АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-16038/17

21 ноября 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Андриановой Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Инвестрадиострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ростовской области,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  открытое акционерное общество коммерческий банк «ДОНСКОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ  БАНК» (ИНН 

<

***>), ФИО2, ФИО3,  ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11,  ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19,  ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24,  ФИО25, ФИО26, акционерное общество  «Контур» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «СК «Гарант  Строй» (ИНН 

<

***>), открытое акционерное общество «Меридиан-Юг» (ИНН  

<

***>), ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37,  ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, общество с ограниченной ответственностью «Полипласт-Юг» (ИНН  

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест+» (ИНН  

<

***>), ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, Главное Управление Министерства внутренних дел России по  Ростовской области, ФИО53  

о признании незаконным бездействия, выраженного в непогашении записей, 

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Инвестрадиострой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,  выразившееся в непогашении записей об ипотеках и записей о сделках (договоров  долевого участия в строительстве) при государственной регистрации перехода права  собственности на объект незавершенного строительства площадь: общая 24810,9 кв.м.,  

степень готовности: 20%, кадастровый номер: 61:44:0012246:184, адрес  (местоположение): 

<

...>, а  также права аренды земельного участка, общей площадью 6 049 кв. м, кадастровый номер:  61:44:012246:10, расположенного по адресу: 

<

...>.  

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Ростовской области устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов общества с ограниченной ответственностью «Инвестрадиострой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) путем погашения имеющихся в Едином  государственном реестре недвижимости регистрационных записей об ипотеках и записей  о сделках (договоров долевого участия в строительстве) в отношении недвижимого  имущества, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной  ответственностью «Инвестрадиострой», а именно:  

- погасить непогашенные при государственной регистрации перехода права  собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки 24810,9  кв.м., степени готовности 20 процентов, расположенный по адресу: Россия, Ростовская  область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пр. Михаила Нагибина. 38 записи об  ограничении (обременении) ипотекой в силу закона, дата регистрации 25.05.2016, номер  государственной регистрации 61-61/001-61-61-01/188/2009-364/2, лицо в пользу которого  установлено ограничение (обременение) права: участники долевого строительства по  договорам участия в долевом строительстве, основание государственной регистрации:  Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого лома по адресу: 

<

...> от 03.03.2009 года. Дата регистрации: 07.04.2009  г. Номер регистрации: 611-61-01/188/2009-364  

- погасить непогашенные при государственной регистрации перехода права аренды  на земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: 61:44:0012246:10,  площадь объекта 6049 кв.м.. назначение объекта: земли населенных пунктов - для  проектирования и строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, офисами,  помещениями паспортно-визовой службы, адресным бюро ГУМВД РО с подземной  автостоянкой, расположенный по адресу Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,  Ворошиловский район, пр. Михаила Нагибина записи об ипотеках в пользу третьих лиц:  

4. Дата государственной регистрации 20.05.2011 г., номер государственной  регистрации: 61-61-01/075/2011-759.  

- погасить непогашенные при государственной регистрации перехода права аренды  на земельный участок, кадастровый (или условный) номер объекта: 61:44:0012246:10,  площадь объекта 6049 кв.м.. назначение объекта: земли населенных пунктов - для  проектирования и строительства жилого дома с объектами соцкультбыта, офисами,  помещениями паспортно-визовой службы, адресным бюро ГУМВД РО с подземной  автостоянкой, расположенный по адресу Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону,  Ворошиловский район, пр. Михаила Нагибина. 38 записи о сделках (договорах долевого  участия в строительстве), заключенных между застройщиками и физическими  (юридическими) лицами:  

1. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-252.  

2. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-240.  

3. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-253.  

4. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-230.  

5. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-254.  

6. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/467/2009-261.  

7. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-235.  

8. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61 -01/467/2009-244.  

9. Дата государственной регистрации: 21.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-256.  

10. Дата государственной регистрации: 22.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01 /467/2009-275.  

11. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/515/2009-123.  

12. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/515/2009-124.  

13. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61 -61 -01 /515/2009-133.  

14. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/515/2009-128.  

15. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/515/2009-126.  

16. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/515/2009-125.  

17. Дата государственной регистрации: 31.07.2009 г., номер государственной  регистрации 61 -61 -01 /515/2009-122.  

21. Дата государственной регистрации: 04.08.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/515/2009-208. 

