АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-8343/2022

город Саранск18 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18 октября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Дубровки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Слободско-Дубровского сельского поселения Краснослободского района Республики Мордовия  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 14.03.2022,

от ответчиков: не явились,          

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Дубровки" (далее - СХПК "Дубровки", истец) обратился в суд с иском к  Администрации Слободско-Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (далее - ответчики) о признании права собственности на объект недвижимости: здание столовой, общей площадью 245,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие неявившихся участников процесса. Администрации по существу заявленных требований возражений не представили.

Из материалов дела следует, что колхозом "Дубровки" в 1976 году осуществлено строительство здания столовой, расположенного по адресу Республика Мордовия, 

<

...>, общей площадью 245,3 кв.м.

Согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН по состоянию на 26.05.2022, вышеуказанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет 28.06.2012, с присвоением кадастрового номера 13:14:0417001:378, регистрация  права на указанный объект недвижимости не произведена.

В составленном по состоянию на 27.04.1990 техническом паспорте на здание столовой, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Слободские Дубровки отражено, что владельцем здания является колхоз "Дубровки", а также сведения о том, что указанный объект недвижимости находится на балансе колхоза «Дубровки».  

Согласно сообщения Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области сведения от 04.07.2022 исх. № 13-ИВ/9352, сведения о нежилом здании, общей площадью 245,3 кв.м. с кадастровым номером 13:14:0417001:378, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Краснослободский район, с.Слободские Дубровки  отсутствуют, регистрация прав на указанный объект в ЕГРН не производилась.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", принятых в его развитие Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, колхоз "Дубровки" был реорганизован в СХПК "Дубровки".

В связи с реорганизацией в форме преобразования колхоза "Дубровки" постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия от 26.12.1997 № 232 зарегистрирован СХПК "Дубровки".

Согласно представленного в материалы дела технического паспорта, здание столовой  площадью 245,3 кв.м. состоит из основной части площадью 292,5 кв.м., крыльца площадью 7,3 кв.м., подвала площадью 18,6 кв.м.

В соответствии с  инвентарной карточкой учета движения основных средств, здание столовой находилась на балансе колхоза "Дубровки" с 1976 года, а в настоящее время находится на балансовом учете СХПК  "Дубровки".

Указывая на данные обстоятельства, истец просит признать за ним как за универсальным правопреемником колхоза право собственности на здание столовой.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает требования СХПК «Дубровки» обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями), а право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пункту 1 статьи 36 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI "О кооперации в СССР" все имущество колхоза или другого сельскохозяйственного кооператива, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующим решением Советов народных депутатов.

При этом Приложением 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 не предусматривалось передачи в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности колхозов (совхозов).

Поскольку постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 регулирует отношения по разграничению государственной собственности, к которой в силу ранее изданных законодательных актов имущество колхозов (совхозов) не относилось, к рассматриваемому спору указанное постановление не применимо.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 г., принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства N 724 от 17 июля 1995 г. "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность" были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

Следовательно, при реорганизации колхоза "Дубровки", принадлежащее ему нежилое здание, построенное колхозом, подлежало либо передаче в муниципальную собственность либо в установленном законом порядке, передаче организации, созданной в результате реорганизации.

Доказательств передачи в муниципальную собственность вышеуказанного объекта недвижимости при  реорганизации и создании СХПК "Дубровки" в муниципальную собственность не представлено.

Согласно справке администрации Слободско-Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 07.09.2022 № 139 объект недвижимости: здание (столовая),  расположенный по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, общей площадью 245,3 кв.м., с кадастровым номером 13:14:0417001:378 на балансе администрации Слободско-Дубровского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия не состоит.

Участвующими в деле лицами не оспаривался также тот факт, что на протяжении всего периода после реорганизации колхоза «Дубровки», кооператив нес расходы по содержанию спорного объекта недвижимости.

Сведений о том, что иные лица, наделенные имущественным паем, распорядились ими иным образом или оспаривали передачу имущества в кооператив, в материалах дела не имеется.

В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество: передача пая в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Пунктом 16 постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", также было предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Таким образом, закон не предусматривал возможности передачи пайщиком принадлежащей ему доли индивидуально в муниципальную или государственную собственность, либо не распоряжения ею вообще.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела имеется достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих о наличии у истца права собственности на спорное имущество, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

признать право собственности за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Дубровки» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на здание столовой, с кадастровым номером 13:14:0417001:378, общей площадью 245,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев