АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8381/2018

г. Чебоксары

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 24 декабря 2018 года. 

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Кузьминой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куреиной А.Ф.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Центральный универмаг", (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса, д. 47, пом. 9 ,

к  обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская компания розница № 2"; (ИНН  

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>), Россия 196084, г. Санкт-Петербург, 

<

...> лит. БА, пом. 19; Россия 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса 47 

о взыскании 996 534 руб. 32 коп.

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности № 64 от 17.12.2018

от ответчика: не было

установил:

открытое акционерное общество "Центральный универмаг"  обратилось в арбитражный суд с исковым  заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская компания розница № 2"  о взыскании суммы основного долга  в размере 977 859 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 18674 руб. 32 коп. за период с 01.04.2018 по 25.07.2018, а также законной неустойки в размере  действующей ключевой ставки  ЦБ РФ  от суммы основного долга  за каждый день просрочки исполнения обязательства  по оплате, начиная  с 26.07.2018  по день фактического   погашения  задолженности должником. 

         В судебном заседании представитель истца  заявил уточнения иска, просил взыскать с  ответчика в пользу истца сумму основного долга  в размере 610967 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.04.2018 по 24.12.2018 в размере 33429 руб. 23 коп. 

          На основании статьи 49 АПК РФ суд принимает уточнения иска. 

          Ответчик, извещённый о дне, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

          Выслушав представителя истца, изучив представленные документы, суд установил следующее. 

         Между открытым акционерным обществом «Центральный универмаг» и ООО «Балтийская Компания розница № 2» был заключен аренды нежилого помещения № 53-17 от 01.11.2017 о предоставлении во временное пользование (в аренду) торговой площади в размере 153,2 кв. м., расположенной по адресу: 

<

...>, Помещение №9 на 1-ем этаже.

          Согласно пункту 2 договора № 53-17 от 01.11.2017, арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно предварительно в срок до 5 числа каждого месяца в размере 181 036 руб. без НДС. 

          В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 09 января 2018 года в период с 01.01.2018 по 31.03.2018 арендная плата с учетом 20% скидки составила 144 829 руб. 

         Согласно пункту 6 вышеуказанного договора установлено, что  срок аренды  с 01.11.2017 по 30.09.2018. Истечение срока действия договора  прекращает  обязательства  арендодателя  по представлению  арендатору помещения в дальнейшем. 

          В нарушении  указанных норм и пункта 2 договора  аренды от 01.11.2017  № 53-17  ответчик не исполнял свои обязательства  по внесению арендной платы  в полном объеме. 

         Неоплаченная сумма  долга составляла  977859  руб. 

          Истцом соблюден претензионный порядок урегулирования спора путем направления претензии от 14.06.2018 № 365, однако ответчик в добровольном порядке  сумму долга не погасил. 

           Истец уточнил сумму долга до 610967 руб. 

Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, арендатор принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей за ним образовалась задолженность по арендной плате в размере 610967 руб.   

          Кроме того, истец просил взыскать с  ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2018 по 24.12.2018 в размере 33 429 руб. 23 коп. 

          Согласно части  1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

        Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает его  законным и обоснованным за период 01.04.2018 по 24.12.2018 в размере 33 429 руб. 23 коп. 

Начиная с 25.12.2018 на сумму долга в размере 610 967 руб. по день фактической его оплаты необходимо производить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств уплаты долга  и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Поскольку доказательства погашения долга и процентов  ответчиком суду не представлены, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению, как основанное  на законе, подтвержденное материалами дела, ответчиком по существу не оспоренное.

Расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, подлежат возмещению ответчиком по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом суд взыскивает с общества с ограниченной ответственностью "Балтийская компания розница № 2" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 182 руб.

руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Балтийская компания розница № 2" в пользу открытого акционерного общества "Центральный универмаг" долг по арендной плате в размере 610 967 (Шестьсот десять тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 429 (Тридцать три тысячи четыреста двадцать девять) руб. 23 коп. за период с 01.04.2018 по 24.12.2018, возмещение расходов по оплате государственной пошлине в сумме 22 931 (Двадцать две тысячи девятьсот тридцать один) руб.

Начиная с 25.12.2018 на сумму долга в размере 610 967 (Шестьсот десять тысяч девятьсот шестьдесят семь) руб. по день фактической его оплаты производить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Балтийская компания розница № 2" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 182 (Сто восемьдесят два) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.С. Кузьмина