ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 18АП-13839/2024

г. Челябинск

05 декабря 2024 года

Дело № А76-11789/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 21 ноября 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2024 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.В.,

судей Бабиной О.Е., Лукьяновой М.В., 

при ведении протокола помощником судьи Беляевой Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Престиж» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2024 по делу № А76-11789/2023.

В судебном заседании принял участие представитель акционерного общества «УралАЗ-Энерго» - ФИО1 (доверенность № УЭ-ДВ-24-030 от 18.03.2024, сроком действия по 18.03.2024, паспорт, диплом).

Акционерное общество «ЭнСер» (далее - АО «ЭнСер») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к товариществу собственником жилья «Престиж» (далее - ответчик, ТСЖ «Престиж») о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс на ОДН (ГВС тепловая энергия, теплоноситель) за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 в размере 185 694 руб. 52 коп. 

В ходе рассмотрения дела судом принято изменение наименования истца на акционерное общество «УралАЗ-Энерго» (далее - истец, АО «УралАЗ-Энерго»). 

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2024 исковые требования удовлетворены в полном размере. 

Судебным актом также распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.

ТСЖ «Престиж» (далее – апеллянт, податель апелляционной жалобы) с принятым решением суда не согласилось, обжаловав его в апелляционном порядке. 

В обоснование доводов апелляционной жалобы ТСЖ «Престиж» указало, что истец ввел суд в заблуждение, указав, что произвел начисление тепловой энергии и теплоносителя на общедомовые нужды (далее – ОДН), тогда как в корректирующей счет-фактуре № 4583-6409-ЭС от 30.04.2023 к счет-фактуре 4015-6409-ЭС от 30.04.2022 указано «население», начисление производилось на тепловую энергию на отопление, на подогрев ГВС и теплоноситель, об ОДН в счет-фактуре ничего не указано. Следовательно, истцом разделения на потребление тепловой энергии (теплоносителя)   населением и на ОДН не произведено, начисление за потребленные ресурсы произведено истцом ТСЖ «Престиж» в полном объеме.

После получения корректирующей счет-фактуры № 4583-6409-ЭС от 3004.2023 ТСЖ подписало ее и с заявлением на перерасчет № 053 от 08.08.2023 направило истцу. Истец письмом от 13.03.2024 №ЭС-0409-24 пояснил, что корректирующий счет-фактура № 4583-6409-ЭС от 30.04.2023 относится только к периоду апрель 2022 года. Судом в решении указано, что  оплата, поступившая от жильцов, не может быть отнесена в счет исполнения оплаты от ТСЖ, хотя на тот момент действовал агентский договор. Фактически корректировочный счет-фактура № 4583-6409-ЭС исключен из взаиморасчета.

В представленных суду контррасчетах ответчиком указывалось, что в апреле 2022 года истец, согласно действовавшему агентскому договору, начислял, выставлял к оплате и получал денежные средства непосредственно от жильцов в полном объеме по показаниям общедомового прибора учета.

За апрель 2022 года начислено жильцам 256 839,90 руб., последними оплачено - 277 922,54 руб., переплата составила сумму 21 082,64 руб., что подтверждается оборотно-сальдовыми ведомостями за апрель и май 2022 года.

Таким образом, за апрель 2022 года, когда истец письмом от 13.03.2024 №ЭС-0409-24 уменьшает платеж по корректирующему счет-фактуре № 4583-6409-ЭС от 30.04.2023, фактически образуется переплата, которая принята ответчиком к зачету за апрель 2023 года, задолженности за апрель 2023 года отсутствует. 

Истец в письме от 13.03.2024 №ЭС-0409-24 указывает, что, во исполнение решения суда по делу № А76-23302/2022, произвел корректировку, уменьшив начисление (плату) за апрель 2022 года на сумму 185 694,52 руб., тогда как, по мнению ответчика, сумма к корректировке -             277 028,60 руб. (299 046,44руб. сумма исковых требований – 22 017,84руб. взыскано по решению суда). Соответственно, решение суда не исполнено на сумму: 277 028,60 руб. - 185 694,52руб. = 91 334,08 руб., что так же является переплатой за апрель 2022 года  и должно быть учтено в оплате за апрель 2023 года.

От АО «УралАЗ-Энерго» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке, предусмотренном статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ТСЖ «Престиж» поступило мнение на отзыв истца, который приобщен к материалам дела в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте слушания дела на интернет-сайте суда, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. 

