АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42081/2023

03 ноября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи В.С. Трухин  при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Администрации городского округа Верхний Тагил (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Вега-м" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 59 983 руб. 36 коп.

при участии в судебном заседании 

от истца: ходатайство о рассмотрении в отсутствие,

от ответчика: неявка, извещен.

Администрация городского округа Верхний Тагил обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Вега-м" с требованием взыскать 60 641 руб. 36 коп., из которых 50 648 руб. 51 коп. долг по договору аренды земельного участка №35/Ю-2021 от 27.12.2021 с кадастровым номером 66:37:0204001:752 за период с 01.08.2021 по 31.07.2023, пени за период с 11.08.2021 по 20.07.2023 в размере  9 992 руб. 85 коп., с продолжением начисления пени с 21.07.2023 по дату фактической оплаты долга.

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания не явился, отзыв не представил, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в отсутствие представителя не направил. В этой связи дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

27.12.2001 между Администрацией городского округа Верхний Тагил и ООО «Вега-М» заключен Договор аренды земельного участка от 27.12.2021 № 35/Ю-2021 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель (Истец) предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:37:0204001:752, общей площадью 1497,00 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов. 

Срок аренды участка устанавливается с 27.12.2021 по 31 июля 2031 года и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.08.2021 (п.2.1 договора).

Факт передачи земельного участка Ответчику подтверждается актом приема-передачи земельного участка.

На участке расположен объект недвижимого имущества (п. 1.1 Договора): здание цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, общей площадью 232.2 кв.м.

Согласно статье 1 (пункт 7) Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату.

Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации регламентирует, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1 Договора установлено, что обязательство по внесению арендной платы возникает у Арендатора с 01.08.2021. 

Первый платеж вносится до 10.01.2022. при этом вносится вся сумма, подлежащая оплате к этому сроку. 

Далее арендная плата вносится Ответчиком ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Вместе с тем, в нарушение условий Договора, по состоянию на 31.07.2023 года арендные платежи за период с 01.08.2021 года по 31.07.2023 года Ответчиком не вносились. 

Задолженность по арендной плате составляет 50 648 руб. 51 коп.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 6.2 Договора в случае невнесения Ответчиком арендной платы в установленный настоящим Договором срок. Арендатор уплачивает Арендодателю пени - 0.1% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа, подлежащей оплате за соответствующий период. Прекращение, либо расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от уплаты задолженности по арендным платежам, пеней.

В нарушение условий договора Ответчик не внес ни одного платежа за аренду земельного участка, в связи с чем Истец просит взыскать , пени за период с 11.08.2021 по 20.07.2023 в размере  9 992 руб. 85 коп., с продолжением начисления пени с 21.07.2023 по дату фактической оплаты долга.

Учитывая указанное, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «Вега М» в пользу Администрации городского округа Верхний Тагил 60 641 руб. 36 коп., из которых 50 648 руб. 51 коп. долг, пени за период с 11.08.2021 по 20.07.2023 в размере  9 992 руб. 85 коп., с продолжением начисления пени с 21.07.2023 по дату фактической оплаты долга.

Взыскать с ООО «Вега М» в федеральный бюджет 2426 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

СудьяВ.С. Трухин