950/2024-53211(1) 

 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-101828/23

г. Москва

28 февраля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 февраля 2024 года  Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2024 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П., Судей: Гончарова В.Я., Левиной Т.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Минобороны России  на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2023 по делу   № А40-101828/23 по иску МП "Линдовский ККПИБ" к Минобороны России,  

третьи лица: Администрация городского округа г. Бор, ФГАУ «Росжилкомплекс» о  взыскании задолженности и пеней,  

при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 11.10.2022, от третьих лиц: не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

МП "ЛИНДОВСКИЙ ККПИБ" обратилось в суд с иском к МИНОБОРОНЫ  РОССИИ о взыскании задолженности в сумме 2 470 877 руб. 74 коп. и пени в сумме  426 984 руб. (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений размера заявленных  требований).  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2023 иск удовлетворен. 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчиком подана  апелляционная жалоба, в которой просит указанное решение суда первой инстанции  отменить, принять по делу новый судебный акт.  

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик поддержал доводы  апелляционной жалобы, возражал против апелляционной жалобы истца.  

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, дело рассматривалось в их  отсутствие в порядке ст. 156 АПК РФ.  

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со  ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд  не находит оснований для отмены судебного акта.  

Из материалов дела следует, что по результатам открытого конкурса по выбору  управляющей организации в многоквартирных домах, проведенного в соответствии с п. 4  ст. 161 ЖК РФ, МП «Линдовский ККП и Б» с 01.01.2021 выбрано управляющей  

организацией в следующих многоквартирных домах: Нижегородская область, городской  округ г. Бор, д. Слободское (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 47 (протокол от 02.12.2020 г.   № 2 Лот № 1), Нижегородская область, городской округ г. Бор, д. Слободское  (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 48 (протокол от 02.12.2020 г. № 2 Лот № 2),  Нижегородская область, городской округ г. Бор, д. Слободское (Линдовский с/с),  ул.Линда-27, д. 49 (протокол от 02.12.2020 г. № 2 Лот № 2), Нижегородская область,  городской округ г. Бор, д. Слободское (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 50 (протокол от  02.12.2020 г. № 2 Лот № 2), Нижегородская область, городской округ г. Бор, д.  Слободское (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 51 (протокол от 02.12.2020 г. № 2 Лот № 2),  Нижегородская область, городской округ г. Бор, д. Слободское (Линдовский с/с),  ул.Линда-27, д. 52 (протокол от 02.12.2020 г. № 2 Лот № 3), Нижегородская область,  городской округ г. Бор, д. Слободское (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 85 (протокол от  02.12.2020 г. № 2 Лот № 4), Нижегородская область, городской округ г. Бор, д.  Слободское (Линдовский с/с), ул.Линда-27, д. 86 (протокол от 02.12.2020 г. № 2 Лот № 5).  

Вышеуказанные многоквартирные дома находятся на территории бывшей  войсковой часть № 83272. Согласно выписке из Единого государственного реестра  недвижимости об объекте недвижимости 03.05.2023г. № КУВИ-001/2023-102907193  земельный участок, на котором расположена бывшая войсковая часть № 83272, находится  в собственности Минобороны России.  

Согласно вышеизложенному, в собственности Министерства обороны РФ  находятся жилые помещения: № 1 в доме № 47 по ул.Линда-27, д. Слободское  (Линдовский с/с), городского округа Бор, Нижегородской области; №№ 7, 9, 11, 12 в доме   № 48 по ул.Линда-27, д. Слободское (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор,  Нижегородской области; №№ 3, 9, 12 в доме № 49 по ул.Линда-27, д. Слободское  (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор, Нижегородской области; №№ 1, 6, 10 в доме   № 50 по ул.Линда-27, д. Слободское (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор,  Нижегородской области; №№ 2, 3, 11, 12 в доме № 51 по ул.Линда-27, д. Слободское  (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор, Нижегородской области; №№ 1, 3 в доме №  52 по ул.Линда-27, д. Слободское (Линдовскии с/с), городскогоокруга г. Бор,  Нижегородской области; №№ 1, 12, 15, 17, 20, 23, 25, 27, 28, 29 в доме № 85 по ул.Линда27, д. Слободское (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор, Нижегородской области;   №№ 5, 7, 15, 29, 30, 37, 42, 43, 51, 59, 60, 73 в доме № 86 по ул.Линда-27, д. Слободское  (Линдовскии с/с), городского округа г. Бор, Нижегородской области.  

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило  неисполнение ответчиком обязательства по оплат коммунальных услуг, оказанных истцом  за период с 01.01.2021 по 31.10.2022 в общей сумме 2 470 877 руб. 74 коп. На сумму долга  также начислена неустойка.  

На основании ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.  

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.  

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и  полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения  права собственности.  

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за  содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту  общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.  

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в  многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих  нормативно-правовых актов.  

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан  нести расходы на содержание обще имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на т имущество путем внесения платы за содержание и  ремонт жилого помещения.  

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в  размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы  за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в  течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты,  либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной  инстанции пришел к выводу, что в отсутствие доказательств оплаты суд первой  инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования истца. Расчет неустойки  проверен и признан обоснованным.  

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом  апелляционной инстанции, поскольку истцом представлены в материалы дела  достаточные доказательства, подтверждающие задолженность во взыскном судом  заявленном размере. Требования ответчиком надлежащим образом не оспорены,  обоснованный контррасчет требований не представлен.  

Вопреки доводам апелляционной жалобы отсутствие отправки счетов не является  основанием для освобождения ответчика от своевременной оплаты задолженности.  Обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и  ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе капитальный ремонт, не  ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием  возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является  факт владения помещением в многоквартирном доме.  

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в  электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за  

жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и  коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах,  позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о  размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате  жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе,  сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной  почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов  платежном документе.  

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия возможности получения  информации о начислениях, размещенной в системе.  

При таких обстоятельствах, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не  опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда  первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.  

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о  том, что при принятии обжалуемого решения судом первой инстанции правильно  применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют  фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем  апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам является необоснованной и  удовлетворению не подлежит.  

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269,  ст. 271 АПК РФ, суд,  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 05.12.2023 по делу № А40101828/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья Б.П. Гармаев  

Судьи   В.Я. Гончаров   Т.Ю. Левина