АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3810/2024

06 сентября 2024 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Сецко А.Ю.

судей Никитина Е.О., Чумакова Е.С.

при участии:

в отсутствие участвующих в деле лиц

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу ФИО2

на определение от 13.05.2024, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024

по делу № А04-11609/2023

Арбитражного суда Амурской области 

по ходатайству ФИО2

об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела о признании ФИО2 (ИНН: 

<

***>, СНИЛС: 

<

***>, дата и место рождения: 02.12.1971, п. Серышево, Серышевский р-н, Амурская обл., адрес: 675004, 

<

...>, общ.) несостоятельной (банкротом)

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Амурской области от 22.12.2023 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (далее – должник).

Решением суда от 31.01.2024 ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

В рамках настоящего дела о банкротстве в арбитражный суд 20.02.2024 поступило ходатайство ФИО2 об исключении из конкурсной массы должника недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер: 28:23:020830:5 по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б.

Определением суда от 13.05.2024, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024,  в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе ФИО2 просит определение суда от 13.05.2024, апелляционное постановление от 28.06.2024 отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования. Настаивает на едином назначении и использовании земельного участка с кадастровым номером 28:23:020830:5 с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020830:4, на котором расположен жилой дом, являющийся для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не включенный в конкурсную массу. Приводит доводы о соблюдении баланса интересов должника и его кредиторов при исключении спорного земельного участка из конкурной массы, учитывая его использование для размещения надворной уборной, хозяйственных построек, ведения огородничества для собственных нужд, тогда как его реализация в деле о банкротстве повлечет дополнительные расходы, а необходимость переноса коммуникаций и построек, установление сервитута – нарушение прав должника и членов его семьи.

В материалы обособленного спора поступило ходатайство ФИО2 о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет», не прибыли, что в соответствии с правилами части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена арбитражным судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 АПК РФ, исходя из доводов кассационной жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Особенности банкротства гражданина установлены параграфом 1.1 главы X Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

В силу пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, и земельный участок, на котором оно расположено (часть 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленной выписки из единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежат приобретенные по договорам купли-продажи 03.07.2003 земельные участки:

-                   с кадастровым номером: 28:23:020830:4, вид разрешенного использования: под жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства, площадью 600 м2, местоположением: установлено относительно ориентира – жилой дом по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б.;

-                   с кадастровым номером: 28:23:020830:5, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 540 м2, местоположением: установлено относительно ориентира – жилой дом по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б.;

и приобретенное по договору купли-продажи жилого дома с двумя земельными участками 03.07.2003 здание: жилое, с кадастровым номером 28:23:020830:76, площадью 104,8 м2, местоположением: Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б.

В ходе рассмотрения настоящего ходатайства ФИО2 указала, что жилой дом по адресу Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б расположен на земельном участке с кадастровым номером 28:23:020830:4 и является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не подлежащим включению в конкурсную массу, что соответствует сведениям из отчета финансового управляющего от 15.08.2024, представленного в материалы банкротного дела, размещенные в информационной системе Картотека арбитражных дел. В то же время на земельном участке с кадастровым номером 28:23:020830:5 размещены коммуникации, необходимые для обеспечения личных нужд должника и членов его семьи: локальное очистное сооружение, надворная уборная, хозяйственные постройки, а также огород. Проход к земельному участку с кадастровым номером 28:23:020830:5 возможен только через земельный участок с кадастровым номером 28:23:020830:4, фактически земельные участки используются как единый земельный участок, приобретались совместно вместе с жилым домом, огорожены единым забором.

Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, констатировав нераспространение на земельный участок с кадастровым номером 28:23:020830:5 исполнительского иммунитета; отсутствие иных оснований для исключения его из конкурсной массы должника, в частности, недоказанность, что такое исключение необходимо для поддержания минимально необходимого уровня жизни, отказал в удовлетворении ходатайства, указав на нарушение, в противном случае, баланса интересов участвующих в настоящем деле лиц уменьшением конкурсной массы.

