АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-18863/2020

город Кемерово

29 октября 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена 22 октября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено 29 октября 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Драпезо В.Я. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кемерово

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 309420534200019, ИНН 

<

***>), г. Кемерово

о взыскании 885 378 руб. 74 коп.,

при участии:

от истца – ФИО3  – представитель по доверенности №7-2-07/468 от 09.07.2020, удостоверение, диплом от 27.06.1992

от ответчика – явка не обеспечена,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – «Истец», «Комитет») обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 309420534200019, ИНН 

<

***> (далее – «Ответчик», «ИП ФИО2.») о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 1 370 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, заводский район, ул. Автозаводская, напротив дома №10, с кадастровым номером 42:24:0101038:421 за период с 01.02.2017 по 26.01.2019 в размере 885 378 руб. 74 коп.

Лица, участвующие в деле уведомлены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «АПК РФ»); Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, назначенное 22.10.2020; Ответчик не явился, представителя не направил.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, суд установил.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчик является собственником объекта недвижимости (АЗС модульного типа с кадастровым номером 42:24:0101038:4950, расположенная по адресу: 

<

...> (напротив дома №10)).

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101038:421, общей площадью 1370 кв. м.

С момента регистрации права собственности на объект недвижимости и до момента обращения в суд, ответчик фактически использовал спорный земельный участок без надлежащим образом оформленных прав.

Комитетом в адрес Ответчика было направлено предупреждение от 30.07.2020 №9-6-07/1924 с требованием произвести оплату за фактическое использование земельного участка, однако претензия оставлена Ответчиком без ответа, задолженность не оплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ договор аренды является возмездным, основной обязанностью арендатора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – «ГК РФ») лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во времени, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ответчиком расчет неосновательного обогащения на стороне Ответчика не оспорен, суду контррасчет не представлен.

В соответствии с положениями статей 8, 9 АПК РФ арбитражное судопроизводство осуществляется на принципах состязательности и равноправия сторон.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений по делу (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ Ответчиком не представлено доказательств оплаты за пользование землей.

Соответственно, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Истцом требований о взыскании с Ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером 42:24:0101038:421, общей площадью 1370 кв. м, за период с 01.02.2017 по 26.01.2019 в размере 885 378 руб. 74 коп.

Проверив расчет Истца, суд считает его арифметически верным, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктов 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с Ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 20 708 руб.

Руководствуясь  статьями 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

заявленные требования удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 309420534200019, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) неосновательное обогащение за период с 01.02.2017 по 26.01.2019 в размере 885 378 руб. 74 коп.; государственную пошлину в доход федерального бюджета Российской Федерации в размере 20 708 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                        Драпезо В.Я.