АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-40112/2021

Нижний Новгород   11 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2022

Полный текст решения изготовлен 11.04.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-771) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании иск

Управления экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами

и установил:

Управление экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее - АО «НОКК», Общество) о взыскании (с учетом уточнения иска) 19 209 рублей 54 копеек задолженности за период с 01.04.2021 по 31.10.2021 по договору аренды муниципального имущества от 21.10.2014 № 15 и 442 рублей 18 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 25.10.2021. 

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 395, 606, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

Ответчик против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.

Из документов видно, что 21.10.2014 Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа город Шахунья Нижегородской области (ныне - Управление, арендодатель) и открытое акционерное общество «Нижегородская теплоснабжающая компания» (ныне - АО «НОКК», арендатор) заключили договор аренды муниципального имущества от 21.10.2014 № 15, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял по акту в аренду теплосеть от котельной № 4, назначение: нежилое, теплопередача, протяженностью 1 220 м, расположенное по адресу: 

<

...>.

В пунктах 3.1, 3.2, 3.4, 3.5 сделки определены:

- ставка арендной платы устанавливается в размере 2 343 рублей 53 копеек в месяц без учета налога на добавленную стоимость

- порядок внесения арендной платы  (до 10 числа каждого расчетного месяца);

- арендная плата может изменяться арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год;

- при просрочке оплаты более 10 дней начисляются пени в соответствии с действующим законодательством.

На основании уведомления об изменении арендной платы от 29.12.2020 № 01-20/2724 (получено адресатом 11.01.2021) ежемесячная арендная плата по договору составила 2 744 рубля 22 копейки. 

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.08.2021 по делу № А43-19258/2021 с АО «НОКК» в пользу Управления взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15 мая 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 2561 рубль 32 копейки.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 01.11.2021 с требованием оплатить задолженность и проценты, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 395 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Расчет 19 209 рублей 54 копеек задолженности за период с 01.04.2021 по 31.10.2021 по договору аренды муниципального имущества от 21.10.2014 № 15 и 442 рублей 18 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2021 по 25.10.2021 в материалах дела имеется и признается судом ошибочным в части начисления процентов, поскольку он осуществлен без учета статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд самостоятельно осуществил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который составил 431 рубль 41 копейку за период с 01.04.2021 по 25.10.2021.Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

Ссылка ответчика на то, что срок оплаты арендных платежей начинается с 21 числа каждого расчетного месяца судом отклоняется, поскольку условия пункта 3.4 договора предоставляют право арендодателю применить к арендатору меры гражданской ответственности за неисполнение обязательств по оплате арендных платежей более 10 дней предусмотренного договором срока оплаты, а арендатору возможность исполнения обязательства без применения санкций в указанный срок, и не влияет на ежемесячный срок оплаты арендных платежей, установленный пунктом 3.2 договора.

Представленный АО «НОКК» встречный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом не принимается, так как истец просит начислить проценты на задолженность на сумму 39 927 рублей 30 копеек, оплаченную Обществом 15.04.2021, а ответчик при расчете эту задолженность не учитывает.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск лишь частично.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 19 209 рублей 54 копейки задолженности и 431 рубль 41 копейку процентов за пользование чужими денежными средствами.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Отказать Управлению экономики, прогнозирования, инвестиционной политики и муниципального имущества городского округа город Шахунья Нижегородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать с акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 998 рублей 98 копеек государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья    Р.Ю. Олисов