Между тем судами не учтено следующее.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, суд может дополнительно исключить из конкурсной массы имущество гражданина общей стоимостью не более 10 000 руб. (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в исключительных случаях, в целях обеспечения самого должника и лиц, находящихся на его иждивении, средствами, необходимыми для нормального существования, суд по мотивированному ходатайству гражданина вправе дополнительно исключить из конкурсной массы имущество в большем размере. При этом должен соблюдаться баланс интересов должника, лиц, находящихся на его иждивении, с одной стороны, и кредиторов, имеющих право на получение удовлетворения за счет конкурсной массы, с другой стороны.

Таким образом, исключение имущества на сумму больше, чем 10 000 руб., помимо перечисленного в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производится в экстраординарных случаях, когда лишение должника и (или) членов его семьи этого имущества может привести к нарушению их прав, а также к нарушению справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника.

Факт нуждаемости должника в имуществе определяется судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств спора.

Имеющиеся в материалах спора доказательства свидетельствуют о расположении в границах спорного земельного участка коммуникаций, дворовых построек, огорода и об отсутствии возражений со стороны финансового управляющего и кредиторов относительно его исключения из конкурсной массы должника.

Со стороны должника представлено должное обоснование ущемления его прав, а также членов его семьи (несовершеннолетнего ребенка и престарелых родителей) переносом коммуникаций, обеспечивающих жизнедеятельность указанных лиц, со спорного земельного участка на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, исходя из их площадей и необходимости обеспечения соблюдения требований к размещению надворной уборной (септика), а также уменьшения площади для ведения огородничества для собственных нужд; соответственно, установление сервитута усугубит такую неблагоприятную ситуацию.

В свою очередь, разрешение вопроса исключения из конкурсной массы имущества требует соблюдения баланса интересов сторон, в том числе с точки зрения предполагаемого соотношения выручки от реализации конкретного объекта при его включении в конкурную массу и затрат, связанных с таким включением и реализацией.

При подтвержденности со стороны должника нуждаемости в земельном участке с кадастровым номером 28:23:020830:5 и претерпевания неблагоприятных последствий в случае его включения в конкурсную массу, целесообразность его реализации для целей удовлетворения требований кредиторов должника, с учетом необходимости несения значительных расходов на перенос коммуникаций, забора, проведение торгов в условиях сниженной продажной привлекательности спорного объекта отсутствием возможности прохода и проезда к нему и необходимостью установления платного сервитута, материалами обособленного спора не доказана, соответствующие доводы со стороны финансового управляющего и кредиторов не заявлены.

С учетом изложенного из материалов обособленного спора не следует невозможность в сложившейся конкретной ситуации исключения из конкурсной массы ФИО2 спорного земельного участка в целях обеспечения нормального существования самого должника и членов его семьи по мотиву нарушения прав и законных интересов его кредиторов.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 АПК РФ основанием отмены решения суда первой инстанции и постановления апелляционной инстанции является нарушение или неправильное применение норм материального права.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы кассационный суд вправе отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражными судами на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этими судами неправильно применена норма права.

Поскольку в данном случае все фактические обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора, установлены на основании имеющихся доказательств, однако судами неправильно применены нормы материального права к конкретным обстоятельствам, суд округа, руководствуясь положениями пункта 2 части 1 статьи 287 АПК РФ, полагает возможным отменить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, принять новый судебный акт об удовлетворении ходатайства.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Амурской области от 13.05.2024, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024 по делу № А04-11609/2023 отменить.

Ходатайство удовлетворить.

Исключить из конкурсной массы ФИО2 недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер: 28:23:020830:5, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира – жилой дом по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, пгт. Серышево, ул. Комсомольская, д. 43 Б.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                                А.Ю. Сецко

 

Судьи                                                                                        Е.О. Никитин

 

Е.С. Чумаков