АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2556/2020

г. Архангельск

17 ноября 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2020 года.

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Быстрова И.В. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел 02.11.2020 и 10.11.2020 в открытом судебном заседании дело по   иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Троицкий» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163072, 

<

...>) о взыскании 25 538 руб. 35 коп.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО2 (по доверенности от 01.10.2019 № 272-19);

от ответчика – Линде Л.С. (по доверенности от 08.07.2019).

Суд установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, ПАО «ТГК-2») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Троицкий»  (далее – ответчик, ООО «Троицкий») о взыскании 59 349 руб. 79 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просил взыскать с ответчика 25 538 руб. 35 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в ноябре 2019 года и декабре 2019 года.

Ответчик представил отзыв и дополнительные пояснения, в которых возражал против удовлетворения иска в заявленном истцом размере.

В судебном заседании, начатом 02.11.2020, представитель ПАО «ТГК-2» ФИО2 на  исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении и в письменных пояснениях.

Представитель ООО «Троицкий» Линде Л.С. поддержала возражения, приведённые в отзыве и в письменных пояснениях.

В судебном заседании 02.11.2020 на основании статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 12 ч 00 мин 10.11.2020.

В судебном заседании 10.11.2020 после перерыва представитель истца и представитель ответчика поддержали ранее изложенные позиции.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доводы и возражения, приведённые сторонами в состязательных документах, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в ноябре 2019 года и декабре 2019 года истец поставил тепловую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, являющегося управляющей организацией.

Для оплаты поставленной тепловой энергии истец предъявил ответчику счёт-фактуру от 30.11.2019 № 2000/044678 на сумму 14 244 руб. 72 коп. и счёт-фактуру от 31.12.2019 № 2000/050147 на сумму 14 102 руб. 30 коп.

Наличие задолженности ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в этих расчётных периодах, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском. До обращения в суд истец направил ответчику претензию от 05.01.2020 № 24793 с требованием погасить задолженность.

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В числе прочего обязательства возникают из договоров (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 данного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт поставки в ноябре 2019 года и декабре 2019 года тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем ответчик ссылался на неверный расчёт истцом тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 123 по пр. Троицкий, № 181 по пр. Ломоносова и № 10 по ул. Вологодская в г. Архангельске.

По мнению ответчика, в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме при расчёте платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, истец необоснованно включил площадь следующих помещений:

помещения насосной (15,4 кв. м) и помещения электрощитовой (8 кв. м) по дому № 123 по пр. Троицкий;

подвального помещения (34,4 кв. м), помещения теплового узла (97,9 кв. м), помещения электрощитовой (7,8 кв. м), помещения кладовых (26,8 кв. м), помещения мусоросборников (54,3 кв. м) по дому № 181 по пр. Ломоносова;

помещения электрощитовой (11,7 кв. м) и помещений тепловых узлов (51,4 кв. м) по дому № 10 по ул. Вологодская.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию определён Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306).

Согласно пункту 27 приложения № 1 к Правилам № 306 норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) определяется по формуле 26, как отношение численности жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, к общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м), умноженной на 0,09 – расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 человека).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам (абзац шестой пункта 27 Правил № 306).

Пунктом 3 Правил № 306 установлено, что разъяснения по применению этих Правил дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В письме Минстроя России от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» разъяснено, что при расчёте по формуле 26 приложения № 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

В то же время при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306 учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Таким образом, расчёт платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Как усматривается из приведённых разъяснений, при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды площадь подвалов не учитывается, а при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, наоборот, площадь подвалов учитывается.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2018 № 306-КГ18-18936.

Принимая во внимание изложенное, суд пришёл к выводу, что при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды должна учитываться общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учёта площади следующих помещений: помещения насосной, помещений электрощитовых, подвальных помещений, помещений тепловых узлов, помещений кладовых. Означенные спорные помещения, которые истец необоснованно учёл при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, ни по своему названию, ни по функциональному назначению не относятся ни к лестничным площадкам, ни к лестницам, ни к коридорам, ни к тамбурам, ни к холлам, ни к вестибюлям, ни к колясочным, ни к помещениям охраны (консьержа).

Вместе с тем суд находит правомерным включение истцом при расчёте платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме № 181 по пр. Ломоносова, площади помещений мусоросборников (54,3 кв. м).

Как следует из пояснений представителей сторон, подтверждается представленными ответчиком фотографиями, техническим паспортом, помещения, обозначенные в техническом паспорте как мусоросборники, находятся на каждом из этажей данного дома и, по сути, представляют собой помещения, в которых находятся приёмные клапаны мусоропроводов, в эти помещения обеспечен доступ жильцов дома для выбрасывания отходов в мусоропровод.

По сути, эти помещения являются частью коридоров, лестничных клеток в доме. Это согласуется с пунктом 5.9.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), где указано, что мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках отапливаемых лестничных клеток или в поэтажных холлах.

В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают в себя сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов.

Помимо этого, пунктом 14 Минимального перечня определено, что к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, относится, в том числе чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и её оборудования.

В пунктах 5.9.5 и 5.9.16 Правил № 170, установлено, что мусоросборная камера должна иметь водопровод с краном диаметром 15 мм и шлангом для промывки мусоросборников и помещения камеры (при наличии в доме централизованного горячего водоснабжения иметь подвод горячей и холодной воды); мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться.

Исходя из изложенного, при расчёте объёма коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежат учёту площади помещений мусоросборников, требования к надлежащему содержанию которых предъявляются Правилами № 170, Минимальным перечнем.

С учётом представленных в дело технических паспортов на спорные многоквартирные дома площадь мест общего пользования, подлежащая учёту при расчёте объёма тепловой энергии для целей горячего водоснабжения на содержание общего имущества, должна составлять 272,90 кв. м по дому № 123 по пр. Троицкий, 883,80 кв. м по дому № 181 по пр. Ломоносова и 125,50 кв. м по дому № 10 по ул. Вологодская в г. Архангельске.

При этих обстоятельствах стоимость тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в ноябре 2019 года и декабре 2019 года, составляет 25 987 руб. 99 коп. Поскольку ответчик уплатил истцу 2770 руб. 69 коп., остаток долга ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в названных расчётных периодах, составляет 23 217 руб. 30 коп.

Доказательства уплаты задолженности, отсутствия данной задолженности или наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлены. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать 23 217 руб. 30 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в ноябре 2019 года и декабре 2019 года.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Поскольку иск удовлетворён частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать 1818 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Излишне уплаченную истцом государственную пошлину в размере 396 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Резолютивная часть решения была изготовлена и объявлена в судебном заседании 10.11.2020. При изготовлении полного текста решения по данному делу судом установлено, что в первом абзаце резолютивной части решения суда, изготовленной и объявленной в судебном заседании 10.11.2020, была допущена опечатка.

В целях исправления допущенной опечатки суд 17.11.2020 вынес определение об исправлении опечатки. Резолютивная часть настоящего решения изложена с учётом исправления допущенной опечатки.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Троицкий» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 23 217 руб. 30 коп. долга и 1818 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 396 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платёжному поручению от 16.09.2019 № 40012.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                      И.В. Быстров