АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-19854/2017

17 января 2018 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения

 объявлена 09 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 17 января 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе: судьи Савинова А.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Солнечногорский завод металлоконструкций» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Омск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Солнечногорский ЗМК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Москва, 

о взыскании 4181572руб. 94коп.,

при участии в заседании:

от истца - не явились;

от ответчика - не явились;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Солнечногорский завод металлоконструкций» в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Солнечногорский ЗМК» (далее – ответчик) о взыскании      4181572 рублей 94 копеек.

Истец и ответчик были надлежащим образом извещены о судебном заседании, но явку представителей в суд не обеспечили, последний отзыв на иск не представил.

На основании статьей 127 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.08.2016 г. (оглашена резолютивная часть) по делу № А41-32772/15 общество с ограниченной ответственностью «Солнечногорский завод металлоконструкций» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 644100, г.Омск, а/я 3824) - член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия».

28.12.2015 г. между ООО «СЗМК» и обществом с ограниченной ответственностью «Солнечногорский ЗМК» заключен договор аренды имущества №28/12/15-АИК, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование имущество, перечень и условия передачи которого и порядок его использования арендатором устанавливается согласно приложений и/или дополнительных соглашений к договору.

На основании дополнительного соглашения №1 от 28.12.2015 к договору (далее -Дополнительное соглашение № 1) ООО «СЗМК» передало ООО «СОЛЗМК» рабочие места в количестве: 3 штуки, расположенные по адресу: Московская обл., г. Солнечногорск, Бутырский туп., д. 2, на втором этаже нежилого здания с кадастровым номером: 50:09:0080706:146 сроком на 5 календарных месяцев, что подтверждается актом сдачи - приемки № 1 о передачи рабочих мест от 28.12.2015 .

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 10 000 руб., в том числе НДС 18 %, за три рабочих места (п. 6 Дополнительного соглашения № 1).

Отчетным периодом признается квартал. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю в следующем порядке:

-за первый месяц аренды рабочих мест Арендатор вносит оплату в срок не позднее 30.01.2016 г. на основании счета Арендатора безналичным путем.

Далее оплата осуществляется в срок не позднее пятого числа месяца, следующего за отчетным периодом на основании счета Арендодателя.

До настоящего момента оплата арендной платы по указанному дополнительному соглашению № 1 не производилась.

На основании дополнительного соглашения № 2 от 25.08.2016 к договору ООО «СЗМК» передало ООО «СОЛЗМК» в временное владение и пользование следующее имущество:

помещения второго этажа площадью 810 кв.м. здания административного корпуса (незавершенное строительство), степень готовности - 85 %, имеющего кадастровый номер 50:09:0080706:146, расположенного по адресу: Московская обл., г. Солнечногорск, Бутырский туп., Д. 2.

- прилегающая территория к зданию административного корпуса в границах земельного участка с кадастровым номером 50:09:0080706:31;

- здание производственного корпуса (незавершенное строительство), степень готовности -85 %, общая площадь 17 138,6 кв.м. Кадастровый номер 50:09:0000000:43509.

Арендодатель передает также Арендатору во временное владение и пользование оборудование, перечень которого указан в приложении № 2 к Дополнительному соглашению № 2 (п. 3.2. Дополнительного соглашения № 2).

Указанное имущество предано ООО «СОЛЗМК», что подтверждается актом сдачи-приемки о передачи недвижимого имущества в аренду от 25.08.2016, актом сдачи-приемки о передачи движимого имущества (оборудования) в аренду от 25.08.2016.

Согласно п.3.3. Дополнительного соглашения № 2 размер постоянной арендной платы составляет 1 350 000 руб., в том числе НДС 18%. 

Размер арендной платы определен Сторонами с учетом объема дополнительных обязательств, возлагаемых на Арендатора.

Арендная плата оплачивается в пользу Арендодателя ежемесячно в срок до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем аренды, начиная с даты подписания Дополнительного соглашения № 2.

До настоящего момента оплата арендной платы по указанному Дополнительному соглашению № 2 не производилась.

01.11.2016 г. ООО «СЗМК» и ООО «СОЛЗМК» заключили соглашение о расторжении договора аренды имущества № 28/12/15-АИК от 28.12.2015, по условиям которого Арендатор обязуется возвратить Арендодателю переданное в аренду имущество и оплатить задолженность по аренде в полном объеме в срок не более 30 календарных дней с даты подписания соглашения.

По акту возврата недвижимого имущества от 01.11.2016 г. и акту возврата оборудования ООО «СОЛЗМК» возвратило ООО «СЗМК» арендуемое имущество.

С момента подписания и до настоящего времени Ответчик не вносил арендную плату за пользование арендованным имуществом. Срок аренды по Дополнительному соглашению № 1 составил 310 календарных дней (с 28.12.2015 г. по 01.11.2016 г.), по Дополнительному соглашению № 2 составил 69 календарных дней.

Таким образом Ответчиком, не внесена арендная плата по Дополнительному соглашению № 1 в период с 28.12.2015 по 01.11.2016, что составляет 111 290 руб. 32 коп. и по дополнительному соглашению № 2 в периоде 25.08.2016 по 01.11.2016, что составляет 3004383 руб. 71 коп.

Общий размер задолженности по договору аренды имущества № 28/12/15-АИК от 28.12.2015 г. составляет 3 115 674 руб. 03 коп.

В соответствии с п. 7.1. Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы и прочих платежей, арендодатель вправе потребовать, а Арендатор обязан по требованию Арендодателя, выплатить неустойку в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей оплате.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части оплаты поставленного товара, истец претензией, полученной ответчиком, просил оплатить имевшуюся задолженность. Указанную претензию ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

В связи с неисполнением ответчиком претензионных требований, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Таким образом, после принятия нежилого помещения у ответчика возникло обязательство по внесению арендной платы.

Предъявляя иск, истец также требует применения к ответчику штрафных санкций пени в сумме 1065898 руб. 70 коп.

В силу части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

В соответствии с частью 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном настоящей статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу (часть 5 статьи 70 АПК РФ).

Если ответчик не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 АПК РФ (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, от 17.09.2013 № 5793/13).

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано указывает процессуальный оппонент (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12, от 13.05.2014 № 1446/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2014 № 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 № 305-КГ15-5805).

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41, статья 65 АПК РФ), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Ответчик правом на представление отзыва на исковое заявление при рассмотрении данного дела не воспользовался, не проявил какой-либо инициативы по сбору и представлению суду доказательств для надлежащего обоснования занимаемой по делу правовой позиции (статьи 9, 41, 65, 66 АПК РФ).

Поскольку ответчиком доказательств оплаты указанной задолженности в материалы дела не представлены, суд считает, что требования истца в части взыскания основной задолженности  и в части взыскания штрафных санкций  договору аренды в требуемой истцом сумме, как законные и обоснованные подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение данного дела в соответствии со статьей 110 АПК относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Солнечногорский ЗМК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солнечногорский завод металлоконструкций» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 3115674руб. 03коп., неустойку в сумме 1065898руб. 70коп. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Солнечногорский ЗМК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 43908руб. 00коп. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                А.В. Савинов