АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-12258/2019

г. Новосибирск

10  июня   2019 года

Резолютивная  часть   решения  объявлена        03  июня    2019 года 

В полном  объеме   решение изготовлено          10  июня      2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А.,  при ведении протокола судебного заседания    помощником  судьи  Пачколиной А.М.,  рассмотрев  в судебном заседании дело по  иску   Дачного некоммерческого партнерства "Ваганов Парк" (ОГРН 

<

***>), Новосибирская область, Кубовинский сельсовет,  

к обществу с ограниченной ответственностью "АКТИВ-ИНВЕСТ" (ОГРН 

<

***>), Новосибирская область, рп. Краснообск,

о взыскании 34 975 руб. 96 коп. задолженности, 8 167 руб. 25 коп. процентов, 10 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя 

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца:  ФИО1 (доверенность  от 24.12.2018, паспорт);

от ответчика: ФИО2 (доверенность  от 08.05.2019, паспорт).

У С Т А Н О В И Л:

Истец  обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением    к  Ответчику    о  взыскании  34 975 руб. 96 коп. задолженности   по  уплате  членских  и целевых  взносов  за    2017  и   2018  годы, 8 167 руб. 25 коп. процентов   за  пользование  чужими  денежными  средствами, предусмотренных   ст.395 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  (далее -  ГК   РФ), 10 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Исковые  требования мотивированы   неисполнением  ответчиком  обязательств,  возникших   из  соответствующих  решений    общего  собрания  членов  ДНП «Ваганов  Парк».

Ответчик   исковые  требования   не  признал  по  основаниям,  изложенным  в  отзыве,  ссылаясь,  в  том  числе   на  то, что   не  является  членом  ДНП «Ваганов  Парк».

Истец,   в  порядке  статьи 49 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской  Федерации (далее – АПК  РФ),  уточнил исковые  требования  и  просил  взыскать   34 975 руб. 96 коп.     неосновательного  обогащения,  складывающегося   из    размера      членских  и целевых  взносов  за    2017  и   2018  годы, 8 167 руб. 25 коп. процентов   за  пользование  чужими  денежными  средствами.

Судом   рассмотрен  вопрос  о   подведомственности  спора   арбитражному  суду.  С  учетом  мнения    истца  и  ответчика,  а  также  наличия  судебной  практики по  аналогичному  спору (А56-72523/2012)  и  изменения  Истцом  предмета  иска,  суд  признал   спор  подведомственным    арбитражному  суду.    

Проанализировав исковые требования, исследовав и оценив все представленные доказательства в совокупности (ст. 64, ст. 71 АПК РФ), суд установил, что заявленные требования  не   подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как  следует  из   материалов  дела, в исковом заявлении указано, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП «Ваганов Парк», с кадастровым номером 54:19:093502:6456 по  ул. Прибрежная, 137, площадью 1089 кв.м. Однако по данным публичной кадастровой карты  земельный участок с указанным кадастровым номером имеет иные характеристики: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Лесник», участок № 81, площадь 1200 кв.м.

Истец указывает, что земельный участок ответчика имеет адрес: Прибрежная, 137, по генплану. Однако ответчик не имеет в собственности земельного участка с таким адресом. Генплан в материалы дела не представлен.

Земельный участок площадью 298000 кв.м., принадлежащий на праве собственности физическим лицам, 07.12.2010г. разделен на 137 земельных участков, 136 из которых предназначались для дальнейшей продажи, имели площадь от 1000 до 3000 кв.м., а 1 - площадью 81967 кв.м. остался в общей долевой собственности.

Впоследствии земельный участок площадью 81967 кв.м. разделен на 4 земельных участка, один из которых, площадью 1274 кв.м., с кадастровым номером 54:19:093502:5440, перешел в собственность ФИО3

В дальнейшем, между ФИО3 и ФИО4, заключено соглашение о перераспределении земельных участков, в соответствии с которым был образован земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:6156 площадью 1089 кв.м.

В 2017 году данный земельный участок был продан ООО «НОВОАГРО», которое было переименовано в ООО «Актив-Инвест».

Таким образом, данный участок никогда не предназначался для индивидуального пользования, не был предусмотрен никаким документом ДНП «Ваганов парк» о распределении земельных участков, а на момент образования ДНП «Ваганов парк» не существовал вообще. Адрес, указанный истцом - Прибрежная 137, никогда данному участку не присваивался.

В иске указано, размер взноса на  содержание общего имущества ДНП «Ваганов Парк» установлен на 100 кв.м. участка каждого собственника. Однако из представленных документов не представляется возможным определить общее количество участков и их площади, на которое должен быть разделен бюджет ДНП. Кроме того, в списках собственников (начисление целевых взносов за 2017 год) отсутствует наименование ответчика, В реестре собственников на уплату взносов на содержание ДНП «Ваганов Парк» за 2018 год указано ООО «НОВОАГРО», однако по сравнению со списками 2017 года общее количество собственников и участков по непонятной причине увеличилось - в списках за 2017 год общее количество собственников 128, в 2018 - 150, количество участков в 2017 году - 136, в 2018 - 139 причем участок № 138 в списке отсутствует. Таким образом, данные списки нельзя признать надлежащим доказательством количества земельных участков, а представленный расчет -достоверным.

 В силу того, что ответчик не является и не может являться членом ДНП «Ваганов Парк», на него не могут распространяться положения устава ДНП, а также общих собраний, устанавливающие размеры, а также сроки внесения каких-либо платежей. О проведении собраний ответчик не уведомлялся, участия в них не принимал. К тому же, сроки внесения взносов за 2017 год не установлены. Применение норм Жилищного кодекса РФ к данным правоотношениям по аналогии  является недопустимым. Таким образом, период просрочки определить не представляется возможным. Кроме того, основания для начисления неустойки, процентов отсутствуют в связи с отсутствием оснований по оплате основной задолженности.

Учитывая изложенное, представленный истцом расчет не может быть принят как обоснованный, т.к. он содержит разные сведения в разные периоды, не позволяет определить точное количество участков и их площади.

Истец   не   указал   в  чем   конкретно  выражается  неосновательное  обогащение   Ответчика.   

ООО «Актив-Инвест» не может быть членом некоммерческого объединения граждан, т.к. является юридическим лицом.

В силу положений ч. 1 ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу изложенного, на ответчика не могут распространяться нормы ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» об обязанности внесения взносов, в т.ч. и в случаях, предусмотренных в ст. 8 указанного ФЗ - ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

Оценив обстоятельства дела и исследованные по делу доказательства в их совокупности,   суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основания своих требований и возражений.

 Истец  не  доказал  возникновение  на  стороне   Ответчика  неосновательного  обогащения  в  заявленной  сумме    по  указанным  в  уточненном  исковом  заявлении  основаниям,  что является  основанием  для    отказа  в  удовлетворении    иска.

Расходы по  госпошлине и  судебные  расходы  на  оплату  юридических  услуг  суд  относит  на  истца.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В  иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

 Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                             А.А. Уколов