АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-9297/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2025 г.                                                                                                      г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Глухих П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Березовское» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 330 988,71 рублей долга и пени, расторжении договора аренды лесного участка, обязании возвратить лесной участок,

в отсутствие сторон

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее по тексту – истец, департамент) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Березовское» (далее по тексту – ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 330 988,71 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе:

- основной долг за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года в размере 233 189,94 рублей в доход федерального бюджета;

- основной долг за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года в размере 54 932,48 рублей в доход областного бюджета;

- пени, начисленную за задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 34 449,27 рублей, направляемую в доход областного бюджета;

- пеню, начисленную за задолженность в областной бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 8 417,02 рублей, направляемую в доход областного бюджета;

-  об обязании возвратить лесной участок общей площадью 861,5240 га, состоящий из двух участков: лесной участок площадью 586,5931 га, имеющий местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Керлегешское участковое лесничество, 

<

...>, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1206; лесной участок площадью 274,9309 га, имеющий местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Михайловское участковое лесничество, урочище Чумышское, кварталы №41, 42, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1208, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (в редакции уточненных исковых требований от 29.09.2025, принятой судом к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ)).

Как следует из искового заявления, требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка №96/15-д от 17.07.2015 и возврату лесных участков.

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен, исковые требования по существу не оспорены.

Стороны извещены о проведении судебного заседания в соответствии со статьями 121-122 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ), участие уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ).

Определение о принятии искового заявления к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства, о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного заседания направлялись судом по адресу ответчика, указанному в выписке из ЕГРЮЛ. Однако корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, при этом почтовые направления содержат соответствующую отметку, что согласуется с Правилами оказания услуг почтовой связи и применительно к положениям  ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» является соблюдением порядка надлежащего извещения стороны по делу.

Кроме того, определения суда по делу были размещены в сети Интернет на  информационном ресурсе ? Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru.).

Учитывая изложенное, а также опубликование определений суда в информационном ресурсе, суд признает извещение ответчика надлежащим в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ. В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

17.07.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №96/15-д (далее – договор аренды с учетом решения Арбитражного суда Кемеровской области от 06.11.2018 по делу №А27-13594/2018), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять во временное пользование лесной участок из состава земель лесного фонда, находящийся в собственности Российской Федерации, предоставляемый в аренду по договору, общей площадью 861,5240 га, состоящий из двух участков имеющих местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Керлегешское участковое лесничество, 

<

...> площадью 586,5931 га, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1206, Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Михайловское участковое лесничество, 

<

...> площадью 274,9309 га, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1208 (пп. 1,2 договора аренды).

Размер арендной платы в год по настоящему договору составляет 149 518,10 рублей, в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемого в федеральный бюджет 99 678,70 рублей, в части превышающей минимальный размер арендной платы, направляемый в бюджет Кемеровской области 49 839,40 рублей (п. 5 договора аренды).

Арендатор вносит арендную плату ежеквартально, равными долями, согласно приложению № 4 к настоящему Договору, в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Арендная плата за четвертый квартал вносится ежегодно в срок до 20 декабря соответствующего года (п. 7 договора аренды).

В пункте 28 договора аренды стороны согласовали, что договор заключен сроком на 10 лет и действует с момента государственной регистрации.

17.07.2015 лесные участки переданы обществу по акту приема-передачи. 

Как следует из искового заявления и имеющихся материалов, обязательства по оплате арендной платы за пользование лесными участками ответчиком в установленный срок выполнены не были, в адрес общества была направлена письменная претензия с требованием оплатить образовавшийся долг и пени. Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности, пени в добровольном порядке до настоящего времени не исполнены, лесные участки не возвращены, истец обратился в суд настоящим иском.

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт использования указанных лесных участков ответчиком не оспорен. На дату рассмотрения настоящего иска сумма задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года составила 233 189,94 рублей, в доход областного бюджета за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года в размере 54 932,48 рублей. Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд признал требование истца о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за указанный период в заявленном размере обоснованным.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 34 449,27 рублей, направляемой в доход областного бюджета, а также неустойки, начисленной на задолженность в областной бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 8 417,02 рублей, направляемой в доход областного бюджета.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 14 договора аренды стороны предусмотрели, что за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы арендодатель начисляет арендатору пеню в размере 0,03 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Произведенный истцом расчет пени за заявленный период проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен, доводы в отношении неверного исчисления неустойки не приведены, размер и порядок начисления не оспорены.

Неустойка подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

Разрешая требование истца о возврате лесного участка, суд руководствуется следующим.

Судом установлено, что на дату рассмотрения настоящего дела договор аренды от 17.07.2015 №96/15-д прекратил свое действие.

Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В п. 12.17. договора аренды установлена обязанность арендатора в случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме указанной в приложении № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно представленного акта соответствия сведений о лесном участке на момент осмотра проектным решениям (проекту освоения лесов) от 23.09.2025, а также фотоматериалов, лесной участок пригоден для ведения лесного хозяйства и подлежит приему в состав лесного фонда, проведение мероприятий по рекультивации участка не требуется.

Доказательств, свидетельствующих о возврате ответчиком истцу по соответствующему акту приема-передачи полученного в аренду лесного участка, суду не представлено.

Требование истца об обязании общества возвратить лесные участки подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Березовское» (ИНН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) задолженность за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года в размере 233 189,94 рублей в доход федерального бюджета, задолженность за период с 3 квартала 2024 года по 2 квартал 2025 года в размере 54 932,48 рублей в доход областного бюджета, неустойку, начисленную на задолженность в федеральный бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 34 449,27 рублей, направляемую в доход областного бюджета, неустойку, начисленную на задолженность в областной бюджет, за период с 01.02.2023 по 31.08.2025 в размере 8 417,02 рублей, направляемую в доход областного бюджета.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Березовское» (ИНН 

<

***>) возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса (ИНН 

<

***>) лесной участок общей площадью 861,5240 га, состоящий из двух участков: лесной участок площадью 586,5931 га, имеющий местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Керлегешское участковое лесничество, 

<

...>, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1206; лесной участок площадью 274,9309 га, имеющий местоположение: Кемеровская область, Прокопьевский район, Прокопьевское лесничество, Михайловское участковое лесничество, 

<

...>, с кадастровым номером: 42:10:0301001:1208, по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Березовское» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 71 549 рублей государственной пошлины по делу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                  А.А. Сапрыкина