АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-6708/2018

город Кемерово

22 октября 2018 года.

Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2018 года.

Решение изготовлено в полном объеме 22 октября 2018 года.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Геленджик

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 306421703100057, ИНН 

<

***>) г. Новокузнецк,

о взыскании 16 046,52 руб. неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее также – предприниматель) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 16 046,52 руб. за использование земельного участка, расположенного по ул. Горького, 19 – угол ул. Октябрьской,12, г.Геленджик Краснодарского края, за период с 01.08.2014 по 31.07.2017.

Исковые требования мотивированы тем, что предприниматель использовал часть земельного участка (далее – спорный земельный участок) без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, оплату за пользование земельным участком не производил, тем самым сберег денежные средства, которые должны быть направлены на платежи за пользование земельным участком. На названном земельном участке расположен торговый центр «Эстакада», в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности ответчику. 

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Ответчику с 25.03.2009 на праве собственности принадлежат нежилые помещения по ул. Горького, 19 / ул. Октябрьская,12, г. Геленджик Краснодарского края, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования.

Право собственности на нежилые помещения по адресу: ул. Горького, 19/ ул. Октябрьская,12, г.Геленджик Краснодарского края, с 25.03.2009 зарегистрировано за ответчиком и с этого момента в силу статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации у предпринимателя возникло право на использование части земельного участка, занятого объектами недвижимости и необходимой для их использования.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 23:40:0000000:5533, площадью 5101 кв.м по ул.Горького, 19 – угол ул. Октябрьской,12, г. Геленджик Краснодарского края, внесен в государственный кадастр недвижимости 23.11.2017, его видом разрешенного использования является: земельные участки для размещения многофункционального административно-торгового комплекса, граница земельного участка пересекает границы земельных участков, в том числе с кадастровым номером 23:40:0408010:323. 

Факт использования доли земельного участка без оформления прав на неё подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком по существу не оспорен.

Сумма неосновательного обогащения исчислена истцом за использование  земельного участка с кадастровым номером 23:40:0408010:323, в расчете применена площадь земельного участка 2 987,80 кв.м. Следовательно, расчет платы за землю прав ответчика не нарушает.

В материалах дела отсутствуют доказательства внесения ответчиком платы за пользование частью земельного участка в указанном размере в спорный период, в ходе рассмотрения дела ответчиком не представлены, в связи с этим с него подлежит взысканию неосновательное обогащение за использование земли.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик неосновательное обогащение за использование земельного участка 16 046,52 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину 2 000 руб. 

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                              Н.К. Фуртуна