АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-21272/2023

г. Барнаул

4 октября 2024 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем  Гулькиной Е.А. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Алтай», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к федеральному государственному унитарному предприятию имени В.В. Докучаева Российской академии сельскохозяйственных наук, г. Барнаул, п. Научный Городок (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 39 649 руб. 88 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию для нужд отопления за период с января 2023 года по май 2024 года и 5 305 руб. 46 коп. пени, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и республике Алтай (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Краевая клиническая больница скорой медицинской помощи № 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), краевого государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Детская городская поликлиника № 5, г. Барнаул» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), муниципального образования город Барнаул в лице комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управления имущественных отношений Алтайского края (ГРН 1022200918376, ИНН 

<

***>),

без участия сторон и третьих лиц, 

У С Т А Н О В И Л

 Акционерное общество «Барнаульская генерация» (переименовано в акционерное общество «СГК-Алтай», далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к федеральному государственному унитарному предприятию имени В.В. Докучаева Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - предприятие) о взыскании, с учетом увеличения размера исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ),  39 649 руб. 88 коп. задолженности за поставленную тепловую энергию для нужд отопления за период с января 2023 года по май 2024 года и 5 305 руб. 46 коп. законной неустойки в виде пени, начисленной по состоянию на 09.07.2024.

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии на отопление принадлежащего ему помещения площадью 40,6 кв.м, обозначенного в лицевом счете - кв. 2 п. Научный городок, д. 37. 

Ответчик возражал против удовлетворения иска со ссылкой на отсутствие доказательств принадлежности спорного помещения предприятию, поскольку принадлежащие ему на праве хозяйственного ведения обособленные помещения в здании по адресу г. Барнаул п. Научный городок, д. 37, в установленном порядке зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), остальные помещения находятся в собственности других лиц.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц на основании частей 2, 3, 5 статьи 156 АПК РФ.   

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

Общество осуществляет деятельность единой теплоснабжающей организации по производству и поставке тепловой энергии на отопление и горячей воды в пределах муниципального образования город Барнаул Алтайского края.

Объектом теплоснабжения является здание по адресу: г. Барнаул, п. Научный городок, д. 37, в составе которого находится помещение площадью 40,6 кв.м. В отношении данного помещения истцом открыт лицевой счет 

<

***> для начисления платы за тепловую энергию на отопление.

Поскольку здание, в котором расположены как жилые так и нежилые помещения, не оборудовано общедомовым прибором учета, истец, исходя из назначения помещения как жилого, размер платы за тепловую энергию на отопление начислил на основании пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением формул 2(4), 2(6) Приложения № 2 к названным Правилам. 

Таким образом, исходя из расчетного объема ресурса задолженность за тепловую энергию на отопление спорного помещения в период с января 2023 года по май 2024 года составила 34 344 руб. 42 коп. Оснований не согласится с представленным общества расчетом суд не усмотрел.

Ответчик не оспаривал сумму задолженности, а возражения против иска обосновал тем, что предприятие не является субъектом рассматриваемого обязательства, поскольку спорное помещение на находится в его владении и пользовании. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 4 статьи 214 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом (статьи 294, 296).

Статьей 294 ГК РФ определено, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Исходя из смысла статей 210, 294 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

По данным инвентарного дела и регистрационного дела, истребованных судом и представленных государственным бюджетным учреждением «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» и  Управлением Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии а по Алтайскому краю, нежилое здание (строение) Лит.А,А1,А2 по адресу: г. Барнаул, Научный городок, 37 является собственностью Российской Федерации в соответствии со справкой № ГГ-9066 от 16.12.2008.

Между Российской академией сельскохозяйственных наук и предприятием 05.06.2009 заключен договор № IX.1.3 на основании которого указанное выше имущество закреплено за последним на праве хозяйственного ведения.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что Академия закрепляет за Предприятием на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, отраженное в балансе Предприятия, к числу которого относится нежилое здание (строение) A, Al, А2 г. Барнаул, Научный городок, 37, общей площадью 868,5 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости - нежилое здание по адресу Алтайский край, г. Барнаул, п. Научный городок, д. 37 общей площадью 868,5 кв.м зарегистрирован за кадастровым номером 22:61:010805:40. Собственником объекта является Российская Федерация, дата регистрации 08.04.2009. В отношении названного объекта недвижимости 23.09.2009 также зарегистрировано право хозяйственного ведения за предприятием.

Инвентарное дело содержит кадастровый паспорт № 13752 от 13.02.2009 на административное здание с пристроями по адресу: Лит.АА1А2 по адресу: г. Барнаул, п. Научный городок, 37, согласно которому общая площадь здания составляет 868,5кв.м. Назначение: нежилое здание. Этажность 2.

