АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15741/2023

г. Ярославль

15 января 2024 года

Резолютивная часть решения принята  09 января 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля

(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Строитель плюс"

(ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>)

о   взыскании 930 780,14 руб.

 

в отсутствие участников процесса, 

 

установил:

муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (далее – Агентство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "Строитель плюс" (далее – ООО "Строитель плюс")  о взыскании   930 780,14  руб. задолженности по договору аренды № 19708-о находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.06.2007, в том числе 762 909,42 руб. арендной платы за период с 01.07.2022 по 30.04.2023, 167 870,72 руб. пени за период с 12.07.2022 по 25.04.2023.

Судебное заседание проведено в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела (в том числе, представленные в электронном виде), суд установил следующее.

19.06.2007 между Агентством (арендодатель) и ООО "Строитель плюс" (арендатор) заключен договор аренды № 19708-о находящегося в государственной собственности земельного участка (в ред. дополнительных соглашений), в соответствии с которым арендатору переданы земельный участок №1 площадью 605 кв.м., земельный участок № 2 площадью 8023 кв.м. земельного участка из общей площади 8628 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:000000:0093, расположенного по просп. Машиностроителей, в  районе дома 21 в Заволжском районе, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к договору (приложение № 1 к договору).

Договор заключен сроком  с 27.02.2007 по 30.06.2013 (в редакции дополнительного соглашения от 02.12.2011.).

Порядок расчетов по договору определен в разделе 3 договора, в соответствии с пунктом 3.1. договора (в редакции дополнительного соглашения от 14.01.2016) за аренду земельного участка начисляется арендная плата в сумме, указанной в приложении № 1,2,3,4 дополнительного соглашения от 14.01.2016, уплачивается ежемесячно равными платежами по девятое числе текущего месяца включительно (п. 3.2).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы.

По данным истца за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 762 909,42 руб. за период с 01.07.2022 по 30.04.2023.

Истцом в адрес ответчика 29.06.2022 направлено предписание о погашении задолженности № 5142, которое осталось без удовлетворения.

В виду не урегулирования спора истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик позицию по спору не выразил.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 30.06.2019 по делу № А82-2117/2014 ответчик признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, являются текущими.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в договорных обязательствах, предусматривающих длящееся оказание услуг за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета (в том числе, применительно к обязательствам по поставке газа), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Предъявленная к взысканию сумма долга является текущим платежом.

Оценив доводы истца, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у общества подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора и включает задолженность по уплате арендных платежей за период с 01.07.2022 по 30.04.2023 в общем размере 762 909,42 руб.,  ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 762 909,42 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Начисление пени за период с 12.07.2022 по 25.04.2023 в размере 167 870,72 руб. произведено с применением ставки  0,15 %, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5.1. договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Строитель плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 930 780,14 руб., в том числе 762 909,42 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2022 по 30.04.2023, 167 870,72 руб. пени за период с 12.07.2022 по 25.04.2023.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строитель плюс" (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) в доход федерального бюджета 21 616 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина