Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) 

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980  тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-8160/2024

18 октября 2024 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И.  рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению  администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха  (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  

160 977,09 руб., без вызова сторон, 

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования "Мирнинский район" Республики  Саха (Якутия) (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гранит" (далее -  ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в  размере 160 977,09 руб., из них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с  01.04.2024 по 06.08.2024, пени в размере 8 713,19 руб. за период с 05.04.2024 по  03.09.2024.  

Истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором он  просит взыскать задолженность по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в размере  

160 957,58 руб., из них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с 01.04.2024 по  06.08.2024, пени в размере 8 693,68 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.  

Представленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ. Расчет пени судом проверен, признан неверным. 

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан  вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом  нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не  

возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель  вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда  указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать  их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества  договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх  неустойки, если иное не предусмотрено договором.  

Согласно п. 10 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О  последствиях расторжения договора" если к моменту расторжения договора,  исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в  том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и  т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям  расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие  обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях,  установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные  обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право  требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения  обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).  

Согласно п. 5.4 договора арендная плата вносится не позднее 5-го числа текущего  месяца.  

Поскольку арендуемое имущество было возвращено 05.08.2024, но задолженность  по арендной плате за период с 01.08.2024 по 05.08.2024 ответчиком не была погашена, то  с 06.08.2024 на основании п. 5.4. договора и с учетом разъяснений п.10 Постановление  Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 у истца возникло право на начисление неустойки по  правилам п. 6.2. договора (1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день  просрочки).  

При таких обстоятельствах судом произведен самостоятельный расчет пени,  размер которой составил 8 679,52 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.  

Период просрочки 

Задолженность с по дней Ставка Формула Неустойка 

36 590,55 

06.04.2024  

Новая задолженность на 36 590,55 руб. 

36 590,55 

06.04.2024  

06.05.2024  

31 

16 

36 590,55 × 31 × 1/300 × 16%  

604,96 р. 

73 181,10 

07.05.2024  

Новая задолженность на 36 590,55 руб. 

73 181,10 

07.05.2024  

05.06.2024  

30 

16 

73 181,10 × 30 × 1/300 × 16%  

1 170,90 р.  

109 771,65 

06.06.2024  

Новая задолженность на 36 590,55 руб. 

109 771,65 

06.06.2024  

05.07.2024  

30 

16 

109 771,65 × 30 × 1/300 × 16%  

1 756,35 р.  

146 362,20 29.07.2024 05.08.2024 8 18 146 362,20 × 8 × 1/300 × 18% 702,54 р.  

152 263,90 

06.08.2024  

Новая задолженность на 5 901,70 руб. 

152 263,90 

06.08.2024  

03.09.2024 

29 

18 

152 263,90 × 29 × 1/300 × 18% 

2 649,39 р.  

Сумма основного долга: 152 263,90 руб. 

Сумма неустойки: 8 679,52 руб. 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, в случае, если иск удовлетворен  частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально  размеру удовлетворенных требований.  

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом цены иска  составил 5 829 руб.  

С ответчика с учетом результатов рассмотрения дела в доход федерального  бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 828 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования  "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в размере 160 943,40 руб., из  них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с 01.04.2024 по 06.08.2024, пени в  размере 8 679,52 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 5 828 руб.  

Решение

 подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный  апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный  суд Республики Саха (Якутия).  

Судья Д.И. Ивашин