АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14812/2022

г. Владивосток

09 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2023 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Власенко Т.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317253600025387, дата регистрации 05.04.2017) к обществу с ограниченной ответственностью «Автострой ДВ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 28.10.2010) о взыскании 117946,90 рублей, 

при неявке лиц, участвующих в деле.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Автострой ДВ» (далее – ответчик) о взыскании 117 946,90 рублей, в том числе 63 416,92 рублей основного долга по договору аренды имущества № ПБ000000375 от 11.05.2021, 42 684,00 рублей убытков, 11 845,98 рублей неустойки за период с 17.01.2022  по 31.03.2022.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились. В материалы дела в электронной форме от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), проводит судебное заседание в их отсутствие.

Исковые требования мотивированы отсутствием оплаты арендных платежей, а также затратов истца на ремонт и чистку имущества, которые являются для истца убытками.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Как следует из материалов дела, 11.05.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества № ПБ000000375, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование строительное оборудование (комплект опалубки) в количестве и комплектации, согласно Спецификации, Приложение №1 к договору, являющимся его неотъемлемой частью, (далее передаваемое в аренду оборудование - имущество), а арендатор обязуется оплатить аренду и иные платежи на условиях, предусмотренных договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество. Перечень имущества, срок, условия, арендная плата, залог определяется Спецификацией, Приложением № 1 к договору (п. 1.2 договора).

Порядок оплаты арендованного имущества: арендная плата уплачивается помесячно на основании выставленных арендодателем счетов, не позднее пяти дней с момента выставления счета (п. 4.3 договора).

Во исполнение договора истец передал ответчику строительное оборудование по актам приема-передачи № 1 от 11.05.2021 на сумму 318 540,00 рублей, № 2 от 13.05.2021 на сумму 72 600,00 рублей, № 3 от 11.05.2021 на сумму 19 440,00 рублей, № 4 от 11.05.2021 на сумму 312 600,00 рублей, № 5 от 11.05.2021 на сумму 10 800,00 рублей.

Задолженность ответчика по арендной плате, с учетом частичных оплат, за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 составляет 63 416,92 рублей.

Согласно п. 5.3 договора, при возврате неисправного имущества арендатор оплачивает затраты на ремонт имущества в связи с износом или повреждением, а также чистку от бетона согласно п. 8 договора.

В период действия аренды по актам № 1015 от 29.06.2021, № 1033 от 30.06.2021 арендодатель произвел замену пришедшей в негодность фанеры, стоимость замены которой, в размере 42 684,00 рублей арендатор не оплатил.

Истец принял меры по досудебному урегулированию спора, направив ответчику претензию об оплате задолженности № 19/04/22-1 от 19.04.2022, которую ответчик добровольно не удовлетворил.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Между сторонами сложились обязательственные отношения аренды имущества, регулируемые главой 34 «Аренда» ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств внесения арендной платы арендодателю в спорный период в согласованном размере, в связи с чем требования истца о взыскании 63 416,92 рублей арендных платежей за период фактического использования имущества подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.  Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ. 

Согласно п. 5.3 договора, при возврате неисправного имущества арендатор оплачивает затраты на ремонт имущества в связи с износом или повреждением, а также чистку от бетона согласно п. 8 договора.

В период действия аренды по актам № 1015 от 29.06.2021, № 1033 от 30.06.2021 арендодатель произвел замену пришедшей в негодность фанеры, стоимость замены которой, в размере 42 684,00 рублей арендатор не оплатил, которая подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем выполнении обязательств по договору, доводы истца о неисполнении ответчиком обязательств согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, в связи с чем, в силу пункта 3 статьи 70 АПК РФ истец освобожден от необходимости доказывания указанных доводов.

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика 11 845,98 рублей неустойки, начисленной в порядке п. 5.1 договора за период с 17.01.2022 по 31.03.2022.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу статьи 330 ГК  РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 5.1 договора установлено, что при нарушении арендатором сроков оплаты арендных платежей, арендодатель вправе взыскать с арендатора штрафную неустойку в размере 0,5 % от суммы арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Поскольку ответчик в нарушение закона и условий договора не исполнил обязательство по оплате арендных платежей в полном объеме, истец правомерно требует взыскания пени. Предъявленный истцом расчет, является законным, обоснованным и подтвержден материалами дела, произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В соответствии со статьей 110 АПК РФ уплата государственной пошлины относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автострой ДВ» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 63 416,92 рублей основного долга, 42 684,00 рублей убытков, 11 845,98 рублей неустойки, 4 538,00 рублей расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 122 484,90 рублей.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                  Власенко Т.Б.