АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВЛАДИМИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

               600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19, http://vladimir.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-15057/2023

г. Владимир

15 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена

10.07.2024

Решение в полном объеме изготовлено

15.07.2024

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Шпагиной С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Трофимовой К.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (600017, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный Альянс» (603000, 

<

...>, помещ. 8, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 356 485 руб. 73 коп.

В судебном заседании приняли участие:

от истца – представитель не явился, надлежащим образом извещен;

от ответчика – представитель не явился, надлежащим образом извещен (почтовые отправления № 60000495197430, 60000495197423),

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный Альянс» (далее – ответчик, ООО «Строительный Альянс») о взыскании  неустойки за период с 21.11.2022 по 13.01.2023 в сумме 11 201 руб. 76 коп. за нарушение срока окончания работ по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации от 03.10.2022 № 159/2022, неустойки за период с 16.12.2022 по 31.01.2023 в размере 345 283 руб. 97 коп. за нарушение срока по капитальному ремонту фасада. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, заявленные требования не опроверг.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между Фондом (заказчик) и ООО «Строительный Альянс» (подрядчик) заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации от 03.10.2022 № 159/2022, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в установленные настоящим договором сроки и в соответствии с согласованной сторонами стоимостью комплекса работ:

1)  по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта фасада объекта;

2)  по капитальному ремонту фасада объекта в соответствии с приложением № 9 к настоящему договору, включая подготовительные работы, и сдачу объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора, ПСД, НПА (далее - работы) (пункт 2.1 договора).

Обеспечение исполнения обязательств по договору составляет 15% от начальной (максимальной) цены договора. Исполнение обязательства по договору обеспечивается предоставлением банковской гарантии или обеспечительным платежом путем внесения денежных средств на счет Заказчика. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется подрядчиком самостоятельно (пункты 3.1, 3.2 договора).

Сроки выполнения работ по разработке проектной документация и проведению капитального ремонта по конкретному объекту определяются в пределах срока (периода) выполнения работ по договору на основаниисогласованного сторонами графика работ в соответствии с приложением № 12 к настоящему договору. Срок проведения строительно-монтажных работ по конкретному объекту может быть скорректирован после прохождения экспертизы проектно-сметной документации, утверждения ее заказчиком и передачи подрядчику в работу. Датой фактического завершения выполнения работ по объекту: по разработке проектной документации считается дата подписания заказчиком акта выполненных работ; по капитальному ремонту - акт приемки работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, КС-2, КС-3. Датой фактического окончания выполнения работ по договору считается дата подписания заказчиком последних: акта приемки работ по капитальному ремонту КС-2, КС-3 в соответствии с п. 9.2 настоящею договора (пункты 4.1, 4.2, 4.3 договора).

Согласно пункту 5.1 договора стоимость выполняемых работ, определена в приложение № 9 «Расчет цены Договора», являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, и составляет 4 110 694 руб. 86 коп., с учетом НДС.

В приложении № 9 к договору указан расчет и адреса по выполнению работ по разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома (69 147 руб. 23 коп.) и выполнение ремонта фасада многоквартирного дома (4 041 547 руб. 63 коп.), расположенного по адресу:  

<

...> –                      4 110 694 руб. 86 коп.

В соответствии с приложением № 12 срок выполнения работ по адресу: 

<

...> установлен – с 05.10.2022 по 20.11.2022.

На основании пункта 12.7.1 договора за нарушение сроков окончания выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,3% от стоимости работ за каждый день просрочки. Уплата неустойки может быть произведена посредством удержания заказчиком из обеспечительного платежа, внесенною подрядчиком в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору, денежных средств, в размере неустойки.

По условиям договора ООО «Строительный Альянс» должно было выполнить работы по разработке проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома и выполнить работы по ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Согласно графику производства работ подрядчик был обязан выполнить работы в срок до 20.11.2022, заявка на приемку работ поступила в Фонд 13.01.2023.

Пунктом 14.5 договора установлено, что заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке полностью или в части исключения любого из объектов, указанных в приложении № 9 к настоящему договору с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ;                                                                                                     

б) задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 10  календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядчиком требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора;

д) прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

е) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из объектов;

ж) нарушение срока замены независимой гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядчиком независимой гарантии (представление поддельных документов, получение от гаранта опровержения выдачи независимой гарантии подрядной организации в письменной форме);

и) неисполнение обязательства о продлении срока независимой гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядчиком предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

Уведомлением от 01.02.2023 № 384/2 истец известил ответчика о расторжении договора от 03.10.2022 № 159/2022 на основании подпункта «е» пункта 14.5 договора. Договор считается расторгнутым с 27.02.2023. Просил уплатить неустойку в размере 345 283 руб. 97 коп. в соответствии с пунктом 11.7 договора в течение 10 календарных дней с момента получения данной претензии.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 06.06.2023 №2946/02 с требованием оплатить неустойку в размере 11 201 руб. 76 коп. за нарушение сроков окончания работ по разработке проектно-сметной документации. Данные претензии оставлены без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Проанализировав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Пунктом 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с положениями статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за нарушение начального, конечного и промежуточного сроков выполнения работ.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет суммы пени произведен истцом с учетом пункта 12.7.1 договора, согласно которому в случае нарушения сроков выполнения работ подрядчиком, заказчик вправе потребовать от подрядчика выплаты неустойки в размере 0,3% за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что по разработке проектно-сметной документации приняты заказчиком 13.01.2023, т.е. за пределами согласованного сторонами срока. Истцом произведен расчет неустойки за период за период с 21.11.2022 по 13.01.2023 в сумме 11 201 руб. 76 коп. за нарушение срока окончания работ по разработке проектно-сметной документации. Истцом также произведен расчет неустойки за нарушение срока выполнения работ по капитальному ремонту фасада за период с 16.12.2022 по 31.01.2023 в размере 345 283 руб. 97 коп. 

Представленные истцом расчеты неустойки проверены судом и признаны верными. Ответчиком контррасчет суммы неустойки не представлен; ходатайства о снижения размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. Доказательств оплаты неустойки в добровольном порядке в материалах дела не имеется.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, с ООО «Строительный Альянс» в пользу Фонда подлежит взысканию неустойка в размере 356 485 руб. 73 коп.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме 10 130 руб. относятся на ответчика и взыскиваются с него в пользу  истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительный Альянс» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» неустойку в размере      356 485 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере    10 130 руб. 

Выдача исполнительного листа производится в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                            С.А. Шпагина