АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел. 8-800-100-23-53, (4842) 505-902, факс: (4842) 50-59-57; 59-94-57 

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А23-1769/2018

20 июня 2018 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2018 года.

В полном объеме решение изготовлено 20 июня 2018 года.

 

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Акимовой М.М.,           при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Калужской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 248009, 

<

...>,

к акционерному обществу "Полотнянозаводское карьероуправление"                          (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 249845, Калужская область, Дзержинский район, пос. Полотняный завод

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего акционерного общества "Полотнянозаводское карьероуправление" ФИО2, г. Вологда

о расторжении договоров, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к акционерному обществу "Полотнянозаводское карьероуправление" (далее – ответчик) о расторжении договоров аренды лесных участков от 02.10.2007 № 20, от 17.03.2011 № 26-11, от 15.08.2012 № 57, от 30.05.2014 № 68.

Определением суда от 14.05.2018 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий АО "Полотнянозаводское карьероуправление" ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с нормами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайством от 13.06.2018 просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с нормами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по подтвержденному регистрирующим органом адресу.  

Третье лицо в судебное заседание не явилось, ходатайством от 13.06.2018 просило рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не заявило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в соответствии с нормами статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 121, 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 02.10.2007, 17.03.2011, 15.08.2012 и 30.05.2014 между Управлением лесами Калужской области, Министерством природных ресурсов Калужской области, Министерством лесного хозяйства Калужской области и ответчиком заключены договоры аренды лесного участка     № 20, № 26-11, № 57, № 68 соответственно, по условиям которых последнему переданы в аренду лесные участки (л.д. 9-62).

Положениями договоров согласованы размер и порядок внесения арендной платы (пункты 2.1., 2.2. договоров), срок действия договоров. 

Договоры зарегистрированы в установленном законом порядке.

Поскольку предоставленное ответчику право пользования участком недр, в целях разработки месторождения которых были предоставлены в аренду лесные участки, было прекращено, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По условиям вышеуказанных договоров, расторжение договора возможно по решению суда по требованию одной из сторон договора по основаниям, предусмотренным законодательством (пункты 5.2, 5.4, 6.2. договоров).

Согласно статье 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду (пункт 2 части 1).

Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование (часть 2).

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом (часть 3).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Калужской области от 15.01.2018 № 25, Министерство природных ресурсов и экологии Калужской области обладает полномочиями обращения в суд в пределах своей компетенции. 

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных указанным Кодексом, другими законами или договором. 

По условиям вышеуказанных договоров, лесные участки были переданы арендатору (ответчику) для использования в целях разработки месторождения полезных ископаемых (пункты 1.4. договоров).

В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков (пункт 3).

Согласно статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно статье 25.1. Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах" земельные участки, в том числе лесные участки, водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством, лесным законодательством, водным законодательством и настоящим Законом.

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и необходимый для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляется пользователю недр после получения лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода и (или) горного отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения указанных работ.

В соответствии со статьей 25.2 Закона о недрах прекращение прав граждан и юридических лиц на земельные участки и водные объекты, необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, осуществляется в соответствии с гражданским, земельным, водным законодательством и настоящим Законом.

По условиям вышеуказанных договоров, лесные участки были переданы арендатору (ответчику) для использования в целях разработки месторождения полезных ископаемых (пункты 1.4. договоров).

Как следует из материалов дела, приказом от 28.09.2017 № 532-17 досрочно прекращено право пользования участком недр, предоставленное АО "Полотнянозаводское карьероуправление" на основании лицензии КЛЖ 80168 ТЭ на право добычи строительных известняков на Полотняно-Заводском и блоке Жилетовского месторождений (л.д. 63).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения арендных правоотношений сторон.

Вместе с тем, по условиям договора аренды от 02.10.2007 № 20 срок его действия определен семь лет с момента государственной регистрации.

При этом, условий о пролонгации данный договор не содержит.

Дополнительные соглашения о продлении срока действия договора в материалы дела не представлены.

Договор зарегистрирован 24.01.2008.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что на момент обращения истца с требованием о расторжении договора в судебном порядке, срок его действия уже истек.

В силу норм статей 407, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Следовательно, на настоящий момент договор от 02.10.2007 является прекращенным, а прекращенный договор не может быть расторгнут в судебном порядке

Учитывая изложенное, оснований для расторжения договора от 02.10.2007   № 20 в судебном порядке, не имеется.

В связи с вышеизложенным, на основании указанных норм права, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования истца о расторжении договор аренды лесного участка от 17.03.2011 № 26-11, от 15.08.2012 № 57 и от 30.05.2014 № 68.    

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

На основании статей 110, 112 Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в связи с удовлетворением требований истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в связи с освобождением истца от её уплаты. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 17.03.2011 № 26-11 между Министерством природных ресурсов Калужской области и открытым акционерным обществом "Полотнянозаводское карьероуправление". 

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 15.08.2012 № 57 между Министерством лесного хозяйства Калужской области и открытым акционерным обществом "Полотнянозаводское карьероуправление". 

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 30.05.2014 № 68 между Министерством лесного хозяйства Калужской области и открытым акционерным обществом "Полотнянозаводское карьероуправление". 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с акционерного общества "Полотнянозаводское карьероуправление" пос. Полотняный Завод Дзержинского района Калужской области в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере        18 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья                                                       подпись                                         М.М. Акимова