ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

03.06.2021

Дело № А41-95121/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 27.05.2021

Полный текст постановления изготовлен  03.06.2021

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего – судьи Лазаревой И.В.

судей Федуловой Л.В. и Филиной Е.Ю.

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица – не явился, извещен

рассмотрев в судебном заседании  27.05.2021  кассационную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью «М.Т.К.-Центр» (ответчика)

на определение Арбитражного суда Московской области от 21.09.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021 по делу № А41-95121/2018 

по иску ФИО1 

к Обществу с ограниченной ответственностью «М.Т.К.-Центр» 

о признании недействительными сделок по отчуждению обществом следующего недвижимого имущества, 

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «М.Т.К.-Центр» (далее – ООО «М.Т.К.-Центр», ответчик) о признании недействительными сделок по отчуждению обществом следующего недвижимого имущества:

- здание, кадастровый номер: 50:22:0000000:6461, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:6461-50/022/2018-1;

- здание, кадастровый номер 50:22:0000000:14679, расположенное по адресу: МО. р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:14679-50/022/2018-1;

- здание - кадастровый номер 50:22:0000000:14682, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:14682-50/022/2018-1;

- здание - кадастровый номер 50:22:0000000:256, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:256-50/022/2018-1;

- здание - кадастровый номер 50:22:0000000:102498, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:102498-50/022/2018-1.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – третье лицо). 

Определением Арбитражного суда Московской области от 09.07.2019 заявление ФИО1 о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично. Суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества: - здание, кадастровый номер: 50:22:0000000:6461, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:6461-50/022/2018-1; - здание, кадастровый номер 50:22:0000000:14679, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:14679-50/022/2018-1; 2 - здание - кадастровый номер 50:22:0000000:14682, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского, шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:14682-50/022/2018-1; - здание - кадастровый номер 50:22:0000000:256, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018 года. Запись регистрации: 50:22:0000000:256-50/022/2018-1; - здание - кадастровый номер 50:22:0000000:102498, расположенное по адресу: МО, р-н Люберецкий. П. Томилино, км. Новорязанского шоссе, стр. 18, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 20.09.2018. Запись регистрации: 50:22:0000000:102498-50/022/2018-1.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.07.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2019, исковые требования удовлетворены, суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2018, заключенный между ООО «М.Т.К.-Центр» и ООО «МТК-Центр», и применил последствия недействительности сделки от 11.09.2018 по отчуждению недвижимого имущества.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 26.06.2020 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Впоследствии ООО «М.Т.К.-Центр» обратилось с заявлением об отмене обеспечительных мер от 28.07.2020, поскольку ответчик предпринял меры по  добровольному исполнению судебного решения по регистрации прав на спорное недвижимое имущество за ООО «М.Т.К.-Центр», однако, регистрация прав была приостановлена в связи с наличием запрета суда на совершение регистрационных действий

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.09.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021, отказано в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер.

Не согласившись с принятыми по итогам рассмотрения заявления ООО «М.Т.К.-Центр» об отмене обеспечительных мер судебными актами, ООО «М.Т.К.-Центр» обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение и постановление суда апелляционной инстанции и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В обоснование кассационной жалобы заявитель жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам и указывает, что обеспечительные меры приводят к невозможности добровольного исполнения решения суда по настоящему делу; по мнению заявителя, отмена принятых обеспечительных мер не создает никаких рисков для исполнения решения, поскольку документы на регистрацию перехода права собственности к ООО «М.Т.К.-Центр» находятся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и регистрирующий орган уведомлен о том, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2018, заключенный между ООО «М.Т.К.-Центр» и ООО «МТК-Центр», признан недействительным.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».

Определением Арбитражного суда Московского округа от 30.04.2021 судебное заседание по рассмотрению кассационных жалоб отложено на 27.05.2021 в 10 час. 45 мин.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены исходя из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» (далее – Постановление № 55) предусмотрено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер. При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц (пункт 10 Постановления № 55).

В силу части 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В пункте 22 Постановления № 55 разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установили суды, принятые в рамках дела обеспечительные меры в виде в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве совершать любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества, непосредственно связаны с предметом спора, способствуют сохранению существующего положения до разрешения спора по существу, поскольку их непринятие (отмена) может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При рассмотрении настоящего заявления об отмене обеспечительных мер судебные инстанции пришли к выводу, что основания, по которым приняты обеспечительные меры, не устранены; каких-либо новых обстоятельств, обусловливающих необходимость отмены принятых судом мер, заявителем не приведено.

Доводы заявителя выводов судов не опровергают, о нарушении норм права не свидетельствуют. Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного, кассационная жалоба ООО «М.Т.К.-Центр» удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 21.09.2020 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2021 по делу № А41-95121/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий – судья                                             И.В. Лазарева

Судьи:  Л.В. Федулова

   Е.Ю. Филина