АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4902/2018

08 ноября 2018 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 06 ноября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Барбатова А.Н.

Судей: Камалиевой Г.А., Тарасова И.А.

при участии:

от акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»: ФИО1, представитель по доверенности от 01.10.2018 № 51/635

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания»

на решение от 26.06.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2018

по делу № А51-28493/2017 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Мамаева Н.А.; в апелляционном суде - судьи Рубанова В.В., Номоконова Е.Н., ФИО2

по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района - 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; место нахождения: 690005, Приморский край, город Владивосток, улица Светланская, дом 183)

третье лицо акционерное общество «Курс-Ост»

о взыскании 6 385 руб. 90 коп.

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - АО «ДГК», общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» (далее - ООО УК «Ленинского района», управляющая компания) о взыскании 6 337 руб. 10 коп. задолженности за поставленную в период с марта по май 2017 года тепловую энергию, 42 руб. 88 коп. пеней за период с 17.10.2017 по 13.11.2017, а также пеней, начисленных на сумму основного долга за период с 14.11.2017 по день фактической оплаты задолженности (с учетом уточнения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 26.03.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Курс-Ост» (далее – АО «Курс-Ост»).

Решением суда от 26.06.2018, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2018, в удовлетворении исковых требований отказано.

АО «ДГК», не соглашаясь с решением и постановлением апелляционной инстанции, в кассационной жалобе просит их отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и АО «Курс-Ост», заявитель считает ответчика как управляющую организацию обязанным лицом по оплате потребленных третьим лицом коммунальных ресурсов.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Представитель АО «ДГК» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, дав по ним объяснения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения от 26.03.2018, постановления от 24.08.2018, Арбитражный суд Дальневосточного округа не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены судебных актов.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Ленинского района» осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома (МКД), расположенного по пер. Краснознаменный, 9/11 в г. Владивостоке.

Собственником нежилого помещения площадью 68,6 кв.м указанного МКД является АО «Курс-Ост».

В 2017 году в  период с марта по май АО «ДГК» при энергоснабжении объекта ответчика поставило тепловую энергию и в нежилое помещение, принадлежащие АО «Курс-Ост», стоимость которой ответчик не оплатил.

Претензия истца с требованием об оплате задолженности управляющей компанией оставлена без удовлетворения.

АО «ДГК», ссылаясь на неисполнение ответчиком денежного обязательства, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 3 статьи 539 названного Кодекса к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются Жилищным кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Правительством Российской Федерации принято вступившее в силу с 01.01.2017 постановление от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498), которым внесены изменения в Правила № 354, предусматривающие, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

В договоре теплоснабжения № 5/1/07314/8043, условия которого распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2017, истец и ответчик согласовали поставку ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса управляющей компании для предоставления его только собственникам и пользователям жилых помещений МКД.

Приняв во внимание внесенные постановлением № 1498 в действующие Правила изменения, целью которых явилось изъятие правоотношений, связанных с поставкой РСО ресурсов в нежилое помещение из предмета договора между управляющей организацией и собственником нежилого помещения и условия договора от 01.01.2017 № 5/1/07314/8043, которыми не предусмотрен отпуск тепловой энергии и обязательства управляющей компании в отношении нежилых помещений, суды пришли к правильному выводу об отсутствии у АО «ДГК» правовых оснований для предъявления ООО УК «Ленинского района» требования об оплате коммунальных ресурсов, поставленных в марте-мае 2017 года в нежилое помещение третьего лица, являющегося частью многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика.

Довод истца о неисполнении ответчиком обязанности управляющей организации предоставить ресурсоснабжающей организации сведения о собственнике нежилого помещения в многоквартирном доме,  предусмотренной абзацем 4 пункта 6 Правил № 354, судами обоснованно отклонен.

Как установлено судебными инстанциями, такие сведения по состоянию на 01.01.2017 были известны АО «ДГК», что следует из наличия возникшего между истцом и АО «Курс-Ост» спора по оплате потребленной  в период с сентября 2011 г. по март 2013 г. тепловой энергии, отпущенной на нежилое помещение АО «Курс-Ост», расположенное по пер. Краснознаменный, 9/11, по которому Арбитражным судом Приморского края в рамках дела № А51-13130/2013 15.07.2013 принято судебное решение об удовлетворении иска ресурсоснабжающей организации.

Поскольку требование о взыскании спорной задолженности предъявлено АО «ДГК» только в отношении объема тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, принадлежащее их собственнику АО «Курс-Ост», общество имело возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс непосредственно этому лицу.

С учетом указанных обстоятельств отсутствие прямого договора между собственником нежилых помещений и ресурсоснабжающей организацией в условиях нового порядка расчетов за поставленные коммунальные ресурсы, потребленные в нежилом помещении, носящего императивный характер и обязывающего собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты, не является основанием для изменения такого порядка и для возложения на ООО УК «Ленинского района» обязанности оплатить стоимость тепловой энергии, в отношении которой возник спор.

При таком положении судами правомерно отказано АО «ДГК» в удовлетворении заявленных требований.

Все значимые для дела обстоятельства судами исследованы полно и всесторонне, оценка установленным  доказательствам дана с соблюдением правил статьи 71 АПК РФ.

Судебные акты приняты с правильным применением норм материального и процессуального права, нарушений, в том числе тех, на которые ссылается заявитель в жалобе, судами не допущено, поэтому решение и постановление отмене, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 26.06.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2018 по делу № А51-28493/2017 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                       А.Н. Барбатов                       

Судьи                                                                                Г.А. Камалиева             

 

И.А. Тарасов