было указано, правомерным периодом взыскания задолженности является период с июня 2019г. по март 2022г.

По расчету суда размер пени за период с 11.07.2019 по 15.02.2024 составил в общей сумме 3 886 285 руб. 80 коп. (за исключением периода моратория).

Ответчик ходатайствовал о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Статьей 333 ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее – постановление Пленума № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Вступившим в силу 05.12.2015 Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" статья 15 Закона "О теплоснабжении" дополнена п. 9.3, в котором предусмотрена ответственность потребителя или покупателя тепловой энергии за несвоевременную и (или) неполную оплату тепловой энергии гарантирующему поставщику в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Оснований для снижения пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усмотрел с учетом отсутствия в материалах дела доказательств такой несоразмерности (пункты 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в сумме – 3 886 285 руб. 80 коп.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 67 417 руб. подлежат возмещению истцу за счет ответчика, в остальной части относятся на истца с учетом частичного удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан в лице Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за счет средств бюджета городского округа (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 354 566 руб. 09 коп. долга, 3 886 285 руб. 80 коп. пени, а также 67 417 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 21 199 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 Е.А. Жильцова