Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва 

09.07.2019                                                                    Дело № А40-47013/19-11-424

Резолютивная часть решения объявлена 03.07.2019

Полный текст решения изготовлен 09.07.2019

Судья Дружинина В. Г. (единолично) 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ДИПТЕХ» (117292 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА КЕДРОВА ДОМ 4КОРПУС 2 ПОМЕЩЕНИЕ V КОМНАТА 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2014, ИНН: 

<

***>) 

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (101000,

<

...>,СТР 3, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата регистрации 12.03.2015) 

о признании недействительным одностороннего отказа 

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 19 от 09.01.2019г., паспорт 

от ответчика: ФИО3 по доверенности № ФКР-11-69/9 от 22.03.2019 г., паспорт,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью «ДИПТЕХ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы о признании недействительным одностороннего отказа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы от исполнения договора от 03.04.2017 № КР-000373-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу: ул. Доватора, д. 14, оформленного уведомлением о расторжении договора от 29.08.2018 № исх-У-287/8.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению на основании следующего.

Как усматривается из материалов дела, 03.04.2017 между ответчиком – ФКР Москвы (заказчик) и истцом – ООО «ДИПТЕХ» (генподрядчик) заключен договор № КР-000373-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЦАО г. Москвы по адресу ул. Доватора, д. 14, в соответствии с п. 2.1 которого заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием и проектной документацией своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу ул. Доватора, д. 14, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта по акту о приемке законченных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные договором, после приемки выполненных работ на объекте комиссией по приемке выполненных работ.

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 3 договора, сроки выполнения работ – в разделе 4, согласно п. 4.1 которого генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с графиком производства и стоимости работ.

Однако уведомлением от 29.08.2018 № Исх-Ц-287/8 ответчик известил истца о принятом Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы решении от 29.08.2018 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 03.04.2017 № КР-000373-17 на основании п.п. 14.7.2 и 14.7.6 договора.

Полагая, что заказчиком при принятии решения об отказе от договора допущены нарушения действующего законодательства, а также порядка одностороннего расторжения договора, истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что решение и уведомление о расторжении договора мотивированны и обоснованы, направлены генподрядчику в соответствии с условиями договора.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В порядке п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствии с п. 4.2 договора продолжительность производства работ на объекте определяется графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к договору).

Начальный срок выполнения работ – согласно графика производства и стоимости работ (п. 4.2.1 договора).

Конечный срок выполнения работ – последний день установленного срока выполнения работ согласно графика производства и стоимости работ (п. 4.2.2 договора).

Графиком производства и стоимости работ определен начальный срок выполнения работ – 01.04.2017, а также конечный срок выполнения работ – 20.12.2017.

В п. 14.1 договора указано, что договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон; по инициативе заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения договора; по инициативе генподрядчика по основаниям, указанным в п. 14.8 договора; по решению суда, по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в следующих случаях: задержка генподрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме (п.14.7.2 договора); нарушение генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов (п. 14.7.6 договора).

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Из материалов дела следует, что истцом нарушены сроки выполнения работ, что подтверждается актом открытия работ по объекту от 03.04.2017 и актом выверки объемов работ от 02.02.2018.

Таким образом, отказ ответчика от договора осуществлен на основании п. 1 ст. 450.1, п. 2 ст. 715 ГК РФ и п.п. 14.7.2 и 14.7.6 договора в связи с нарушением условий другой стороной, связанных с невыполнением обязательств в сроки, установленные договором.

Довод истца о том, что задержка генподрядчиком выполнения работ по капитальному ремонту произошла по обстоятельствам, не зависящим от него, судом рассмотрен и отклонен в силу следующего.

Пунктом 6.1.5 договора предусмотрено, что генподрядчик обязуется принять каждый объект по акту открытия работ по объекту в сроки, предусмотренные графиком производства и стоимости работ.

По акту открытия работ по объекты от 03.04.2017 генподрядчик ООО «ДИПТЕХ» принял объект для производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с проектной и сметной документацией; графики производства и стоимости работ составлены с учетом окончания работ в срок до 20.12.2017.

Согласно п. 4.1 договора никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

В силу п. 5.2.7 договора заказчик вправе в любое время в ходе производства работ на объекте производить выверку объемов выполненных генподрядчиком работ. Для производства выверки объемов работ и составления акта выверки, заказчик направляет генподрядчику письменный вызов на объект. В случае неявки уполномоченного надлежащим образом представителя генподрядчика на объект либо его необоснованного отказа от подписания акта выверки, об этом производится соответствующая отметка в акте, и он принимается без участия генподрядчика и является допустимым и достаточным доказательством объемов работ, фактически выполненных на объекте. Заказчик вправе привлечь к оформлению акта выверки представителя лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, эксплуатирующей организации и представителя собственников помещений в многоквартирном доме.

Нарушение сроков выполнения работ подтверждается актом от 02.02.2018 выверки объемов работ по объекту по адресу ул. Доватора, д. 14.

На составление акта от 02.02.2018 истец вызывался уведомлением от 29.01.2018, направленным в адрес истца по электронной почте, что соответствует условиям п. 17.5 договора, которым предусмотрено, что уведомление может быть направлено письмом по электронной почте.

Однако, присутствие уполномоченного представителя истец не обеспечил.

Таким образом, у заказчика имелись основания для расторжения договора по п. 14.7.6 договора, поскольку на дату направления истцом уведомления об отказе от исполнения договора, ответчиком не представлено доказательств выполнения им работ и сдачи результата работ истцу. При этом в соответствии с п. 17.3 договора дополнительных соглашений о переносе сроков производства работ и утверждении новых графиков производства работ сторонами не подписывалось. 

Довод истца о том, что в нарушение условий договора решение не было направлено в адрес генподрядчика, признан судом несостоятельным в силу следующего.

В силу п. 14.9 договора решение заказчика об одностороннем расторжении договора направляется генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и фактическому адресам, указанным в договоре (посредством государственных или коммерческих почтовых операторов или транспортных компаний).

Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом генподрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения договора. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора, и документы их подтверждающие (п. 14.11 договора).

Решение заказчика об одностороннем расторжении договора вступает в силу, и договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных) с даты направления уведомления о расторжении договора генподрядчику (п. 14.12 договора).

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Как следует из материалов дела, уведомление от 29.08.2018 № Исх-Ц-287/8 с приложением решения об одностороннем отказе от исполнения договора было направлено по юридическому и фактическому адресам истца 31.08.2018, и получено истцом по юридическому адресу 10.09.2018, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 10176714234059.

Согласно ч. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Следуя ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что мотивы одностороннего отказа ответчика от исполнения договора обоснованы, а решение от 29.08.2018 об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора – правомерно, тогда как истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком условий договора и действующего законодательства при принятии решения об одностороннем отказе от исполнения договора, в связи с чем требования истца подлежат отклонению, как документально не подтвержденные.

Госпошлина по делу относится на истца в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12, 153, 166, 168, 307, 309, 310, 420, 421 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 71, 75, 110, 131, 156, 167-175, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:     В. Г. Дружинина