В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласился, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Законность и обоснованность судебного акта проверена судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.11.2012 между истцом (ресурсонабжающая организация - далее РСО) и ответчиком (исполнитель) подписан договор о приобретении коммунальных ресурсов № 6409-ЭС, по условиям которого РСО обязуется подавать исполнителю коммунальные ресурсы, а исполнитель обязуется принимать коммунальные ресурсы в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям и оплачивать РСО, приобретенные коммунальные ресурсы.

Исполнитель обязуется своевременно оплачивать приобретенные коммунальные ресурсы, а так же соблюдать предусмотренный договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении внутридомовых инженерных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с приобретением коммунальных ресурсов и предоставлением исполнителем коммунальных услуг (п. 1.1 договора).

Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам (ценам), установленным РСО в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 3.1 договора).

Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу (п. 3.3 договора).

Расчет за полученные коммунальные ресурсы, по показаниям общедомовых приборов учета, осуществляется с момента утверждения РСО акта допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета у исполнителя (п. 3.4 договора).

Перед каждым отопительным сезоном осуществляется проверка готовности общедомовых приборов учета к эксплуатации с обязательным участием РСО с последующим оформлением акта.

При наличии общедомовых приборов учета, размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается исходя из показаний ОПУ.

Уполномоченное должностное лицо исполнителя фиксирует показания общедомовых приборов учета ежемесячно в ведомости установленной формы, которая до 25 числа текущего месяца предъявляется в РСО (п. 3.5 договора).

Согласно п. 3.6 договора при не предоставлении (несвоевременном предоставлении) ведомости учета, а также в случае выхода из строя ОПУ или временного его отсутствия, плата за коммунальный ресурс определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОПУ, начиная с расчетного периода, за который исполнителем не предоставлены показания ОПУ до расчетного периода, за который исполнитель предоставил в РСО показания ОПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении 3 расчетных периодов, плата за коммунальный ресурс определяется, исходя из нормативов потребления. При отсутствии ОПУ размер платы за коммунальный ресурс определяется как сумма размеров платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

РСО до 10 числа месяца, следующего за расчетным направляет исполнителю счет-фактуру на отпуск тепловой энергии за расчетный месяц (п. 3.8 договора).

Исполнитель осуществляет оплату коммунальных ресурсов до 30 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет РСО (п. 3.9 договора).

Исполнитель может рассчитываться с РСО с применением авансовых платежей (п. 3.10 договора).

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО.

Договор вступает в силу с 01.11.2012 и действует до 31.12.2013. С этого момента теряют силу все ранее заключенные действующие договоры теплоснабжения, но обязательства исполнителя по оплате не прекращаются. До момента заключения настоящего договора исполнитель производит оплату в соответствии с условиями договора № 4306-УЭ от 01.10.2008 (п. 6.1 договора).

Договор считается продленным, на каждые последующие 12 месяцев на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

Изменение или расторжение договора оформляются путем подписания сторонами соглашения.

Если одна из сторон до окончания срока действия договора внесла предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором. При этом, РСО вправе в любое время потребовать заключения договора на иных условиях в связи с необходимостью приведения отношений в соответствие с действующим законодательством РФ либо в связи с обстоятельствами, повлекшими изменение существенных условий договора.

В случае уклонения исполнителя от согласования и заключения нового договора, РСО вправе прекратить подачу тепловой энергии на следующий день после наступления даты окончания действия договора (п. 6.2 договора).

Во исполнение условий заключенного между сторонами договора истец в период с 01.12.2022 по 30.04.2023 осуществил в адрес ответчика отпуск тепловой энергии и теплоносителя.

Для оплаты поставленного энергоресурса истцом в адрес ответчика выставлены счета-фактуры № 10344-6409-ЭС от 31.12.2022 на сумму                   402 311 руб. 23 коп., № 765-6409-ЭС от 31.01.2023 на сумму 405 947 руб.                  51 коп., № 1129-6409-ЭС от 28.02.2023 на сумму 391 439 руб. 22 коп., № 3143-6409-ЭС от 31.03.2023 на сумму 305 083 руб. 89 коп. и № 4359-6409-ЭС от 30.04.2023 на сумму 314 692 руб. 77 коп.

Поставленная истцом тепловая энергия и теплоноситель оплачены ответчиком частично в размере 1 633 780 руб. 10 коп., задолженность ответчика перед истцом, согласно расчету истца составляет 185 694 руб.                     52 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 0000001501 от 13.02.2023 с требованием о погашении задолженности, претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного ресурса явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим требованием.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не установил основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Отношения по энергоснабжению регулируются положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила              № 354) и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии/потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения принято постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

В Постановлении № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (исполнители) на основании пункта 21(1) Правил № 124 приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг, представляемых потребителям в многоквартирном доме); на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

В Постановлении № 1498 установлено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии и теплоносителя в спорный период по договору № 6409-ЭС от 01.11.2012 подтвержден материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается.

