АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21486/2017

30 января 2018 года

город Омск

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Савинова А.В., рассмотрев исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к акционерному обществу «Омскоблводопровод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 6949 рублей 02 копеек,без вызова участвующих в деле лиц,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к акционерному обществу «Омскоблводопровод» о взыскании 6949 рублей 02 копеек.

Определением суда от 10.11.2017 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик 22.12.2017 представил отзыв на иск, а также документы в обоснование своих доводов и возражений, указанные в определении суда.

26.12.2017 до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец представил в материалы дела платежные поручения: №93 от 01.12.2017 на сумму 1 303 руб. 82 коп., № 94 от 01.12.2017 на сумму 1565руб.20коп. согласно которым задолженность в сумме 2869 руб. 02 коп. полностью погашена.

09 января 2018 года в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принята резолютивная часть решения суда по делу                  №А46-21486/2017 об удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки и судебных расходов. 

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

На основании договора аренды нежилого помещения № 12АП/2013 от 23.10.2013 года и                дополнительного соглашения к нему от 10 июля 2015 года, а также в соответствии с актом приема-передачи от 10.07.2015 года, истец предоставил ответчику во временное возмездное владение и пользование часть нежилого помещения, общей площадью 63 кв.м., по адресу: Россия. 

<

...>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 20.01.2014 года, а дополнительное соглашение зарегистрировано 09.12.2016 года.

В соответствии с условиями п. 5.1. договора срок его действия был установлен до 24.10.2016             годам на основании пункта 5.3. пролонгирован до 24.10.2019 года.

На основании условий пунктов 3.1. - 3.3. договора, ответчик обязан ежемесячно предоставлять истцу арендную плату в размере 20000 рублей. Арендная плата должна производиться не позднее 25 числа месяца предшествующего расчетному месяцу. Кроме этого ответчик обязан оплачивать расходы по электроснабжению до 5 числа месяца следующего за расчетным.

Однако, как указал истец, ответчик систематически нарушает свои обязательства. В частности. 07.06.2017 года ответчику был вручен счет на оплату электрической энергии потребленной в мае 2017 года, на сумму 1303руб. 82коп. В подтверждение потребленного объема электроэнергии ответчик подписал и возвратил соответствующий акт от 05.06.2017 года. Указанная стоимость электроэнергии подлежала оплате не позднее 12.06.2017 года, однако до настоящего момента не оплачена.

04.07.2017 года ответчику были вручены акт и счет на оплату электрической энергии потребленной в июне 2017 года, на сумму 1565руб. 20коп. Соответствующий акт ответчик не подписал и в адрес истца не возвратил. Стоимость электроэнергии потребленной в июне 2017 года подлежала оплате не позднее 10.07.2017 года, однако, так и не была оплачена.

Более того, ответчиком допущена просрочка по внесению арендных платежей за июнь - сентябрь 2017 года, а именно:

а) арендную плату за июнь 2017 года ответчик обязан был произвести не позднее 25 мая 2017 года, однако произвел ее лишь 21.07.2017, просрочка составляет 57 дней;

б) арендную плату за июль 2017 года ответчик обязан был произвести не позднее 25 июня 2017 года, однако произвел её лишь 03.08.2017 года, просрочка составила 39 дней;

в) арендную плату за август 2017 года ответчик обязан был произвести не позднее 25  июля 2017 года, однако произвел её лишь 19.09.2017 просрочка составила 56 дней;

г) арендную плату за сентябрь 2017 года ответчик обязан был произвести не позднее 25 августа 2017 года, однако произвел её лишь 16.10.2017, просрочка составила 52 дня.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей ответчик обязан выплатить истцу неустойку установленную п. 4.1. договора, т.е. 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки. Согласно прилагаемого расчета, размер такой неустойки составил 4080 рублей.

05.09.2017 года ответчику была вручена претензия (вх. № 2705), в которой истец просил погасить образовавшуюся задолженность, а также требовал уплатить пеню, установленную п. 4.1. договора.

Указанную претензию ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

В связи с неисполнением ответчиком претензионных требований, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 4080руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, в связи с чем требование о взыскании неустойки в сумме 4080 руб. подлежит удовлетворению.

Кроме этого, истец просил взыскать с ответчика 5 000 руб. расходов, связанных с оплатой услуг по оказанию юридической помощи в связи с рассмотрением настоящего дела.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

По правилам статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением в арбитражном суде.

В части 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесённых стороной затрат с документально подтверждённым размером расходов.

В подтверждение указанных расходов истец представил договор на оказание юридических услуг от 04.11.2017, квитанция на сумму 5 000руб., доверенность представителя.

Согласно п. 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 года № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. В соответствии с абз. 5 п. 2 определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, что заявленная ко взысканию сумма расходов на оплату услуг представителя превышает разумные пределы. 

Также не представлены доказательства, подтверждающие чрезмерность заявленного размера расходов. Данные расходы подтверждены первичными документами.

Суд, оценив представленные доказательства, считает, что предъявленные к взысканию расходы в сумме 5 000руб. являются разумными и подлежат взысканию в заявленной сумме. 

По правилам части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Омскоблводопровод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность сумме 2869,02руб., неустойку в сумме 4080руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000руб., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                А.В. Савинов