АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, 

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск Дело № А19-133/2023 

11.07.2023 г. 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05.07.2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 11.07.2023 года. 

  Арбитражный суд Иркутской области в составе: 

судьи С.Н. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению МИНИСТЕРСТВА  ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>, 664003, 

<

...>)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИБЭКОДОМ"  (665255, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ТУЛУН ГОРОД, СТЕКОЛЬНЫЙ ПОСЁЛОК УЛИЦА,  ДОМ 65, ЛИТЕР 15, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 1 611 633 руб. 77 коп., при участии в судебном заседании: от истца – не присутствовали, 

от ответчика – представитель по доверенности ФИО2,  

установил:

Иск (с учетом уточнений) заявлен о взыскании задолженности по договору аренды  лесного участка для заготовки древесины № 91-534/20 от 09.11.2020г. в размере 1 626 300  руб. 11 коп., из них: задолженность по арендной плате в размере 1 159 873 руб.70 коп.,  подлежащая зачислению в федеральный бюджет РФ, неустойка в размере 466 426 руб. 41  коп., подлежащая зачислению в бюджет субъекта.  

 Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание своего представителя не направил. Ходатайствовал о рассмотрении  дела в отсутствие своего представителя.  

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, заявил  ходатайство о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.  

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, по имеющимся в деле  материалам.  

 Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие  обстоятельства.  

Между Министерством лесного комплекса Иркутской области (арендодатель) и  ООО «СибЭкоДом» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки  древесины № 91-534/20 от 09.11.2020г., согласно п.1.1 которого, арендодатель на  основании протокола о результатах конкурса от 21.10.2020г., обязуется предоставить, а  арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в  государственной собственности.  

Согласно п.1.2 договора, лесной участок, предоставляемый по договору, имеет  следующие характеристики: площадь: 9642 га (96420000+/-171839 кв.м.),  местоположение: муниципальное образование «Нижнеудинский район» Нижнеудинское  лесничество, Каменское участковое лесничество, Порогская дача, кварталы №№ 132 (в.1ч- 33ч.), 133 ( в.1ч-54ч.), 134 (в.1ч-34ч.), 158 (в.1ч.-41ч.), 159 ( в. 1ч.-36ч.), 160 (в.1ч.-40ч.),  161 ( в.1ч.-35ч.), 162 (в.1ч.-44ч.), 163 (в. 1ч.-30ч.), 178 ( в. 1ч.-31ч.), 195 (в. 1ч.-55ч._, 196 (  в.1ч.-33ч.), с кадастровым номером 38:11:000000:1754, категории защитности:  отсутствуют, вид разрешенного использования: для заготовки древесины.  

Согласно п.2.1 договора, арендная плата по договору составляет 4 989 669 руб. 57  коп. в год. Арендная плата определяется в соответствии со ст.73 Лесного кодекса  Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.  

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации  договора (п.2.3 договора).  

В соответствии с п.2.4 договора, арендатор вносит арендную плату в сроки,  предусмотренные приложением № 5 к договору.  

Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих  коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства  Российской Федерации от 22.05.2007г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных  ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в  

федеральной собственности», и сроки, которые установлены договором, согласно пунктам  2.1, 2.2 и приложению № 5 (п.3.4 «В» договора).  

Согласно п.4.2 договора, за нарушение условий договора арендатор уплачивает  арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый  день просрочки.  

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации  права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с договором, и составляет 49  лет (п.6.1 договора).  

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 23.11.2020г.  

Согласно акту приема-передачи от 09.11.2020г. арендодатель передал, а арендатор  принял лесной участок для заготовки древесины.  

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.10.2022г. с требованием об  уплате задолженности по арендной плате.  

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим  основаниям.  

В силу ст. 3 Лесного кодекса РФ, имущественные отношения, связанные с  оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных  ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом  Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими  федеральными законами.  

 Согласно ст. 94 Лесного кодекса РФ, использование лесов в Российской  Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата  по договору купли-продажи лесных насаждений.  

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан  своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Доказательств оплаты задолженности в размере 1 159 873 руб. 70 коп. ответчиком  в материалы дела не представлено, наличие задолженности не оспорено.  

При таких обстоятельствах, в силу указанных норм закона, условий договора, суд  находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению,  задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в  заявленном размере.  

Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки по договору № 91-534/20  от 09.11.2020 за период с 17.05.2022г. по 02.12.2022г. в размере 466 426 руб. 41 коп.  

В соответствии с пунктом 4.2 договора за нарушение условий договора арендатор  уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за  каждый день просрочки.  

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика на основании  п. 4.2 договора аренды лесного участка 91-534/20 от 09.11.2020г., ст. 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации за период с 17.05.2022г. по 02.12.2022г. составила  466 426 руб. 41 коп.  

Расчет пени судом проверен, является методологически и арифметически верным.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ,  арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,  суд вправе уменьшить неустойку. Согласно пункту 2 Информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 1997 года  N17 основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения  обязательств.  

Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016  N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской  Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что подлежащая  уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в  судебном порядке (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный  предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею  приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по  обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме  (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Учитывая ходатайство ответчика, суд считает, что подлежит применению ст. 333 ГК  РФ, в силу которой суд вправе уменьшить неустойку по ходатайству стороны, если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.  

Учитывая размер начисленных истцом пени, на основании статьи 333 ГК РФ суд  считает возможным уменьшить размер заявленной к взысканию неустойки до суммы  80 000 руб.  

Данный размер неустойки, по мнению суда, является адекватным и соизмеримым с  нарушенным интересом истца, в полном объеме компенсирует его предполагаемые потери.  Доказательств иного не имеется.  

 При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования правомерными,  обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 1 159 873 руб. 70 коп. –  арендная плата, и сумма 80 000 руб. – неустойка, на основании ст.ст. 309, 310, 330, 606,  614 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

На основании ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку  истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина за рассмотрение данного дела  подлежит взысканию в ответчика, учитывая его ходатайство об уменьшении  государственной пошлины с учетом имущественного положения, в доход федерального  бюджета РФ в сумме 6000 руб.  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СИБЭКОДОМ" (ИНН: 

<

***>) в пользу МИНИСТЕРСТВА ЛЕСНОГО  КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 

<

***>) сумму 1159873 руб. 70 коп. –  арендную плату, и сумму 80000 руб. – неустойку;  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

 Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СИБЭКОДОМ" (ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ государственную  пошлину в сумме 6000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд,  через Арбитражный суд Иркутской области, в течение месяца со дня изготовления  полного текста решения.  

 Судья С.Н. Антонова 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.06.2023 5:51:00

 Кому выдана Антонова Светлана Николаевна