Истцом в материалы дела представлен развернутый расчет объема и стоимости потребленного ответчиком ресурса спорного периода, пояснения о порядке расчета объема и стоимости потребленного ответчиком ресурса.

В подтверждение использованных в развернутом расчете значений истцом представлены ведомости параметров потребления тепла.

Стоимость потребленного количества тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за апрель 2023 года составила 185 694 руб. 52 коп.

Судом апелляционной инстанции расчет истца проверен, признан верным.

Доводы апеллянта о наличии у него переплаты за апрель 2022 года, которая должна сторнироваться истцом, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции.

Согласно пояснениям истца, в апреле 2022 года жители МКД № 17 по ул. Колесова, находящегося в управлении ТСЖ «Престиж», передавали показания ИПУ непосредственно истцу, где в соответствии с агентским договором № 7262-ЭС от 01.11.2012, проводилось начисление потребленных объемов теплоносителя и тепловой энергии по каждому лицевому счету, велся учет оплат потребленных коммунальных услуг по каждому жилому помещению. На основании этих данных составлялась оборотно-сальдовая ведомость за расчетный период, включающая начисления, оплаты и задолженность по потребленным коммунальным ресурсам которая ежемесячно передавалась ответчику.

Таким образом, истец в апреле 2022 года выставлял жителям МКД квитанции по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение», по которым жители оказанные услуги оплачивали напрямую в адрес истца в соответствии с агентским договором № 7262-ЭС.

Оплата, произведённая потребителями МКД за предоставленные коммунальные услуги напрямую истцу, учитывалась истцом в счёт исполнения обязательств ответчика по договору № 6409-ЭС. Ежемесячно до 26 числа текущего месяца, истец направлял ответчику ведомость потребления по услуге «горячее водоснабжение» в разрезе лицевых счетов.

В рамках дела № А76-23302/2022 истец обратился к ответчику с исковым заявлением о взыскании задолженности, в том числе, за апрель 2022 года.

Согласно выводам Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, изложенным в постановлении от 04.05.2023 (резолютивная часть объявлена 26.04.2023) по делу № А76-23302/2022, истец выставлял собственникам платежные документы на оплату коммунальных ресурсов, потребленных непосредственно индивидуальными помещениями и получал оплату. Таким образом, фактически истец вступил в договорные отношения с собственниками помещений в отношении поставки коммунальных ресурсов в отношении помещений, расположенных в многоквартирном доме. Судом апелляционной инстанции с ответчика в пользу истца взыскана стоимость коммунального ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома за апрель 2022 года в размере 22 017 руб. 84 коп.

В связи с вступлением в законную силу судебного акта по делу № А76-23302/2022, истцом 30.04.2023 была выставлена корректировочная счет-фактура № 4583-6409-ЭС к счет-фактуре № 4015-6409-ЭС от 30.04.2022, согласно которой к оплате выставлены только теплоноситель и тепловая энергия ГВС на ОДН.

Таким образом, сумму, скорректированную по счет-фактуре № 4015-6409-ЭС от 30.04.2022, ответчик ошибочно полагает переплатой, доказательств оплаты потребленного в апреле 2022 года ресурса ответчиком в материалы дела не представлено.

При этом денежные средства, которые поступали от жителей в рамках агентского договора, не могли быть засчитаны в счет исполнения обязательств ответчика за поставленные коммунальные ресурсы за апрель 2022 года, поскольку поступавшие денежные средства от населения в период действия агентского договора были засчитаны истцом за поставку коммунальных ресурсов за индивидуальные жилые помещения, тогда как в рамках дела                   № А76-23302/2022 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за поставленный ресурс на содержание общего имущества многоквартирного дома в апреле 2022 года.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, при правильном применении норм действующего законодательства.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ними, не подтверждены отвечающими требованиям главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами, основаны на ином толковании правовых норм, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, сделанных при правильном применении норм материального права, и не могут быть признаны основанием к отмене или изменению решения. Иная оценка подателем жалобы обстоятельств спора не свидетельствует об ошибочности выводов суда. Каких-либо новых обстоятельств, опровергающих выводы суда, апеллянтом не приведено.

Всем доказательствам, представленным сторонами, обстоятельствам дела, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, оснований для переоценки выводов у суда апелляционной инстанции в силу статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Судебные расходы по апелляционной жалобе распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с оставлением апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 04.09.2024 по делу № А76-11789/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Престиж» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                   С.В. Тарасова 

Судьи:                                                                         О.Е. Бабина

                                                                                     М.В. Лукьянова