Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87347/2024

23 января 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  15 января 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  23 января 2025 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сусловой В.И., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (адрес: 199106, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ БОЛЬШОЙ В.О., Д. 91, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 2-Н КАБИНЕТЫ 1-17,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2008, ИНН: 

<

***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Бета эстейт» (адрес: 196128, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НОВОИЗМАЙЛОВСКОЕ, УЛ ВАРШАВСКАЯ, Д. 23, К. 4, ЛИТЕРА А, ЭТАЖ/ПОМ/КАБ 2/23/№23.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.05.2005, ИНН: 

<

***>),

о взыскании денежных средств, 

при участии:

- от истца: не явился, извещен;

- от ответчика: ФИО1, доверенность от 16.04.2024;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Василеостровского района» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бета эстейт» (далее – ответчик) о взыскании 18 901 руб. 30 коп. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.05.2021, 15 112 руб. 15 коп. неустойки, начисленной с 11.06.2021 по состоянию на 23.08.2024, пени по дату фактического исполнения основного обязательства, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 10.09.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От ответчика в суд поступило возражение на исковое заявление. Ответчик возразил против удовлетворения исковых требований, обратил внимание суда, что задолженность отсутствует в полном объеме, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Определением от 24.10.2024 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании, состоявшемся 15.01.2025, представитель ответчика, присоединившийся в судебное заседание, путем использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (https://kad.arbitr.ru) возразил против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве.

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Гаванская ул., д. 45, пом. 4Н.

Между сторонами 12.09.2005 заключен договор о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого фонда № 60.

В соответствии с п. 1 Договора, Управляющая организация обязуется обеспечить содержание и ремонт мест общего: пользования жилого дома, в котором расположено, занимаемое Пользователем жилое помещение, а так же предоставлять Пользователю коммунальные услуги, Пользователь обязуется их оплачивать. 

Согласно п. 5.2 Пользователь обязан перечислять платежи за предоставленные услуги по указанному договору вперед помесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.05.2021.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 2 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Изучив представленные в материалы дела ответчиком документы суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. 

Счет № 3496 от 30.04.2021 года за апрель 2021 года на сумму 13 182, 86 рублей оплачен в полном объеме платежным поручением № 73007  от 14.07.2021 года. В назначении платежа указан номер счета. Счет № 4743 от 31.05.2021 года на сумму 7 032, 71 рублей оплачен в полном объеме платежным поручением № 72668 от 13.07.2021 года. В назначении платежа указан номер счета.

Таким образом, заявленная Истцом в иске задолженность отсутствует в полном объеме.

В соответствии со статьей 330, 332 ГК РФ в случае неоплаты потребленной тепловой энергии истец вправе начислить, а ответчик обязан оплатить неустойку в размере, определенном законом или договором.

Истцом начислена пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в период апрель-май 2021 года с 11.06.2021 по состоянию на 23.08.2024.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Как следует из пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 25 Постановления № 43 дано разъяснение, согласно которому срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков.

С учетом подачи иска 05.09.2024,  максимального срока на претензионное урегулирование спора, суд приходит к выводу, что в сроке давности пени с 05.08.2021, между тем, как указано выше, оплата счетов за апрель и май 2021 года произведена ответчиком  13.07.2021  и 14.07.2021 года, что раньше возможного периода взыскания. В этой связи, на момент обращения Истца в суд с иском, срок исковой давности по взысканию пени  истек.

В удовлетворении требований истца в части взыскания пени, начисленной с 11.06.2021 по состоянию на 23.08.2024, а также пени по дату фактического исполнения основного обязательства, суд отказывает.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Расходы по уплате государственной пошлины, в связи с отказом в  удовлетворении заявленных требований, остаются на истце. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                            Курова И.Н.