В указанном кадастровом паспорте имеется отметку о переоформлении 17.02.2009 года. 18.02.2009 взамен кадастрового паспорта № 13752 от 13.02.2009 выдан новый кадастровый паспорт № 14708, содержащий идентичные сведения.

Таким образом, изначально на момент внесения записи в ЕГРН здание в полном объеме принадлежало на праве собственности Российской Федерации и было передано на праве хозяйственного ведения предприятию. 

В связи с передачей части здания в собственность муниципального образования город Барнаул Алтайского края на основании решения от 06.04.2010 Арбитражного суда Алтайского края № 15025/2009 в здании выделено нежилое помещение Н1 на 1 и 2 этажах в здании лит. A, Al, А2, общей площадью 491,3 кв.м (реестровая карточка № 119798 от 27.09.2010).

В соответствии с распоряжением Администрации Алтайского края от 09.12.2011 № 523-р безвозмездно приобретены в государственную собственность Алтайского края находившиеся в собственности муниципальных образований учреждения здравоохранения. При этом учреждения здравоохранения перешли в краевую собственность вместе с имуществом, находившимся на их балансе.

Согласно актам приема-передачи из муниципальной собственности городского округа - города Барнаула Алтайского края в государственную собственность Алтайского края нежилое помещение Н1 общей площадью 491,3 передано в составе имущества МБУЗ «Городская клиническая больница № 11» и 137/1000 доля нежилого помещения Н1 общей площадью 491,3 передано Алтайскому краю в составе имущества МБУЗ «Детская городская поликлиника № 11». В связи с изменением собственника в ЕГРН внесена соответствующая запись.

В последующие периоды в технический паспорт здания неоднократно вносились изменения, содержащие информацию о выделении в его составе отдельных помещений,  изменении их площадей.

Также имеется акт от 07.12.2011 о внесении изменений в технический паспорт на рассматриваемое здание по лит. А, этаж 1 жилое помещение № 2, согласно которому внесены изменения в помещение № 2 при реконструкции - смена назначения, демонтаж сан. приборов. Общая площадь помещения составила 40,6 кв.м.

Таким образом, анализ материалов инвентарного дела и регистрационного дела на объект недвижимости подтверждает нахождение в составе рассматриваемого здания  спорного помещения №. 2, общей площадью 40,6 кв.м, которое не выделено из общей площади здания и не зарегистрировано в качестве отдельной его части как обособленное помещение. Иной правообладатель названного помещения, кроме предприятия, судом не установлен.

Изложенное выше свидетельствует о том, что здание первоначально в полном объеме находилось во владении предприятия на праве хозяйственного ведения. Затем в результате судебных и организационных решений часть помещений изменила собственника и назначение с нежилых на жилые, в результате чего, уменьшалось количество находящихся во владении ответчика помещений.

В ходе конкурсного производства, введенного в отношении предприятия решением от 29.07.2016 Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-12464/2012, конкурсным управляющим было зарегистрировано право хозяйственного ведения на часть отдельных помещений -  нежилое помещение О2 площадью 67,7 кв.м с кадастровым номером 22:61:010815:714; нежилое помещение 8 площадью 36,1 кв.м с кадастровым номером 22:61:010815:721; нежилое помещение 15 площадью 7 кв.м с кадастровым номером 22:61:010805:464.

 

Рассматриваемое по настоящему иску помещение площадью 40,6 кв.м не поставлено на кадастровый учета и не внесено в ЕГРН, что не свидетельствует отсутствии правообладателя каковым является предприятие в отношении помещения не переданного в собственность других лиц поскольку такое помещение продолжает оставаться в его хозяйственном ведении с учетом ранее зарегистрированного права на все здание. Сведений о прекращении права хозяйственного ведения в отношении нераспределенных помещений в связи с передачей части жилых и нежилых помещений в собственность других лиц регистрационное дело не содержит и суду не представлено.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

На основании изложенного суд признает предприятие надлежащим субъектом обязательства по оплате тепловой энергии, отпущенной на отопление в спорное помещение, в связи с чем, с него подлежит взысканию 34 442 руб. 42 коп. задолженности.

Поскольку ответчиком допущена просрочка, истец обоснованно на основании статей 330, 332 ГК РФ, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на просроченную задолженность начислил 5 305 руб. 46 коп. пени за период с 11.02.2023 по 09.07.2024 с применением ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации 9,5% годовых, что соответствует пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

Р Е Ш И Л

Взыскать с федерального государственного унитарного предприятия имени В.В. Докучаева Российской академии сельскохозяйственных наук в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» 34 344 руб. 42 коп. задолженности, 5 305 руб. 46 коп. пени, всего 39 649 руб. 88 коп. и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                          А.В. Хворов