АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А48-7622/2018

г. Орел

25 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2019 года. Полный текст решения изготовлен 25 января 2019 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Подриги Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Управления по муниципальному имуществу Мценского района (

<

...>; ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Строитель" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженность по договору аренды от 15.08.2017 № 3 за период с 20.11.2017 по 17.10.2018 в размере 91 216 руб. 30 коп., пени в размере 16 128 руб. 75 коп., штрафа в размере 10 359 руб. 60 коп., обязании вернуть погрузчик фронтальный ПК-40-02-01, арендованный по договору аренды на автотранспортное средство без экипажа муниципального имущества Мценского района № 3 от 15.08.2017, в исправном (рабочем) состоянии, по адресу: 

<

...> (территория МУП «Теплогаз Мценского района»),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО2 (паспорт, доверенность от 26.11.2018),

от ответчика – не явился, извещен надлежаще.

УСТАНОВИЛ:

Управление по муниципальному имуществу Мценского района (истец, УМИ Мценского района) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» (ответчик, ООО «Строитель») о взыскании задолженность по договору аренды от 15.08.2017 № 3 за период с 20.11.2017 по 17.10.2018 в размере 91 216 руб. 30 коп., пени в размере 16 128 руб. 75 коп., штрафа в размере 10 359 руб. 60 коп., обязании вернуть погрузчик фронтальный ПК-40-02-01, арендованный по договору аренды на автотранспортное средство без экипажа муниципального имущества Мценского района № 3 от 15.08.2017, в исправном (рабочем) состоянии, по адресу: 

<

...> (территория МУП «Теплогаз Мценского района») (с учетом уточнения от 17.01.2019г.).

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом в порядке ст.123 АПК РФ, требования суда не исполнил.

Часть 1 статьи 153 АПК РФ предусматривает, что разбирательство дела осуществляется в судебном заседании арбитражного суда с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта.

В силу п. 1 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенного ответчика, арбитражный суд рассматривает дело в его отсутствие.

На основании части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно статье 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а неисполнение процессуальных обязанностей несет негативные последствия.

Таким образом, ответчику судом была дана возможность, как полного изложения своей правовой позиции, так и ознакомления с материалами дела и представления необходимого объема доказательств.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражным судом были установлены следующие обстоятельства.

Между УМИ Мценского района (Арендодатель) и ООО «Строитель» (Арендатор) заключен договор аренды №3 от 15.08.2017, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить в аренду, а Арендатор принять в аренду транспортное средство без экипажа, принадлежащее Арендодателю на праве собственности: 

Погрузчик одноковшовый фронтальный ПК-40-02-01:

- заводской № машины (рамы) - 467,

- двигатель № - 094577,

- коробка передач № - 12652,

- цвет — желтый,

- вид движителя - колесный,

- габаритные размеры - 7120*2600*3630,

- государственный регистрационный знак - 57 серия оу № 2398,

- паспорт самоходной машины и других видов техники - BE 667656.

Имущество находится в муниципальной собственности Мценского района Орловской области (п. 1.2 договора).

В силу п. 2.1 договора Арендодатель передает Арендатору Имущество по акту приема-передачи, который составляется в течение 10-и дней после подписания настоящего Договора и подписывается обеими сторонами.

Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить Имущество Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормативного износа (п. 2.8 договора).

Согласно пунктам 3.1.1 и 3.1.2 договора размер арендной платы определяется на основании протокола заседания комиссии по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды на автотранспортное средство без экипажа муниципального имущества Мценского района от «02» августа 2017 года и составляет 8633 рубля 00 копеек (без учета НДС). Арендная плата вносится Арендатором не позднее 20 числа каждого месяца.

Стороны в п. 4.1 договора согласовали, что договор вступает в силу с момента подписания и действует с «15» августа 2017 года по «15» августа 2020 года включительно.

В соответствии с разделом 4 Договор может быть досрочно расторгнут в одностороннем порядке по требованию Арендодателя без обращения в суд, в следующих случаях:

- если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние Имущества;

- использует Имущество не в соответствии с целями, указанными в п. 1.1. настоящего Договора;

-не выполняет обязанности по своевременному внесению арендной платы;

- не выполняет иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

В случае просрочки перечисления арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после истечения срока, установленного п. 3.1.2. В случае неуплаты арендной платы по истечении двух месяцев установленного срока по настоящему Договору на Арендатора налагается штраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы и Договор расторгается Арендодателем в одностороннем порядке без обращения в суд (п. 5.3 договора).

