900109245_35470627 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

  (в порядке ст. 229 АПК РФ) Именем Российской Федерации 

 

Дело № А40-27106/23-127-223

21 апреля 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 06 апреля 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2023 года.  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Кантор К.А., рассмотрев в порядке  упрощенного производства дело № А40-27106/23-127-223 по иску  

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>),  

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВАЯ  КОМПАНИЯ-КАРЕН" (117420, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН:  

<

***>),  

О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 13.01.2021 №  М-06-056137 в размере 78 031,31 руб., в т.ч. задолженность по арендной плате за период с  13.01.2021 по 30.06.2022 в размере 533,33 руб. и пени за несвоевременное внесение  арендных платежей за период с 06.04.2021 по 30.06.2022 в сумме 77 497,98 руб.;  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от  13.01.2021 № М-06-056137 в размере 78 031,31 руб., в т.ч. задолженность по арендной  плате за период с 13.01.2021 по 30.06.2022 в размере 533,33 руб. и пени за  несвоевременное внесение арендных платежей за период с 06.04.2021 по 30.06.2022 в  сумме 77 497,98 руб.  

От ответчика поступил письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ.  

Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств, доводов отзыва ответчика, в  соответствии с имеющимися в материалах дела доказательствами пришёл к следующим  выводам.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Арендодателем  Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором ООО «ТОРГОВАЯ  КОМПАНИЯ-КАРЕН» – был заключен договор от 13.01.2021 № М-06-056137 на аренду  земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, Новоясеневский (

<

...>), площадью 6028 кв. м., предоставляемого в  пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под торговлю. Договор  заключен сроком до 22 октября 2069.  

В соответствии с условиями договора предусмотрена обязанность арендатора вносить  арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца  каждого отчетного квартала.  

Как указывает истец, в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком  допущена задолженность по арендной плате в размере 533.33 руб. за период с 13.01.2021  по 30.06.2022.  

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от  12.09.2022 № 33-6-383445/22-(0)-2 с требованием погасить образовавшуюся  задолженность.  

Поскольку ответ на претензию в адрес истца не поступил, истец обратился с иском в  суд.  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).  

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в  соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки,  предусмотренные договором.  

Судом установлен и истцом не оспаривается факт оплаты ответчиком суммы  задолженности и пени платежным поручением от 15.03.2022 № 138 на сумму 88 493 руб.  01 коп.  

В этой связи исковые требования признаются исполненными ответчиком и не  подлежащим удовлетворению.  

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В связи с оплатой ответчиком задолженности после обращения истца с настоящим  иском, согласно ч. 1 п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины  относятся судом на ответчика.  

На основании ст.ст. 4, 9, 27, 28, 64, 65, 71, 110, 123, 124, 150, 151, 156, 167-171, 176, 180,  181 АПК РФ суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок,  не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

СУДЬЯ К.А. Кантор