Арбитражный суд Мурманской области ул. Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183049 http://murmansk.arbitr.ru/ 

РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А42-1551/2024

г. Мурманск

15 мая 2024 года

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной  ответственностью «УК Полярные Зори».  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания – Африканда» (ОГРН 

<

***>) передать по акту приема-передачи  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Полярные  Зори» (ОГРН 

<

***>) техническую документацию и иные документы,  связанные с управлением многоквартирным домом № 2Б по ул. Ленана в п.  Африканда Мурманской области в течение трех дней с момента вступления в  законную силу решения суда, а именно:  

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (актуализированный технический паспорт на  многоквартирный дом);  

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета:  - паспорт теплосчетчик Логика 8943-1-36232, зав. № 94336170319;  

- паспорт тепловычислителя СПТ943.1, зав. № 39978; 

- паспорт комплекта преобразователей температуры КТПТР-01, зав.   № 5534/5534А;  

- паспорт преобразователей расхода Sonol500, зав. № 45941209;  - паспорт преобразователей расхода Sonol500, зав. № 45941219;  - паспорт счетчика холодной воды ВСХН-50, зав. № 13509331  

и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, дату последней проверки технического состояния  и последнего контрольного снятия показаний;  

документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за каждым месяц за последние  

три года; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению капитального ремонта общего имущества МКД;  

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных  групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном  доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих  несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (акты  весенних и осенних осмотров), акты технических осмотров, журнал осмотра за  последние три года;  

акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду - за последние три  года;  

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а  также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации  о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на  основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме ( при их наличии);  

решения и протоколы общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме - за последние три года;  

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, тепло-,  электроснабжения;  

журналы заявок жителей - за последние три года; протоколы измерения вентиляции - за последние три года; 

финансовый отчет по исполнению договора управления, оборотно- сальдовая  ведомость по лицевым счетам многоквартирного дома, истории начисления по  жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам и нанимателям;  

поквартирные карточки (форма № 10), действующие и архивные; 

карточки регистрации (личные карточки - форма № 9) действующие и  архивные;  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания - Африканда» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН  

<

***>) судебную неустойку за неисполнение решения Арбитражного суда  Мурманской области 1 000 руб. за каждый день неисполнения начиная с  четвертого дня, следующего за днем вступления в законную силу решения суда по  настоящему делу до момента исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания - Африканда» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  

ответственностью «Управляющая компания Полярные Зори» (ОГРН  

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме  6 000 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.  

Судья Д.В. Муратшаев