АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А28-2180/2022

04 сентября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28.08.2023.

Постановление в полном объеме изготовлено 04.09.2023.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Чиха А.Н.,

судей Голубевой О.Н., Павлова В.Ю.,

при участии представителя

от публичного акционерного общества «Т Плюс»:

ФИО1 по доверенности от 06.09.2022,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу 

публичного акционерного общества «Т Плюс»

на решение Арбитражного суда Кировской области от 20.01.2023 и

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023

по делу № А28-2180/2022

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности

и   у с т а н о в и л : 

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вересники» (далее – Компания) о взыскании 24 828 рублей 62 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в ноябре – декабре 2021 года по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.06.2020 № ГЭ2100-00283СОИ.

Суд первой инстанции решением от 20.01.2023, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023, иск удовлетворил частично, взыскав с Компании 20 285 рублей 55 копеек задолженности.

Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Общество обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять новый судебный акт.

В обоснование кассационной жалобы Общество указывает, что при исчислении объема поставленного ресурса в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...> необходимо исходить из площади мест общего пользования, предусмотренной договором, поскольку иное является односторонним отказом от исполнения принятого обязательства, запрещенным гражданским законодательством.

По мнению кассатора, суды также необоснованно не учли факт неполной работы согласно ведомости учета прибора учета в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. В данном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение; приготовление горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего собственников помещений (бойлера, индивидуального теплового пункта), поэтому исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является управляющая организация. Следовательно, требования по некачественному предоставлению коммунальной услуги (горячее водоснабжение) применимо именно к Компании, а не к Обществу, поставляющему только тепловую энергию.

Подробно доводы Общества изложены в кассационной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Компания в отзыве на кассационную жалобу просила рассмотреть жалобу в отсутствие представителя, оставить без изменения оспариваемые судебные акты.

Законность обжалованных судебных актов проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами, акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (правопредшественник Общества, теплоснабжающая организация) и Компания (исполнитель) заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.06.2020                               № ГЭ2100-00283СОИ, по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (далее – энергетические ресурсы), а исполнитель обязался принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении 3 к договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункт 1.2 договора).

Объектом поставки энергетических ресурсов являются, в том числе многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: 

<

...>, дом 76А и проспект Строителей, дом 38/1, оборудованные допущенными к коммерческим расчетам общедомовыми приборами учета (далее – спорные МКД).

Согласно разделу 3 договора учет количества потребленных энергетических ресурсов осуществляется по допущенным в эксплуатацию теплоснабжающей организацией коммерческим приборам учета исполнителя, указанным в приложении 4 к договору.

Порядок оплаты тепловой энергии стороны согласовали в разделе 4 договора.

Неоплата в полном объеме поставленной в ноябре – декабре 2021 года в спорные МКД тепловой энергии в горячей воде, послужила основанием для обращения Общества с иском в арбитражный суд.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе и отзыве, заслушав представителя Общества, суд округа принял постановление на основании следующего.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объектом поставки ресурса являются МКД, поэтому к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией и товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В пунктах 3 и 4 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006                 № 491, предусмотрено, что при определении состава общего имущества используются содержащиеся в ЕГРН сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в ЕГРН, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на МКД, приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН.

В подпункте «е» пункта 6 Правил № 124 установлена обязанность управляющей организации по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию при заключении договора на поставку коммунального ресурса документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Следовательно, по общему правилу, площади мест общего пользования в отношении МКД должны определяться на основании технических паспортов МКД.

Таким образом, вопреки доводу Общества суды первой и апелляционной инстанций правомерно указали, что определение площади мест общего пользования должно осуществляться на основании данных технических паспортов МКД, расположенных по адресам: 

<

...> актуальность которых Общество не опровергло. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Общество не представило доказательств, подтверждающих, что сведения из технических паспортов МКД противоречат сведениям из ЕГРН.  

При этом ни Правила № 354, ни Правила № 124 не содержат диспозитивной нормы о возможности определения сторонами в договоре размеров учитываемых при расчете потребления площадей мест общего пользования. 

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении 1 к Правилам № 354. В частности, в нем указано, что за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 градусов Цельсия, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Как установили суды, в период времени, за который Общество произвело добор, отклонение температуры горячей воды, зафиксировано ниже 40 градусов Цельсия, что подтверждается ведомостями учета параметров потребления тепла.

Таким образом, суды правомерно указали на отсутствие у Общества правовых оснований для принятия к учету ресурса – тепловой энергии на подогрев – в часы его фактического отсутствия. При таких обстоятельствах не имеет правового значения указание Общества на то, что в спорном МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, горячая вода готовится с использованием общедомового имущества. 

Доводы Общества направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных фактических обстоятельств, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов, а также для отмены обжалованных судебных актов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по приведенным в ней доводам.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кировской области от 20.01.2023 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023 по делу № А28-2180/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу публичного акционерного общества «Т Плюс» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий         А.Н. Чих 

              Судьи

                               О.Н. Голубева 

 В.Ю. Павлов