15.08.2017 транспортное средство было передано арендатору, что подтверждается актом приема-передачи, подписанным полномочными сторонами и скрепленным печатями организаций.

Письмами от 21.12.2017, 09.02.2018, 03.05.2018, 10.07.2018, 19.11.2018 истец уведомлял ответчика о наличии задолженности и просил произвести оплату.

03.05.2018 ответчик представил истцу письмо о рассрочке арендных платежей и просил расторгнуть договор с 01.06.2018.

В письме от 17.10.2018 истец уведомил ответчика о досрочном расторжении в одностороннем порядке договора аренды от 15.08.2017 № 3, согласно п. 4.3.3 договора, просил ответчика в срок до 23.10.2018 вернуть транспортное средство.

08.11.2018 ответчик представил истцу письмо, в котором обязался после проведения ремонта предъявить погрузчик в срок до 25.11.2018.

Отсутствие оплаты и невозвращение транспортного средства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи спорного оборудования ответчику при заключении договоров подтверждается актом приема-передачи и, согласно письмам ответчика не оспаривается.

Судом установлено, что истец своевременно уведомил ответчика о необходимости возврата имущества и расторжении договора. Ответчик также просил расторгнуть договор с 01.06.2018.

В соответствии с п. 4.3.3 договора, истец в одностороннем порядке, уведомив ответчика письмом от 17.10.2018, расторг договор аренды № 3 от 15.08.2017. В связи с чем, датой расторжения договора считается 17.10.2018, а не 01.06.2018, поскольку данная дата не была согласована с истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не вернул арендованное имущество, а доказательств обратного не представил, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о возврате арендованного по договору аренды на автотранспортное средство без экипажа муниципального имущества Мценского района № 3 от 15.08.2017 погрузчика одноковшовый фронтальный ПК-40-02-01 в исправном (рабочем) состоянии, по адресу: 

<

...> (территория МУП «Теплогаз Мценского района»).

Суд также учел, что за период с 20.11.2017 по 17.10.2018 (дата расторжения договора) у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 91 216 руб. 30 коп. Расчет арендной платы истца судом был проверен и признан обоснованным и арифметически верным, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании договорной пени за неисполнение обязательства по оплате в силу п. 5.3 договоров в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки и штрафа в размере 10% от суммы годовой аренды.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Суд проверил приведенный истцом в иске расчет пени и штрафа признал его обоснованным, арифметически верным, при том, что ответчик о явной несоразмерности неустойки не заявлял.

В связи с чем, требование истца о взыскании пени в размере 16 128 руб. 75 коп. за период 20.11.2018-17.10.2018 и штрафа в размере 10 359 руб. 60 коп. подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины по делу составит 10 531 руб.: в размере 6 000 руб. за требование неимущественного характера и 4531 руб. – имущественного требования.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты госпошлины в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, госпошлина в размере 10 531 руб., с учетом итога спора подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строитель" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в пользу Управления по муниципальному имуществу Мценского района (

<

...>; ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды от 15.08.2017 № 3 за период с 20.11.2017 по 17.10.2018 в размере 91 216 руб. 30 коп., пени в размере 16 128 руб. 75 коп., штраф в размере 10 359 руб. 60 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строитель" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 10 531 руб.

Исполнительный лист выдать налоговому органу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Строитель" (

<

...>; ОГРН 

<

***>) вернуть Управлению по муниципальному имуществу Мценского района (

<

...>; ОГРН 

<

***>) погрузчик одноковшовый фронтальный ПК-40-02-01, заводской номер машины (рамы) - 467, двигатель номер 094577, коробка передач номер 12652, цвет — желтый, государственный регистрационный знак - 57 серия ОУ № 2398, арендованный по договору аренды на автотранспортное средство без экипажа муниципального имущества Мценского района № 3 от 15.08.2017, в исправном (рабочем) состоянии, по адресу: 

<

...> (территория МУП «Теплогаз Мценского района»).

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                      Н.В. Подрига