АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 7511/2024

15 октября 2024 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2024 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи               М.А. Гребневой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Павловой А.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А71-7511/2024 

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Приокская инвестиционная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии третьих лиц: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Рязань), Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области,

о взыскании 1 289 руб. 08 коп. неосновательного обогащения в виде уплаты земельного налог,

при участии представителей:

от истца: не явились (извещены),

от ответчика: не явились (извещены),

от третьих лиц: не явились (извещены),

дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (статьи 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Приокская инвестиционная компания» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) с исковым заявлением о взыскании 1 289 руб. 08 коп. неосновательного обогащения в виде уплаты земельного налога.

Определением суда от 08.05.2024 дело № А65-714/2024 из Арбитражного суда Республики Татарстан принято к производству с присвоением № А71-7511/2024, предварительное судебное заседание назначено на 29.05.2024.

Определением суда от 29.05.2024 предварительное судебное разбирательство отложено на 01.07.2024.

 Определением суда от 01.07.2024 предварительное судебное разбирательство завершено, дело назначено к судебному разбирательству на 01.08.2024.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Рязань).

Определением суда от 01.08.2024 судебное заседание отложено на 05.09.2024.

 В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области.

От Управления Федеральной налоговой службы по Рязанской области в материалы дела поступил ответ об отсутствии сведений в информационных ресурсах налоговых органов о начислениях и уплатах по земельному налогу в отношении ФИО1 по земельному участку с кадастровым номером 62:28:0020317:11.

Определением суда от 05.09.2024 судебное разбирательство отложено на 09.10.2024.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде уплаты земельного налога в размере 1 940 руб. 14 коп.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не заявил.

Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель – земли поселений, общая площадь участка 591 кв.м., адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 62:28:0020317:0011, предыдущим собственником которого было ООО «Приокская инвестиционная компания».

На указанном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 62:28:0020317:30 (площадь 354 кв.м.), включающее следующие нежилые помещения:

1. Нежилое помещение (кадастровый номер 62:28:0020202:149) площадью 262,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО2,

2. Нежилое помещение (кадастровый номер 62:28:0020317:98) площадью 58,7 кв.м.,

3. Нежилое помещение (кадастровый номер 62:28:0020317:97) площадью 32,5 кв.м., принадлежащее на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1.

На земельном участке с кадастровым номером 62:28:0020317:0011,  площадью 591 кв.м. находится следующее недвижимое имущество: 

1. Нежилое здание с кадастровым номером 62:28:0020317:30 (площадью 354 кв.м.), в состав которого входят нежилые помещения с кадастровым номером 62:28:0020317:97 (площадью 32,5 кв.м), 62:28:0020317:98 (площадью 58,7 кв.м), 62:28:0020202:149 (площадью 262,8 кв.м).

2. Помещение гаража, лит. Г1, назначение – гаражное, общая площадь 17,9 кв.м, кадастровый (условный) номер 62:28:020317:0011:953:001:02,

3. Здание гаража, лит. Г2, назначение – гаражное, общая площадь 25,5 кв.м., кадастровый (условный) номер 62:28:020317:0011:953:002,

4. Помещение гаража, лит. Г, назначение – гаражное, общая площадь 22,8 кв.м, кадастровый (условный) номер 62:28:020317:0011:953:001:01.

Всего площадь нежилых помещений составляет 420,2 кв.м.

Площадь нежилого помещения с кадастровым номером 62:28:0020317:97, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО1, составляет 32,5 кв.м.

Доля земельного участка, приходящаяся на нежилое помещение индивидуального предпринимателя ФИО1 – нежилое помещение с кадастровым номером 62:28:0020317:97 (площадь 32,5 кв.м) – 0,08.

За 3 квартал 2021 года ООО «Приокская инвестиционная компания» был уплачен земельный налог в размере 7 767 руб. 00 коп.; размер неосновательного обогащения индивидуального предпринимателя ФИО1 составил 428 руб. 70 коп. за период с 25.02.2021 по 02.09.2021.

 За 2022 год ФИО2 был уплачен земельный налог в размере 10 354 руб. 00 коп.: размер неосновательного обогащения индивидуального предпринимателя ФИО1 составил 828 руб. 32 коп.

За 2023 года ФИО2 был уплачен земельный налог в размере 8 539 руб. 00 коп.: размер неосновательного обогащения индивидуального предпринимателя ФИО1 составил 683 руб. 12 коп. за 2023 год.

Между ФИО2 и ООО «Приокская инвестиционная компания» заключен договор цессии от 21.12.2023 (с учетом дополнительного соглашения от 13.09.2024), согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требования неосновательного обогащения, возникшего за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 за уплаченный земельный налог в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:28:0020313:0011 к индивидуальному предпринимателю ФИО1 как к собственнику расположенного на этом земельном участке нежилого помещения с кадастровым номером 62:28:0020317:97 в размере 828 руб. 32 коп. за 2022 год, 683 руб. 12 коп. за 2023 год.

Общий размер неосновательного обогащения составил 1 940 руб. 14 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик пользуется земельным участком для эксплуатации своего объекта недвижимости, плательщиком земельного налога не является, обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде уплаты собственник земельного участка земельного налога.

Изучив представленные в дело доказательства по правилам, предусмотренным статей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Так, согласно подпункту 7 пункту 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При этом право собственности на долю в праве на земельный участок возникает у покупателя помещений в силу закона с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на помещения в здании (пункт 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)). 

Таким образом, с момента регистрации права собственности на нежилые помещения к ответчику перешло право на земельный участок с кадастровым номером 62:28:0020313:0011 и возникла обязанность по уплате земельного налога в силу платности использования земли (пункт 7 статьи 1 и пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Формами платы за использование земли, как установлено пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Следовательно, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.03.2010 № 11401/09, от 11.05.2010 №82/09, от 21.05.2013 № 16448/12, от 17.12.2013 № 12790/13, в случае если собственник недвижимости не приобрел соответствующий земельный участок ни в собственность, ни в аренду в силу пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», то правовым основанием для взыскания с фактических пользователей земельных участков неосновательного сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ.

Поскольку ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, именно он является лицом, обязанным вносить плату за пользование землей.

Доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности на момент принятия судом решения, в материалы дела не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, исковые требования в части взыскания числе 1 940 руб. 14 коп. неосновательного обогащения обоснованы, подтверждены материалами дела, поэтому в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

При изложенных обстоятельствах, суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приокская инвестиционная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 940 руб. 14 коп. неосновательного обогащения; 2000 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                    М.А. Гребнева