Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-619/2025

21 марта 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2025 Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Немытышевой Н.Д., при ведении протокола секретарем судебного заседания Копыриной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 4 662 712 руб. 59 коп.,  

при участии представителя истца по доверенности ФИО1 (паспорт, диплом),  

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» 29.01.2025 обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» о взыскании 4 662 712 руб. 59 коп. задолженности, в том числе по договору № 41872 от 16.08.2023 основной долг – 2 241 911 руб. 36 коп., пени в размере 1 485 900 руб. 30 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее по день фактической оплаты долга, по договору № 41873 от 16.08.2023 основной долг – 550 478 руб. 21 коп., пени в размере 384 422 руб. 72 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее по день фактической оплаты долга, а также 164 881 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением суда от 30.01.2025 исковое заявление принято к производству. 

Суд определил провести судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представитель истца поддержал исковые требования. 

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

1) Истцом (исполнитель) и ответчиком (заявитель) 16.08.2023 заключен договор № 41872 о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения, согласно пункту 1.1 которого исполнитель обязуется самостоятельно или с привлечением третьих лиц осуществить подключение объекта капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома по ул. Пушкина в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС (Я)» к системе теплоснабжения, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и на условиях, определенных в договоре.  

Дата окончания работ по присоединению объекта: (не более 18 месяцев) (пункт 3.1 договора).  

Согласно пункту 4.1 договора стоимость работ определяется в соответствии с установленной платой за подключение из расчета 8 080 707 руб. 00 коп. (без учета НДС) за 1 Гкал/час подключаемой тепловой нагрузки и составляет 2 637 542 руб. 77 коп., в том числе НДС 20 % - 439 590 руб. 46 коп. (Приложение № 2)  

В соответствии с пунктом 4.2 договора заявитель оплачивает стоимость работ поэтапно:  

- 15 % платы (395 631 руб. 42 коп.) вносится в течение 15 дней со дня заключения договора;  

- 50 % платы (1 318 771 руб. 39 коп.) вносится в течение 90 дней со дня заключения договора, но не позднее подписания акта о подключении;  

- 20 % платы (527 508 руб. 55 коп.) вносится в течение 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования, но не позднее подписания акта о подключении;  

- оставшаяся доля платы в размере 395 631 руб. 42 коп. вносится в течение 10 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.  

Пунктом 5.4 договора стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заявителем обязательств по оплате исполнитель вправе  

потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 30.08.2023 стороны согласились отсрочить оплату первого платежа до 15.09.2023.  

Во исполнение условий договора истцом осуществлено подключение объекта ответчика к системе теплоснабжения, что подтверждается двусторонним актом на подключение к сетям теплоснабжения № 44/2023-ТС от 20.01.2024.  

Ответчиком платежным поручением № 515 от 16.10.2023 произведена частичная оплата по договору на сумму 395 631 руб. 42 коп.  

2) Истцом (исполнитель) и ответчиком (заявитель) 16.08.2023 заключен договор № 41873 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, согласно пункту 1 которого исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика: «Многоквартирные жилые дома по ул. Пушкина в с. Борогонцы Усть-Алданского улуса РС (Я)» и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по форме согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130.  

Срок подключения объекта – 18 месяцев с даты заключения договора (пункт 4 договора).  

Согласно пункту 14 договора плата за подключение согласно приложению № 2 составляет 846 889 руб. 56 коп. (в том числе НДС 20% - 141 148 руб. 26 коп.).  

В соответствии с пунктом 15 договора заказчик обязан внести плату в размере, определенном по форме согласно приложению № 2 к договору, в следующем порядке:  

- 296 411 руб. 35 коп. вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;  

- 423 444 руб. 78 коп. вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;  

- 127 033 руб. 43 коп. вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении  

Пунктом 26 договора стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заказчиком обязательств по оплате исполнитель вправе потребовать от заказчика уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Дополнительным соглашением № 1 к договору от 30.08.2023 стороны согласились отсрочить оплату первого платежа до 15.09.2023.  

Во исполнение условий договора истцом осуществлено подключение объекта ответчика к системе холодного водоснабжения, что подтверждается двусторонним актом на подключение к сетям холодного водоснабжения № 44/2023-ХВС от 20.01.2024.  

