Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д.20, 

<

...>, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-10840/2025

город Мурманск

30 января 2026 года

резолютивная часть решения объявлена 29 января 2026 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судьи Лановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании иск общества с ограниченной ответственностью "Ануш" к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" о взыскании; при участии в заседании представителей: (согласно протоколу),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ануш", место нахождения: 183017, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – истец, общество), обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области", место нахождения: 183031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – ответчик, фонд), о взыскании 1 700 126 рублей 90 копеек основного долга.

Ответчик в отзыве иск не признал. Возражая по иску, ответчик указывает о том, что оплата по договору произведена частично на сумму 6758280,85 рубля, пропорционально объему фактически выполненных работ, определенному в судебной экспертизе в рамках арбитражного дела № А42-11326/2023.

Ответчик известил суд о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, на возражения фонда пояснил, что в рамках заключенного между сторонами договора выполнялись работы как по устранению дефектов работ, предыдущего подрядчика, так и работы, не связанные с

устранением недостатков работ в рамках гарантийных обязательств, что следует из сравнительной таблицы от 16.12.2025 (листы дела 45 – 56, том 2).

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное заседание завершено, открыто заседание суда первой инстанции.

Как установлено, 05.09.2023 между фондом (заказчик) и обществом (подрядчик) заключен договор № 2023-СМР-118, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по капитальному ремонту кровли и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (далее – договор).

Стоимость договора – 8 458 407 рублей 75 копеек (пункт 2.1. договора).

Срок выполнения работ, порядок их оплаты согласован сторонами в условиях договора.

Согласно актам от 03.11.2023 № 1 – 4, обществом выполнены работы по договору на общую сумму 8458407,75 рубля.

Работы приняты фондом без каких-либо возражений, но оплачены частично на сумму 6758280,85 рубля.

В претензии от 06.08.2025 истец предложил ответчику оплатить выполненные работы. Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 711 Гражданского кодекса предусмотрено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Факт выполнения работ по договору, подтвержден материалами дела, ответчиком не оспаривается, судом установлено.

Возражения фонда относительно того, что в судебной экспертизе в рамках дела № А42-11326/2023 определен иной объем работ, подлежат отклонению, поскольку объем работ выполненный в рамках спорного договора не оспорен фондом, работы как выше указывалось, приняты ответчиком без каких-либо возражений, что также следует из справки о стоимости выполненных работ и затрат от 03.11.2023 № 1 на общую сумму 8458407,75 рубля (лист дела 111, том 1).

Более того, суд пришел к выводу о том, что обстоятельства рассмотренного дела № А42-11326/2023 не влияют на обстоятельства настоящего дела, поскольку как верно указано истцом по договору предусматривались работы в том, числе, не связанные с устранением недостатков работ в рамках гарантийных обязательств, предыдущего подрядчика.

Требование о взыскании 1 700 126 рублей 90 копеек основного долга заявлено обоснованно, соответствует статьям 309, 310, 702, 711 Гражданского кодекса, подлежит удовлетворению.

Платежным поручением от 15.12.2025 № 2303 истец перечислил в федеральный бюджет 76 004 рубля государственной пошлины.

Судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины за рассмотрение иска подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, поэтому в соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ, он направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения в установленном порядке в сети интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

взыскать с некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ануш" 1 700 126 рублей 90 копеек основного долга и 76 004 рубля судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья Лесной И.А.