АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-26724/2023

13 сентября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи      О.М. Капустиной,  рассмотрел в судебном заседании дело  по иску общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Муниципальному образованию Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о    взыскании 603340 руб. 44 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности   от 01.12.2022,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности   от 07.02.2023.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество  с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском  к  Муниципальному образованию Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о    взыскании 603340 руб. 44 коп.

Определением от 26.05.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 24.07.2023.

29.06.2023 в суд от ответчика поступил отзыв.

В предварительном судебном заседании истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик  поддерживает доводы отзыва.

Определением от 24.07.2023  суд назначил дело к судебному разбирательству на 12.09.2023.

24.08.2023 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 126014 руб. 46  коп., в том числе: 122348 руб. 70 коп. - основной долг, 3665 руб. 76 коп.- неустойка.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Представитель ответчика возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Муниципальное образование Городской округ Богданович (ответчик)  является  собственником  жилого помещения по  адресу: 

<

...>. 

ООО «Передвижная механизированная колонна»  (истец) осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу..

Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирными домами № 1-У от 01.09.2012 года (в редакции дополнительного соглашения от 10.10.2022), в соответствии с  которым истец, выступая по договору «Исполнителем», принял на себя обязательство организовать предоставление жилищно-коммунальных услуг путем заключение от своего имени, но за счет собственника, договоров на предоставление жилищных услуг по техническому обслуживанию мест общего пользования и санитарному содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов по адресу: 

<

...> (кв. 41), а также на поставку коммунальных ресурсов в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме, а также иные работы (услуги), связанные с управлением многоквартирным домом, а ответчик, выступая в договоре «Собственником», обязался оплатить услуги в соответствии с условиями данного договора.

Истец, ссылаясь на наличие  задолженности по жилищно-коммунальным услугам, обратился в суд с настоящим иском.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 г. по 30.09.2022 г по расчету истца составила 122348 руб. 70 коп.

Суд, исследовав материалы дела, и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для  частичного удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему  имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов,  сборов  и  иных платежей   по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно самостоятельно вносить плату за жилое помещение и, если договором не установлено иное.

В силу пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в п. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. В данном случае не имеет значение, собственником какого помещения (жилого или нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет с силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При уточнении исковых требовании истцом учтены доводы ответчика, изложенные в исковом заявлении, в том числе о применении срока исковой давности.

Факт оказания услуг, стоимость ответчиком не оспаривается.

Исходя из изложенного, исковые требования в части суммы взыскания основного долга подлежат удовлетворению в сумме 122348 руб. 70 коп.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика  неустойки, в размере 3665 руб. 76 коп., за период с  21.10.2022 г. по 02.02.2023 г.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен,    признан верным.

Исходя из вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика неустойки подлежат  удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. 

Государственная пошлина в размере 4780 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду уточнения исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина   в сумме 10287 руб. 00 коп. подлежит возврату  истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального  бюджета  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   задолженность в размере  126014 руб. 46  коп., в том числе: 122348 руб. 70 коп. - основной долг, 3665 руб. 76 коп.-                                неустойка.

 Взыскать с Муниципального образования Городской округ Богданович в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального  бюджета  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 4780 руб. 00коп.

3.Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 10287 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 60367 от 15.05.2023.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов