Арбитражный суд Хабаровского края

<

...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 об отложении судебного заседания

г. Хабаровск дело № А73-22874-21/2024 26 января 2026 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Т.С. Кириченко при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Е. Драгуновой,

рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 (вх. 170593)

к ФИО2, ФИО3

о признании сделок недействительными и применении последствий их недействительности

в рамках дела о признании ФИО4 (далее – должник; ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя: 27.01.2025, дата и место рождения: 12.03.1961, п. Лондоко Облученского р-на Еврейской а.обл., адрес: Еврейская а.обл., 

<

...>) несостоятельным (банкротом)

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Хабаровского края от 05.03.2024 возбуждено производство по делу о банкротстве должника.

Решением от 27.01.2025 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО1.

24.09.2025 в суд поступили заявления финансового управляющего о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 13.04.2023, заключенного между должником, ФИО3 (далее – супруга должника) и ФИО2 (далее – ответчик), применении последствий его недействительности в виде возврата в конкурсную массу должника имущества: жилой дом площадью 236,2 м2 с кадастровым номером 79:01:0300043:378 и земельный участок площадью 1 035 +/11 м2 с кадастровым номером 79:01:0300043:61 по

адресу: Еврейская а.обл., 

<

...> (по ½ доли в праве, принадлежащих должнику и супруге должника); о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с гаражом от 28.07.2023, заключенного между должником и ответчиком, применении последствий его недействительности в виде возврата в конкурсную массу должника нежилого здания (гараж) площадью 46,2 м2 с кадастровым номером 79:01:0300043:697 и земельного участка площадью 1 122 +/ 12 с

кадастровым номером 79:01:0300043:60 по адресу: Еврейская а.обл., г. Биробиджан, ул. Новогодняя, д. 42 с ходатайствами о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины.

Определением от 30.09.2025 заявления (вх. 170593, 170597) приняты к производству, объединены в одно производство для совместного рассмотрения с

присвоением обособленному спору № А73-22874-21/2024 (вх. 170593), судебное разбирательство назначено на 22.10.2025, истребованы доказательства.

К судебному заседанию поступило документы по запросу суда, ходатайство должника об отложении судебного заседания.

Протокольным определением от 22.10.2025 судебное заседание отложено по ходатайству должника на 11.11.2025.

К судебному заседанию поступили отзыв и ходатайство должника о привлечении к участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Биробиджанского районного нотариального округа Еврейской автономной области ФИО5, удостоверившей спорные договоры; отзыв уполномоченного органа.

Определением от 11.11.2025 отказано в удовлетворении ходатайства должника; судебное заседание отложено на 09.12.2025.

К судебному заседанию поступили письменные пояснения финансового управляющего, согласно которым просит признать договор купли-продажи земельного участка с гаражом от 28.07.2023 недействительным, применить последствия его недействительности; документы от должника, а также заявление об отложении судебного заседания.

Определением от 09.12.2025 судебное заседание отложено на 13.01.2026.

К судебному заседанию поступили отзыв и ходатайство об отложении судебного заседания от ответчика, дополнительные пояснения и документы от должника.

Также поступило заявление финансового управляющего об отказе от части заявленных требований (о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 13.04.2023, заключенного между должником, супругой должника и ФИО2 ответчиком, применении последствий его недействительности в виде возврата в конкурсную массу должника имущества: жилой дом площадью 236,2 м2 с кадастровым номером 79:01:0300043:378 и земельный участок площадью 1 035 +/11 м2 с кадастровым номером 79:01:0300043:61 по

адресу: Еврейская а.обл., 

<

...>).

Для целей соблюдения прав лиц, участвующих в деле о банкротстве, в целях создания условий для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств при рассмотрении настоящего обособленного спора суд считает необходимым заявление ответчика удовлетворить и отложить судебное заседание на основании части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное заседание на 04 марта 2026 года в 14 часов 45 минут в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. 211.

2. Лицам, участвующим в деле, предлагается представить письменную позицию по заявлению финансового управляющего об отказе от части заявленных требований.

3. Конкурсным кредиторам и уполномоченному органу предлагается вступить в обособленный спор вместо конкурсного управляющего в качестве заявителя.

4. Ответчику представить в суд доказательства аккумулирования денежных средств для целей приобретения недвижимого имущества по договору купли-продажи земельного участка с гаражом от 28.07.2023 .

Адрес для представления документов: 680030, 

<

...>, телефон: 

<

***>, факс: 

<

***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через информационную систему Мой Арбитр по адресу https://my.arbitr.ru.

В представляемых в суд документах обязательно указывать номер дела, номер обособленного спора и фамилию судьи.

Поступившие в арбитражный суд документы размещаются на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Разъяснить лицам, участвующим в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, о возможности ознакомления с материалами обособленного спора в том числе в электронном виде посредством информационной системы Мой Арбитр по адресу https://my.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле, также разъясняется, что согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения определения участники арбитражного процесса по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии со статьями 169, 177, 184, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решения и определения арбитражного суда выполняются в форме электронного документа и направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (информационная система Картотека арбитражных дел по адресу http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в суд.

Помощник судьи Милованова Полина Сергеевна, тел. 

<

***>.

Судья Т.С. Кириченко