22. Дата государственной регистрации: 07.08.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61 -01/467/2009-242. 

23. Дата государственной регистрации: 07.08.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01 /467/2009-255. 

24. Дата государственной регистрации: 09.10.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/668/2009-469. 

25. Дата государственной регистрации: 25.11.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/668/2009-467. 

26. Дата государственной регистрации: 25.11.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/668/2009-464. 

27. Дата государственной регистрации: 25.11.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01 /668/2009-465. 

28. Дата государственной регистрации: 26.11.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01 /668/2009-466. 

29. Дата государственной регистрации: 26.11.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/668/2009-395. 

30. Дата государственной регистрации: 23.12.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61- 01/849/2009-157. 

31. Дата государственной регистрации: 23.12.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/849/2009-159. 

32. Дата государственной регистрации: 23.12.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61- 01/849/2009-176. 

33. Дата государственной регистрации: 23.12.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/849/2009-174. 

34. Дата государственной регистрации: 23.12.2009 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/849/2009-178. 

35. Дата государственной регистрации: 19.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/926/2009-25. 

36. Дата государственной регистрации: 19.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/902/2009-472. 

37. Дата государственной регистрации: 19.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/902/2009-470. 

38. Дата государственной регистрации: 19.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/926/2009-24. 

39. Дата государственной регистрации: 20.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/926/2009-23. 

40. Дата государственной регистрации: 20.01.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/926/2009-22. 

41. Дата государственной регистрации: 10.02.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/023/2010-290. 

42. Дата государственной регистрации: 19.02.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/151/2010-46. 

46. Дата государственной регистрации: 28.04.2010 г., номер государственной  

регистрации:61-61-01 /270/2010-8. 

47. Дата государственной регистрации: 29.04.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/270/2010-272. 

48. Дата государственной регистрации: 29.04.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/270/2010-124. 

49. Дата государственной регистрации: 30.04.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/270/2010-273. 

50. Дата государственной регистрации: 10.06.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/902/2009-361. 

51. Дата государственной регистрации: 10.06.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/902/2009-357. 

52. Дата государственной регистрации: 08.07.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/270/2010-448. 

53. Дата государственной регистрации: 23.07.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/510/2010-311. 

54. Дата государственной регистрации: 03.08.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/501/2010-463. 

55. Дата государственной регистрации: 04.08.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/572/2010-38. 

56. Дата государственной регистрации: 04.08.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/501/2010-462. 

57. Дата государственной регистрации: 12.08.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/572/2010-237. 

58. Дата государственной регистрации: 18.08.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/572/2010-255. 

59. Дата государственной регистрации: 03.09.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/660/2010-127. 

60. Дата государственной регистрации: 09.09.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/660/2010-362. 

61. Дата государственной регистрации: 09.11.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/815/2010-150. 

62. Дата государственной регистрации: 07.12.2010 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/815/2010-482. 

63. Дата государственной регистрации: 19.01.2011 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/959/2010-498. 

64. Дата государственной регистрации: 19.01.2011 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/959/2010-497. 

65. Дата государственной регистрации: 20.05.2011 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01 /075/2011-759. 

66. Дата государственной регистрации: 24.04.2012 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/182/2012-247. 

67. Дата государственной регистрации: 29.06.2012 г., номер государственной  

регистрации 61-61-01/309/2012-263. 

71. Дата государственной регистрации: 13.09.2012 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/309/2012-89.  

72. Дата государственной регистрации: 14.09.2012 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/309/2012-107.  

73. Дата государственной регистрации: 08.10.2012 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/479/2012-502.  

74. Дата государственной регистрации: 19.04.2013 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/182/2012-17.  

75. Дата государственной регистрации: 21.08.2013 г., номер государственной  регистрации 61-61-01/397/2013-209.  

76. Дата государственной регистрации: 01.03.2016 г., номер государственной  регистрации 61-61/001-61/001/071/2015-8935/1.  

77. Дата государственной регистрации: 13.07.2017 г., номер государственной  регистрации 61:44:0012246:10-61/001/2017-14.  

78. Дата государственной регистрации: 13.07.2017 г., номер государственной  регистрации 61:44:0012246:10-61/001/2017-17.  

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Ростовской области в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Инвестрадиострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы  по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Ю.Ю. Андрианова