9/2017-53471(1) 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

 23 мая 2017 года 

по делу А33-8020/2014 Красноярск 

23 мая 2017 года 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать недействительными сделки, заключенные между обществом с ограниченной  ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  ФИО1:  

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  котельной детского дома, общей площадью 93,4 кв.м, инв. № 04:248:002:001358670:0001,  лит. В, адрес: 

<

...>;  

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  административного здания, общей площадью 1894,2 кв.м, инв.   № 04:248:002:001047490:0001, лит. Б, адрес: 

<

...>;  

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  котельной, общей площадью 165,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001358480:0001, лит. В, лит. В1,  адрес: 

<

...>;  

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  нежилого здания — электрокотельной, общая площадь 167,5 кв.м, инв.   № 04:248:002:001358650:0001, лит. В, адрес: 

<

...>;  

5) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  центральной электрокотельной, общая площадь 257,5 кв.м, инв.   № 04:248:002:001446020:0001, лит. В, В1, адрес: 

<

...>.  

 Применить последствия недействительности указанных сделок путем возвращения  ФИО1 обществу с ограниченной ответственностью «Эллада- Недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) следующих объектов  недвижимого имущества:  

 - котельной детского дома, общей площадью 93,4 кв.м, инв.   № 04:248:002:001358670:0001, лит. В, адрес: 

<

...>;  

- административного здания, общей площадью 1894,2 кв.м, инв.   № 04:248:002:001047490:0001, лит. Б, адрес: 

<

...>;  

- котельной, общей площадью 165,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001358480:0001, лит. В,  лит. В1, адрес: Красноярский край, Саянский район, с. Агинское, ул. Красноармейская, 57Б;  

- нежилого здания — электрокотельной, общая площадь 167,5 кв.м, инв.   № 04:248:002:001358650:0001, лит. В, адрес: 

<

...>;  

- центральной электрокотельной, общая площадь 257,5 кв.м, инв.   № 04:248:002:001446020:0001, лит. В, В1, адрес: 

<

...>;  

а также путем возвращения обществом с ограниченной ответственностью «Эллада- Недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ФИО1  650000 руб.  

2. Признать недействительными следующие сделки, заключенные между обществом с  ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) и ФИО1:  

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  нежилого помещения, общая площадь 38,4 кв.м, кадастровый номер  24:33:000000:0000:04:248:002:001121230:0001:20001, адрес: 

<

...>, пом 1.  

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  гаража, общая площадь 805,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0004, лит. В2, адрес:  

<

...>.  

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  котельной, общая площадь 95,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. ВЗ, адрес:  

<

...>.  

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.11.2013 года об отчуждении  гаража, общая площадь 683,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. В1, адрес:  

<

...>.  

3. Признать недействительными следующие сделки, заключенные между  ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью  «Квартет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):  

1) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 об отчуждении  нежилого помещения, общая площадь 38,4 кв.м, кадастровый номер  24:33:000000:0000:04:248:002:001121230:0001:20001, адрес: 

<

...>, пом 1.  

2) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении  гаража, общая площадь 805,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0004, лит. В2, адрес:  

<

...>.  

3) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении  котельной, общая площадь 95,7 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. ВЗ, адрес:  

<

...>.  

4) договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.01.2014 года об отчуждении  гаража, общая площадь 683,1 кв.м, инв. № 04:248:002:001047490:0003, лит. В1, адрес:  

<

...>.  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 2076  руб. 90 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3000 руб. – расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартет» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 923 руб. 10 коп. –  расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эллада-Недвижимость»  (ИНН 2465204650, ОГРН 1082468004233) в доход федерального бюджета 16615 руб. 20  коп. государственной пошлины.  

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета 24000 руб.  государственной пошлины.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартет» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7384 руб. 80 коп. государственной  пошлины.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд.  

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд  Красноярского края.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению иска, принятые  определением от 17 сентября 2014 года, сохраняют действие до фактического исполнения  настоящего решения.  

Судья Е.И. Путинцева