Ответчиком платежным поручением № 516 от 16.10.2023 произведена частичная оплата по договору на сумму 296 411 руб. 35 коп.  

17.12.2024 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность.  

Ответчик оставил претензию без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Ответчик отзыв по иску не представил, в связи с чем, суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.  

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить за услуги.  

На основании статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение)), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации.  

Применительно к теплоснабжению действуют Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115 (далее - Правила).  

Правила регламентируют процедуру присоединения подключаемых объектов в сфере теплоснабжения к системе теплоснабжения (далее - технологическое присоединение) и определяют существенные условия договора об осуществлении технологического присоединения системе теплоснабжения (далее - договор технологического присоединения).  

Согласно части 1 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с  

учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов капитального строительства (далее - объект капитального строительства), в том числе порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, применяемых в целях архитектурно-строительного проектирования, и условия перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой подключенной мощности (нагрузки) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.  

Расчет размера платы за технологическое присоединение произведен на основании Постановления ГКЦ PC (Я) № 347 от 12.12.2022, Постановления ГКЦ PC (Я) № 361 от 14.12.2022.  

Материалами дела подтверждается факт выполнения истцом обязанностей по договорам в полном объеме.  

Расчет истцом основного долга судом проверен, признан верным. 

Ответчиком отзыв по существу исковых требований, доказательства оплаты долга не представлены.  

По правилам пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  

доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании по договору № 41872 от 16.08.2023 основного долга в размере 2 241 911 руб. 36 коп., по договору № 41873 от 16.08.2023 основного долга в размере 550 478 руб. 21 коп.  

Также истцом заявлено требование о взыскании: 

- по договору № 41872 от 16.08.2023 пени в размере 1 485 900 руб. 30 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга;  

- по договору № 41873 от 16.08.2023 пени в размере 384 422 руб. 72 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга.  

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.  

Основанием для начисления пени (неустойки) является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства, в частности просрочка его исполнения.  

Пунктом 5.4 договора № 41872 от 16.08.2023 стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заявителем обязательств по оплате исполнитель вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная  

со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Пунктом 26 договора № 41873 от 16.08.2023 стороны предусмотрели, что в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заказчиком обязательств по оплате исполнитель вправе потребовать от заказчика уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Поскольку нарушение ответчиком сроков оплаты подтверждено материалами дела, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.  

Истец просит взыскать с ответчика неустойку по день фактического исполнения. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства  

Само по себе взыскание договорной неустойки в судебном порядке по день фактического исполнения денежного обязательства будет соответствовать принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает для истца обращение с последующими исками в суд.  

Арифметическая правильность расчета неустойки ответчиком не оспорена, судом проверена, расчет признан верным, соответствующим условиям договоров.  

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, равно как и не представлено доказательств несоразмерности подлежащей к взысканию неустойки.  

При таких обстоятельствах, основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда отсутствуют.  

Таким образом, принимая во внимание срок нарушения исполнения обязательств (более 1 года 6 мес.), принимая во внимание сложившуюся судебную практику, компенсационный характер неустойки и необходимость соблюдения баланса между установленной мерой ответственности и последствиями нарушения обществом, суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании по договору № 41872 от 16.08.2023 пени в размере 1 485 900 руб. 30 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга; по договору № 41873 от 16.08.2023 пени в размере 384 422 руб. 72 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга.  

Требования истца подлежат удовлетворению полностью. 

Платежным поручением № 654 от 28.01.2025 истец перечислил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 164 881 руб.  

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 164 881 руб. подлежат отнесению на ответчика  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных «Картотека арбитражных дел» по электронному адресу: www.kad.arbitr.ru.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГарантРегион14» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Государственного унитарного предприятия  

«Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 662 712 руб. 59 коп. задолженности, в том числе: по договору № 41872 от 16.08.2023 основной долг – 2 241 911 руб. 36 коп., пени в размере 1 485 900 руб. 30 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга, по договору № 41873 от 16.08.2023 основной долг – 550 478 руб. 21 коп., пени в размере 384 422 руб. 72 коп. за период с 16.09.2023 по 21.01.2025 и далее, начиная с 22.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день оплаты от суммы основного долга, а также 164 881 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.  

Судья Н.Д. Немытышева